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Appartement à vendre à Louvain avec 4 chambres

Monseigneur Van Waeyenberghlaan 58 0201, 3000 Louvain
595 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Louvain avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
130
4
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Description
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Op een toplocatie vlak bij UZ Gasthuisberg en op wandelafstand van het centrum van Leuven, bevindt zich dit stijlvolle duplexappartement met vier slaapkamers en ondergrondse parking. Het appartement werd in 2018 vernieuwd en is volledig instapklaar.

Via de inkomhal op de tweede verdieping bereik je het slaapgedeelte, waar alle vier de slaapkamers rustig aan de achterzijde van het gebouw gelegen zijn. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet. Verder is er op deze verdieping nog een praktische wasberging.

De bovenverdieping vormt het hart van het appartement. Hier kom je terecht in een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open indeling die zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De eetplaats sluit mooi aan op de volledig ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen en een strakke afwerking. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het gezellige (én zonnige) terras.

Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats.

De ligging is een absolute troef: vlak bij Gasthuisberg, belangrijke invalswegen (E40/E314), openbaar vervoer en het bruisende centrum van Leuven.

Een ruim en verzorgd appartement dat comfort, licht en een uitstekende bereikbaarheid combineert, ideaal voor eigen bewoning of als investering.

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Finances

Revenu cadastral
1.479 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
130 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
120
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260305-0003815023-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Monseigneur Van Waeyenberghlaan 58 0201, 3000 Louvain

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Appartement à vendre

€ 595.000

Halvestraat 4
3000 Louvain
100
2
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<p>Ce <strong>penthouse unique</strong> allie <strong>calme, espace et vues panoramiques</strong> de manière exceptionnelle et est situé dans un <strong>quartier prisé et paisible à l’intérieur du ring de Louvain</strong>, à distance de marche de <strong>Gasthuisberg, IMEC, KBC</strong> et de toutes les commodités quotidiennes. Grâce à cette situation stratégique, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes: <strong>le confort urbain et une intimité absolue</strong>.<br /><br />Le penthouse dispose d’une <strong>terrasse de vie généreuse de 40 m² entourant l’appartement</strong>, vous permettant de profiter du soleil <strong>du matin jusqu’au soir</strong>. Grâce à la <strong>position surélevée de l’immeuble dans la Kaboutermansstraat</strong> et à son orientation vers le centre-ville, le bien offre des <strong>vues dégagées et spectaculaires sur le centre historique de Louvain</strong>, un atout rare.<br /><br />Construit en <strong>2010</strong>, l’appartement se distingue par ses <strong>hauts plafonds et ses larges baies vitrées</strong>, garantissant un espace de vie particulièrement lumineux et une agréable sensation d’espace. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur la <strong>cuisine ouverte entièrement équipée</strong>, avec, en complément, un <strong>local technique spacieux</strong> qui accroît encore le confort de vie.<br /><br />Le penthouse comprend <strong>deux chambres à coucher de belle taille</strong>, une <strong>salle de bains équipée</strong>, et est doté d’un <strong>parquet dans tout l’appartement</strong>, apportant une touche chaleureuse et qualitative. <strong>Toutes les pièces disposent d’un accès direct aux terrasses</strong>, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.<br /><br />La <strong>Kaboutermansstraat a récemment été réaménagée en zone résidentielle de type “woonerf”</strong>, garantissant calme, sécurité et qualité de vie. Enfin, <strong>deux emplacements de parking souterrains</strong> sont disponibles en option pour <strong>€60.000 pour les deux</strong>, une réelle valeur ajoutée à cet emplacement.<br /><br />En résumé, un <strong>penthouse rare</strong> offrant des espaces extérieurs exceptionnels, des vues remarquables et une situation de premier choix à Louvain, idéal pour ceux qui recherchent un <strong>cadre de vie exclusif avec tout le confort à portée de main</strong>.</p>
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