Retour aux résultats

Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres

Ierse Predikherenstraat 53, 3000 Louvain
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
126
72
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Investeren én wonen in het hart van Leuven? Deze karaktervolle woning in de Ierse Predikherenstraat 53 biedt een unieke opportuniteit voor ouders met studerende kinderen.

Gelegen op een toplocatie midden in de bruisende studentenstad Leuven bevindt u zich hier op wandel- en fietsafstand van universiteiten, hogescholen, ziekenhuis, openbaar vervoer en het levendige stadscentrum. Een ideale uitvalsbasis voor studerende jongeren in combinatie met het comfort van een echte thuis of een gezinswoning met karakter.

De woning zelf straalt warmte en karakter uit. Bij binnenkomst valt meteen de lichtrijke inkomhal op waar het gebruik van drie verschillende materialen zorgt voor een speels en stijlvol geheel. Dit geeft de woning een unieke uitstraling. Tussen de zithoek en de eetkamer vindt u een knusse koer.

Met drie volwaardige slaapkamers is deze woning perfect geschikt voor uw gezin of voor uw studerende kinderen. Eén van de kamers beschikt bovendien over een charmante mezzanine.

De badkamer is praktisch en aangenaam ingericht met een inloopdouche. De leefruimtes bieden een gezellige omgeving om samen te ontspannen na een drukke dag.

Een belangrijke troef is de ruime kelder. Perfect om in te richten als werk- of hobbyruimte of gewoon voor extra opslag. 

Kortom, deze woning combineert een uitstekende ligging met comfort en karakter. Ze vormt ook een slimme investering in de toekomst van uw studerende kinderen.$

Mits kleine ingrepen heeft deze woning een gunstig EPC-label.

Grijp deze kans en ontdek zelf het potentieel van wonen in Leuven. Boek een bezoekmoment in via onze site of bel Philippe op 0470/308.563.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
126 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
72 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
8 m²; 15 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
469
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260424-0003855709-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Ierse Predikherenstraat 53, 3000 Louvain

449.000 EUR

Ierse Predikherenstraat 53
3000 Louvain

5.915 - 7.098 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

Vous préférez une proposition personnalisée ?

Expliquez-nous votre projet et votre situation personnelle et KBC calculera un taux d'intérêt personnalisé. Vous recevrez immédiatement une réponse à propos de la faisabilité de votre prêt et pourrez finaliser votre demande entièrement en ligne. Même si vous n'êtes pas client chez KBC.

Simulez sans engagement chez KBC

Que se passe-t-il avec vos données ?

Sur ce site web, nous vous aidons à estimer et à demander un prêt auprès de la banque KBC, en traitant vos données personnelles. En cliquant sur le bouton ci-dessus, vous acceptez également que nous transmettions votre adresse e-mail ou d'autres identifiants électroniques à KBC afin d'assurer le suivi de notre collaboration.

Exemple représentatif

Pour un crédit hypothécaire à destination immobilière, d'un montant de 170.000 euros, entièrement garanti par une inscription hypothécaire, d'une durée de 240 mois à un taux débiteur fixe de 5,23% et un taux annuel effectif de 5,58%, vous payez 240 mensualités de 1.132,13 euros, frais de dossier de 350 euros, frais de notaire de 4.324,39 euros et un montant total à payer de 276.385,48 euros.

Aussi intéressant pour vous

Maison à vendre à Louvain
Maison à vendre à Louvain
Maison à vendre à Louvain

Maison à vendre

€ 445.000

Tiensestraat 234
3000 Louvain
240
245
5
1
F
Deze te renoveren stadswoning bevindt zich in de Naamsevest 12, op een strategische locatie vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en op korte wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Dankzij de reeds verkregen omgevingsvergunning vormt dit pand een uiterst interessante kans voor wie een renovatieproject wil combineren met comfortabel wonen en/of werken in hartje Leuven. De woning biedt een solide basisstructuur en een ruim woonvolume dat zich uitstrekt over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte bureauruimte met vergaderruimte, ideaal voor zelfstandigen, thuiswerkers of wie graag een praktijkruimte aan huis heeft zonder het wooncomfort te verstoren. Op de eerste verdieping start het eigenlijke woongedeelte, met een lichtrijke leefruimte, een keuken met eetplaats en toegang tot een terras. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De bovenste verdieping doet vandaag dienst als speelzolder, maar kan even goed ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Belangrijk: er dienen verplichte ruwbouwwerken uitgevoerd te worden ter waarde van ongeveer €50.000. Extra troeven zijn de gemeenschappelijke binnentuin, een rustige groene oase midden in de stad, én de toegang voor fietsen. Stedenbouw in aanvraag. Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22.
Deze te renoveren stadswoning bevindt zich in de Naamsevest 12, op een strategische locatie vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en op korte wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Dankzij de reeds verkregen omgevingsvergunning vormt dit pand een uiterst interessante kans voor wie een renovatieproject wil combineren met comfortabel wonen en/of werken in hartje Leuven. De woning biedt een solide basisstructuur en een ruim woonvolume dat zich uitstrekt over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte bureauruimte met vergaderruimte, ideaal voor zelfstandigen, thuiswerkers of wie graag een praktijkruimte aan huis heeft zonder het wooncomfort te verstoren. Op de eerste verdieping start het eigenlijke woongedeelte, met een lichtrijke leefruimte, een keuken met eetplaats en toegang tot een terras. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De bovenste verdieping doet vandaag dienst als speelzolder, maar kan even goed ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Belangrijk: er dienen verplichte ruwbouwwerken uitgevoerd te worden ter waarde van ongeveer €50.000. Extra troeven zijn de gemeenschappelijke binnentuin, een rustige groene oase midden in de stad, én de toegang voor fietsen. Stedenbouw in aanvraag. Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22.
Deze te renoveren stadswoning bevindt zich in de Naamsevest 12, op een strategische locatie vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en op korte wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Dankzij de reeds verkregen omgevingsvergunning vormt dit pand een uiterst interessante kans voor wie een renovatieproject wil combineren met comfortabel wonen en/of werken in hartje Leuven. De woning biedt een solide basisstructuur en een ruim woonvolume dat zich uitstrekt over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte bureauruimte met vergaderruimte, ideaal voor zelfstandigen, thuiswerkers of wie graag een praktijkruimte aan huis heeft zonder het wooncomfort te verstoren. Op de eerste verdieping start het eigenlijke woongedeelte, met een lichtrijke leefruimte, een keuken met eetplaats en toegang tot een terras. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De bovenste verdieping doet vandaag dienst als speelzolder, maar kan even goed ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Belangrijk: er dienen verplichte ruwbouwwerken uitgevoerd te worden ter waarde van ongeveer €50.000. Extra troeven zijn de gemeenschappelijke binnentuin, een rustige groene oase midden in de stad, én de toegang voor fietsen. Stedenbouw in aanvraag. Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22.

Maison à vendre

€ 465.000

Naamsevest 12
3000 Louvain
295
295
3
2
D
In de Burchtstraat 20 in Leuven, vlak bij de bruisende Vaartkom en op wandelafstand van het groene park van de Abdij van Keizersberg, stellen wij u graag deze karaktervolle woning voor met een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden. De woning bevindt zich in een levendige en gegeerde buurt met een vlotte bereikbaarheid en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Momenteel is het pand ingericht in vier afzonderlijke wooneenheden, elk voorzien van een eigen keuken en badkamer. Het geheel wordt reeds 10 jaar verhuurd aan een vzw, die beschikt over een tijdelijke vergunning voor het gebruik van deze indeling binnen hun werking. Deze verhuring kan indien gewenst verdergezet worden, met een huidige jaarlijkse huuropbrengst van 18.276 euro, wat leidt tot een rendement van 4%. Hoewel er geen stedenbouwkundige vergunning is voor een definitieve opsplitsing in vier entiteiten, biedt dit pand net daardoor andere interessante perspectieven. Zo kan u de woning opnieuw omvormen tot een ruime en charmante ééngezinswoning, volledig naar eigen smaak en wensen. Met een opfrissing en beperkte renovatie kan u hier een hedendaagse en comfortabele thuis creëren op een toplocatie in Leuven. Achteraan geniet u bovendien van een gezellig stadstuintje, een waardevolle buitenruimte om tot rust te komen in het hart van de stad. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo!
In de Burchtstraat 20 in Leuven, vlak bij de bruisende Vaartkom en op wandelafstand van het groene park van de Abdij van Keizersberg, stellen wij u graag deze karaktervolle woning voor met een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden. De woning bevindt zich in een levendige en gegeerde buurt met een vlotte bereikbaarheid en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Momenteel is het pand ingericht in vier afzonderlijke wooneenheden, elk voorzien van een eigen keuken en badkamer. Het geheel wordt reeds 10 jaar verhuurd aan een vzw, die beschikt over een tijdelijke vergunning voor het gebruik van deze indeling binnen hun werking. Deze verhuring kan indien gewenst verdergezet worden, met een huidige jaarlijkse huuropbrengst van 18.276 euro, wat leidt tot een rendement van 4%. Hoewel er geen stedenbouwkundige vergunning is voor een definitieve opsplitsing in vier entiteiten, biedt dit pand net daardoor andere interessante perspectieven. Zo kan u de woning opnieuw omvormen tot een ruime en charmante ééngezinswoning, volledig naar eigen smaak en wensen. Met een opfrissing en beperkte renovatie kan u hier een hedendaagse en comfortabele thuis creëren op een toplocatie in Leuven. Achteraan geniet u bovendien van een gezellig stadstuintje, een waardevolle buitenruimte om tot rust te komen in het hart van de stad. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo!
In de Burchtstraat 20 in Leuven, vlak bij de bruisende Vaartkom en op wandelafstand van het groene park van de Abdij van Keizersberg, stellen wij u graag deze karaktervolle woning voor met een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden. De woning bevindt zich in een levendige en gegeerde buurt met een vlotte bereikbaarheid en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Momenteel is het pand ingericht in vier afzonderlijke wooneenheden, elk voorzien van een eigen keuken en badkamer. Het geheel wordt reeds 10 jaar verhuurd aan een vzw, die beschikt over een tijdelijke vergunning voor het gebruik van deze indeling binnen hun werking. Deze verhuring kan indien gewenst verdergezet worden, met een huidige jaarlijkse huuropbrengst van 18.276 euro, wat leidt tot een rendement van 4%. Hoewel er geen stedenbouwkundige vergunning is voor een definitieve opsplitsing in vier entiteiten, biedt dit pand net daardoor andere interessante perspectieven. Zo kan u de woning opnieuw omvormen tot een ruime en charmante ééngezinswoning, volledig naar eigen smaak en wensen. Met een opfrissing en beperkte renovatie kan u hier een hedendaagse en comfortabele thuis creëren op een toplocatie in Leuven. Achteraan geniet u bovendien van een gezellig stadstuintje, een waardevolle buitenruimte om tot rust te komen in het hart van de stad. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo!

Maison à vendre

€ 425.000

Burchtstraat 20
3000 Louvain
164
164
4
4
E
Afficher des propriétés similaires