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Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre

Erasme Ruelensvest 47 0001, 3000 Louvain
195 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre - photo 1
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Description
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Welkom in Residentie BLVD. 47, gelegen tussen de Naamsepoort en Parkpoort op een uiterst gunstige locatie. Deze kleinschalige studentenresidentie biedt 7 hoogwaardige investeringsunits geschikt voor universiteitsstudenten, doctoraatstudenten, jong volwassenen op zoek naar een comfortabele thuis. Naast de strategische ligging zijn de faciliteiten in de nabijheid mooi meegenomen. Zo vind je op enkele meters van het gebouw het openbaar vervoer, supermarkten, printshops, apotheek. Het kasteel van Arenberg geeft een stukje geschiedenis en heel wat ontspanning met zich mee, evenals het Sportkot waar studenten kunnen sporten naar believen. Last but not least, is de residentie omgeven door verschillende campussen zowel gelegen in Leuven als Heverlee.

BLVD. 47 is een vernieuwbouwproject dat opgeleverd werd in augustus 2025. De renovatie werd uitgevoerd met aandacht voor detail, afwerking en kwaliteitsvolle materiaalkeuze. De entiteiten zijn kamers met eigen sanitair, waarvan enkele met een hoogslaper, en worden volledig bemeubeld aangeboden. Bovendien is er een fietsenstalling voorzien en een gemeenschappelijke keuken met tuin aanwezig zodat studenten gezellig samen kunnen kokerellen en ontspannen!

Voor een stabiele investering met onmiddellijk rendement, ben je op residentie BLVD. 47 aan het juiste adres want alle beschikbare entiteiten voor verkoop zijn uitverhuurd AC 2025-2026.

Interesse? Vraag je brochure op en plan uw bezoek in met onze Expert Investeringsvastgoed: Jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49

EPC: 69 kWh/m² - 3441585 
wche, gdv, gvkr, gvv

Finances

Revenu cadastral
944 €
Informations cadastrales
0002/00F006

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
15,55 m²
État du bâtiment
Nouvelle construction

Terrain

Surface de la parcelle
95 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1

Confort

Meublé
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
EPB startverklaring
Type de vitrage
Double vitrage
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Erasme Ruelensvest 47 0001, 3000 Louvain

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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Le studio à rafraîchir dispose d'un espace de vie pratique avec placards intégrés, d'une salle de bain séparée et d'une petite terrasse où vous pourrez profiter du plein air. Les fenêtres ont été renouvelées, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique de l'appartement. De plus, l'électricité est conforme et le studio possède un label EPC B favorable.Avantages :-Centre de Louvain-Rentabilité facile-Ascenseur renouveléIntéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.Registre des mesures: non
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Appartement à vendre

€ 195.000

Tessenstraat - Fonteinstraat 1
3000 Louvain
28
840
B
Op zoek naar een interessante studio op een centrale en vlot bereikbare locatie in Leuven? Deze gemeubelde studio is gelegen aan de Kapucijnenvoer 50, op korte afstand van UZ Gasthuisberg, bushaltes, winkels, de Leuvense Kruidtuin en het historische stadscentrum. De studio bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie en omvat, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 25m², een open leef- en slaapruimte met kitchenette, alsook een aparte badkamer uitgerust met lavabo, douche en toilet. Er is een rookmelder, aangesloten op een centrale unit en de studio beschikt over een internetaansluiting. De praktische indeling zorgt voor een aangename woonomgeving op een toplocatie in Leuven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op het gelijkvloers bevindt zich een afgesloten gemeenschappelijke fietsruimte en een lift is eveneens aanwezig. Kortom, dankzij de gunstige ligging, goede bereikbaarheid en perfecte staat vormt deze eigendom een ideale opportuniteit voor studenten, een ideale aankoop als stek voor uw studerende kinderen of een veilige en rendabele belegging voor investeerders. De studio is momenteel verhuurd tot 14 september 2026.<br />Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo!
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Appartement à vendre

€ 195.000

Kapucijnenvoer 50
3000 Louvain
25
25
1
C
Office logo
<p>Bienvenue à Louvain ! Ce studio confortable est situé dans la dynamique Tiensestraat, un quartier réputé non seulement pour son ambiance animée, mais aussi pour son excellente accessibilité. Les transports en commun, les commerces et les infrastructures sportives se trouvent à proximité, et toutes les facultés sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La résidence dispose également d’un spacieux local à vélos ainsi que d’un ascenseur.</p> <p>Le studio lui-même offre tout le confort moderne, avec une kitchenette privative équipée d’une plaque de cuisson à induction, d’un four micro-ondes combiné et d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Il dispose également de ses propres installations sanitaires, comprenant une salle de bain avec douche, lavabo, armoire à miroir et toilettes. De plus, le studio est situé à l’arrière du bâtiment, offrant un environnement calme avec une vue apaisante, idéal pour étudier.</p> <p>Ce studio constitue un investissement idéal avec un rendement attractif. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d’une source de revenus stable ou un étudiant à la recherche de son propre espace, ce studio répond parfaitement à vos besoins.</p> <p>Points forts :</p> <ul> <li> <p>Excellente accessibilité</p> </li> <li> <p>Situation centrale tout en étant calme</p> </li> <li> <p>Façade récemment rénovée (2025)</p> </li> <li> <p>Cuisine et sanitaires privatifs</p> </li> <li> <p>Ascenseur dans l’immeuble</p> </li> <li> <p>Spacieux local à vélos</p> </li> </ul> <p>Intéressé(e) ? Réservez rapidement votre visite sur place avec Ruben au +32 489 29 30 25 ou via ruben@bvm-vastgoed.be</p>
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