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Maison à vendre à Louvain avec 1 chambre

Windmolenveldstraat 25, 3000 Louvain
339 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison avec double garage - photo 1
DEPCD
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Description

Maison avec double garage

Dans la Windmolenveldstraat à Louvain, un quartier extrêmement calme situé dans une rue secondaire de la Tiensestraat, vous trouverez cette propriété exceptionnelle. La propriété dispose d'un double garage intérieur avec l'entrée de la maison à droite. L'espace de vie, la chambre à coucher et la cuisine se trouvent au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée, la buanderie et la salle de bains.

Plus d'informations ou une visite sur place ? C'est possible ! Contactez notre expert en immobilier d'investissement Jacky : jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be
EPC : 401 kWh/m² - 2545936

Finances

Revenu cadastral
537 €
Informations cadastrales
C282/00P6P0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
88 m²

Terrain

Surface de la parcelle
44 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
345
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20220218-0002545936-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Windmolenveldstraat 25, 3000 Louvain

339.000 EUR

Windmolenveldstraat 25
3000 Louvain

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<p><span>À vendre : Louvain</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le logement est autorisé en tant que deux entités (chambres) et est actuellement loué sous cette forme.</span></p><p><span>Les baux expirent à la fin de l'année universitaire 2026.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le logement doit être rénové, ce qui ouvre la voie à plusieurs scénario's :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Transformer l'état actuel en immeuble de rapport tout en conservant la division (autorisée).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous réserve d’un permis d’urbanisme, le transformer en maison individuelle, ce qui permettrait d’envisager la création d’un espace extérieur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est située dans le périmètre de Louvain, dans un quartier calme avec toutes les commodités imaginables à proximité. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cela vous intéresse ? Nous nous ferons un plaisir de vous consacrer du temps.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>À vendre : Louvain</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le logement est autorisé en tant que deux entités (chambres) et est actuellement loué sous cette forme.</span></p><p><span>Les baux expirent à la fin de l'année universitaire 2026.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le logement doit être rénové, ce qui ouvre la voie à plusieurs scénario's :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Transformer l'état actuel en immeuble de rapport tout en conservant la division (autorisée).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous réserve d’un permis d’urbanisme, le transformer en maison individuelle, ce qui permettrait d’envisager la création d’un espace extérieur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est située dans le périmètre de Louvain, dans un quartier calme avec toutes les commodités imaginables à proximité. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cela vous intéresse ? Nous nous ferons un plaisir de vous consacrer du temps.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>À vendre : Louvain</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le logement est autorisé en tant que deux entités (chambres) et est actuellement loué sous cette forme.</span></p><p><span>Les baux expirent à la fin de l'année universitaire 2026.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le logement doit être rénové, ce qui ouvre la voie à plusieurs scénario's :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Transformer l'état actuel en immeuble de rapport tout en conservant la division (autorisée).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous réserve d’un permis d’urbanisme, le transformer en maison individuelle, ce qui permettrait d’envisager la création d’un espace extérieur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété est située dans le périmètre de Louvain, dans un quartier calme avec toutes les commodités imaginables à proximité. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cela vous intéresse ? Nous nous ferons un plaisir de vous consacrer du temps.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 380.000

Kapucijnenvoer 137
3000 Louvain
108
55
4
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D
Office logo
Deze woonst met veel potentieel bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Leuven, het openbaar vervoer, tal van winkels en de belangrijkste verbindingswegen. Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieplicht, wat deze woning extra interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering. De woning kenmerkt zich door haar degelijke constructie en groot volume. Mits modernisatie, maakt u hier een prachtige woonst van. De indeling omvat een ruime woonkamer met eetplaats, een aparte keuken en een aangenaam zicht op de ruime stadskoer met praktische bijbouw, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of atelier. De badkamer met douche en toilet bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Op de verdiepingen bevinden zich 3 ruime slaapkamers, voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte met extra mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een dressing, logeerruimte of home office,… De woning is tevens onderkelderd en biedt zo bijkomende opbergruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² (ref. EPC) biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor starters, gezinnen die hun thuis volledig naar eigen smaak willen inrichten of investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste belegging na opfrissing, bijvoorbeeld voor verhuur aan co-housers. Kortom: Een eigendom met ruimte en potentieel op een uitstekende ligging. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.<br /> 
Deze woonst met veel potentieel bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Leuven, het openbaar vervoer, tal van winkels en de belangrijkste verbindingswegen. Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieplicht, wat deze woning extra interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering. De woning kenmerkt zich door haar degelijke constructie en groot volume. Mits modernisatie, maakt u hier een prachtige woonst van. De indeling omvat een ruime woonkamer met eetplaats, een aparte keuken en een aangenaam zicht op de ruime stadskoer met praktische bijbouw, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of atelier. De badkamer met douche en toilet bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Op de verdiepingen bevinden zich 3 ruime slaapkamers, voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte met extra mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een dressing, logeerruimte of home office,… De woning is tevens onderkelderd en biedt zo bijkomende opbergruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² (ref. EPC) biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor starters, gezinnen die hun thuis volledig naar eigen smaak willen inrichten of investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste belegging na opfrissing, bijvoorbeeld voor verhuur aan co-housers. Kortom: Een eigendom met ruimte en potentieel op een uitstekende ligging. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.<br /> 
Deze woonst met veel potentieel bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Leuven, het openbaar vervoer, tal van winkels en de belangrijkste verbindingswegen. Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieplicht, wat deze woning extra interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering. De woning kenmerkt zich door haar degelijke constructie en groot volume. Mits modernisatie, maakt u hier een prachtige woonst van. De indeling omvat een ruime woonkamer met eetplaats, een aparte keuken en een aangenaam zicht op de ruime stadskoer met praktische bijbouw, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of atelier. De badkamer met douche en toilet bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Op de verdiepingen bevinden zich 3 ruime slaapkamers, voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte met extra mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een dressing, logeerruimte of home office,… De woning is tevens onderkelderd en biedt zo bijkomende opbergruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² (ref. EPC) biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor starters, gezinnen die hun thuis volledig naar eigen smaak willen inrichten of investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste belegging na opfrissing, bijvoorbeeld voor verhuur aan co-housers. Kortom: Een eigendom met ruimte en potentieel op een uitstekende ligging. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.<br /> 

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