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Maison à vendre à Louvain avec 8 chambres

Riddersstraat 244, 3000 Louvain
815 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Cohouses in Leuven Centre - Net 6.11% ! - photo 1
BEPCB
356
165
8
3
Description

Cohouses in Leuven Centre - Net 6.11% !

Dans la Riddersstraat à Louvain, à proximité du Vaartkomsite, du verdoyant Sluispark, du Keizersberg et du Gasthuisberg, nous vous proposons cette maison familiale extrêmement spacieuse. La propriété elle-même est située sur un terrain de 1a65ca et a une surface habitable de plus de 350m². En outre, cette propriété peut être décrite comme une résidence multifonctionnelle avec les principales voies de communication à proximité. Ce bien peut être loué selon le principe du cohabitat et en respectant la réglementation avec un rendement net de 6,11%. En tant qu'agents immobiliers, nous nous ferons un plaisir de vous aider (gratuitement et sans engagement) à fournir ce service à vos premiers locataires !

Au niveau 0 : hall d'entrée spacieux, chambre à coucher/bureau/atelier, espace de vie et cuisine, salle de bain 1 et jardin de ville.
Au niveau 1 : 3 chambres à coucher avec lavabo privé + salle de bain avec douche.
Au niveau 2 : 3 chambres à coucher avec lavabo privé + salle de bain avec douche.
Au niveau 3 : chambre à coucher avec toilette séparée.

Plus d'informations ou une visite sur place ? Avec plaisir ! Contactez notre agent immobilier Jacky : jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49
EPC : 163 kWh/m² - 2334068

Finances

Revenu cadastral
1.815 €
Informations cadastrales
F7/00VP0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
356 m²

Terrain

Surface de la parcelle
165 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
3
Terrasse
Oui

Confort

Meublé
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
163
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20201102-0002334068-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Riddersstraat 244, 3000 Louvain

815.000 EUR

Riddersstraat 244
3000 Louvain

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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<p>Dans la Riddersstraat à Louvain, à proximité du Vaartkomsite, du verdoyant Sluispark, du Keizersberg et du Gasthuisberg, nous vous proposons cette maison familiale extrêmement spacieuse. La propriété elle-même est située sur un terrain de 1a65ca et a une surface habitable de plus de 350m². Cette propriété est idéale pour les grandes familles ou les familles composées. Il y a assez d'espace pour tout le monde et surtout quelque chose pour tout le monde. En outre, cette propriété peut être décrite comme une maison multifonctionnelle avec les routes principales à proximité.<br />Floor 0 : hall d'entrée spacieux, chambre à coucher/bureau/salle de bricolage, salon et cuisine, salle de bains 1 et jardin de ville.#Etage 1 : 3 chambres avec leur propre lavabo + salle de bain avec douche.Etage 2 : 3 chambres avec leur propre lavabo + salle de bain avec douche.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée Avec plaisir ! Contactez notre agent immobilier Jacky : jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49<br />EPC : 163 kWh/m² - 2334068</p>
<p>Dans la Riddersstraat à Louvain, à proximité du Vaartkomsite, du verdoyant Sluispark, du Keizersberg et du Gasthuisberg, nous vous proposons cette maison familiale extrêmement spacieuse. La propriété elle-même est située sur un terrain de 1a65ca et a une surface habitable de plus de 350m². Cette propriété est idéale pour les grandes familles ou les familles composées. Il y a assez d'espace pour tout le monde et surtout quelque chose pour tout le monde. En outre, cette propriété peut être décrite comme une maison multifonctionnelle avec les routes principales à proximité.<br />Floor 0 : hall d'entrée spacieux, chambre à coucher/bureau/salle de bricolage, salon et cuisine, salle de bains 1 et jardin de ville.#Etage 1 : 3 chambres avec leur propre lavabo + salle de bain avec douche.Etage 2 : 3 chambres avec leur propre lavabo + salle de bain avec douche.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 3 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée.Etage 4 : chambre avec toilette séparée Avec plaisir ! Contactez notre agent immobilier Jacky : jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49<br />EPC : 163 kWh/m² - 2334068</p>
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Maison à vendre

€ 815.000

Riddersstraat 244
3000 Louvain
356
165
8
3
B
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<p>Dans la Riddersstraat à Louvain, à proximité du Vaartkomsite, du verdoyant Sluispark, du Keizersberg et du Gasthuisberg, nous vous proposons cette maison familiale extrêmement spacieuse. La propriété elle-même est située sur un terrain de 1a65ca et a une surface habitable de plus de 350m². En outre, cette propriété peut être décrite comme une résidence multifonctionnelle avec les principales voies de communication à proximité. Il est possible de demander le principe/le permis de copropriété pour cette propriété. Là encore, nous pouvons vous aider à louer (gratuitement et sans obligation) après l'obtention de ce permis. <br />État actuel : <br />Étage 0 : hall d'entrée spacieux, chambre à coucher/bureau/salle de travail, espace de vie et cuisine, salle de bain 1 et jardin de ville.<br />Étage 1 : 3 chambres à coucher avec leur propre lavabo + salle de bain avec douche.#Etage 2 : 3 chambres à coucher avec lavabo privé + salle de bain avec douche.Etage 3 : chambre à coucher avec toilettes séparées.Etage 3 : chambre à coucher avec toilettes séparées.Etage 3 : chambre à coucher avec toilettes séparées.Etage 3 : chambre à coucher avec toilettes séparées.Etage 3 : chambre à coucher avec toilettes séparées.Etage 3 : chambre à coucher avec toilettes séparées.Etage 4 : chambre à coucher avec toilettes séparées Avec plaisir ! Contactez notre agent immobilier Jacky : jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49<br />EPC : 163 kWh/m² - 2334068</p>
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Maison à vendre

€ 815.000

Riddersstraat 244
3000 Louvain
356
165
8
3
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<p><span>Dans le quartier rénové de DijleDelta-Bottelarij, situé entre le Klein Begijnhof et le quartier animé de Vaartkom, nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence multifonctionnelle. Ce projet de construction neuve se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et bénéficie d’une excellente accessibilité, avec une liaison fluide vers les principales voies d’accès. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d’architectes Robbrecht &amp; Daem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette habitation économe en énergie offre un espace particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. Elle est proposée entièrement finie, y compris les travaux de peinture, les luminaires et les rideaux. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de vie lumineux donnant sur l’agréable jardin urbain et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre parentale avec salle de bains attenante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La véritable valeur ajoutée de cette propriété se trouve aux deuxième et troisième étages. Ceux-ci disposent de trois pièces supplémentaires (chambres d’étudiants), d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’une terrasse. Grâce à son entrée indépendante, cette partie se prête parfaitement à la location de chambres d’étudiants, à une résidence médicalisée ou à une extension de la maison familiale. Le tout dans le respect de la réglementation en vigueur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, la maison dispose d’un jardin urbain facile d’entretien avec une terrasse où il fait bon se détendre, ainsi que d’une cave individuelle ; il est également possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé, cette maison économe en énergie, spacieuse et multifonctionnelle, dotée d’un jardin urbain et située au centre de Louvain, mérite assurément une visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans le quartier rénové de DijleDelta-Bottelarij, situé entre le Klein Begijnhof et le quartier animé de Vaartkom, nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence multifonctionnelle. Ce projet de construction neuve se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et bénéficie d’une excellente accessibilité, avec une liaison fluide vers les principales voies d’accès. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d’architectes Robbrecht &amp; Daem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette habitation économe en énergie offre un espace particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. Elle est proposée entièrement finie, y compris les travaux de peinture, les luminaires et les rideaux. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de vie lumineux donnant sur l’agréable jardin urbain et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre parentale avec salle de bains attenante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La véritable valeur ajoutée de cette propriété se trouve aux deuxième et troisième étages. Ceux-ci disposent de trois pièces supplémentaires (chambres d’étudiants), d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’une terrasse. Grâce à son entrée indépendante, cette partie se prête parfaitement à la location de chambres d’étudiants, à une résidence médicalisée ou à une extension de la maison familiale. Le tout dans le respect de la réglementation en vigueur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, la maison dispose d’un jardin urbain facile d’entretien avec une terrasse où il fait bon se détendre, ainsi que d’une cave individuelle ; il est également possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé, cette maison économe en énergie, spacieuse et multifonctionnelle, dotée d’un jardin urbain et située au centre de Louvain, mérite assurément une visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans le quartier rénové de DijleDelta-Bottelarij, situé entre le Klein Begijnhof et le quartier animé de Vaartkom, nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence multifonctionnelle. Ce projet de construction neuve se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et bénéficie d’une excellente accessibilité, avec une liaison fluide vers les principales voies d’accès. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d’architectes Robbrecht &amp; Daem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette habitation économe en énergie offre un espace particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. Elle est proposée entièrement finie, y compris les travaux de peinture, les luminaires et les rideaux. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de vie lumineux donnant sur l’agréable jardin urbain et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre parentale avec salle de bains attenante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La véritable valeur ajoutée de cette propriété se trouve aux deuxième et troisième étages. Ceux-ci disposent de trois pièces supplémentaires (chambres d’étudiants), d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’une terrasse. Grâce à son entrée indépendante, cette partie se prête parfaitement à la location de chambres d’étudiants, à une résidence médicalisée ou à une extension de la maison familiale. Le tout dans le respect de la réglementation en vigueur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, la maison dispose d’un jardin urbain facile d’entretien avec une terrasse où il fait bon se détendre, ainsi que d’une cave individuelle ; il est également possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé, cette maison économe en énergie, spacieuse et multifonctionnelle, dotée d’un jardin urbain et située au centre de Louvain, mérite assurément une visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

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Mechelsestraat 162
3000 Louvain
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