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Maison à vendre à Louvain avec 4 chambres

Riddersstraat 6, 3000 Louvain
495 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Louvain avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
144
104
4
1
Description
Ce bien est situé à distance de marche et de vélo du centre-ville animé, avec commerces, écoles, restaurants et transports en commun à proximité immédiate.

Le quartier est en plein développement. Plusieurs projets de construction neuve et initiatives de rénovation urbaine contribuent à créer un cadre de vie moderne et attractif. Un quartier à valeur sûre, offrant un fort potentiel à long terme.

En entrant dans la maison, vous découvrez un espace de vie chaleureux bénéficiant d’une agréable luminosité naturelle. À l’arrière se trouve la cuisine, qui donne sur un charmant jardin de ville. Cet espace extérieur ensoleillé, particulièrement facile d’entretien, constitue un coin paisible et verdoyant où vous pourrez profiter de l’extérieur en toute intimité.

Le premier étage comprend une spacieuse chambre ainsi qu’une salle de bains soignée, aménagées de manière pratique et confortable.

Le deuxième étage offre deux chambres à coucher de belle taille, chacune bénéficiant d’une agréable luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Un escalier fixe mène au grenier aménagé, un espace supplémentaire à part entière pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, salle de loisirs, dressing ou quatrième chambre.

Maison entièrement prête à emménager, parfaitement entretenue par les propriétaires actuels
Situation intéressante en matière de mobilité et de potentiel de valorisation
Rénovation esthétique de la façade réalisée
Score PEB C (pouvant être amélioré au label B moyennant de légères adaptations)
Chauffage au gaz naturel
Climatisation présente
Placards intégrés sur mesure de Camber
Belle luminosité naturelle
Récemment repeinte avec soin
Jardin de ville ensoleillé, facile d’entretien, offrant beaucoup de soleil et d’intimité
Quatre pièces complètes, y compris un espace grenier polyvalent

Finances

Revenu cadastral
882 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
144 m²

Terrain

Surface de la parcelle
104 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
206
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220803-0002649739-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Riddersstraat 6, 3000 Louvain

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Achter een bescheiden en charmante gevel in de Mussenstraat schuilt dit gezellige maar verrassend ruime huis, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich de aangename woonkamer, die in verbinding staat met de open keuken, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet, wat het huis ook geschikt maakt voor wie graag alles op één niveau heeft. Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau of polyvalente ruimte, evenals een tweede slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een ruim en aangenaam terras, ideaal om in alle rust buiten te genieten. De bovenste verdieping beschikt over een derde volwaardige slaapkamer en een aparte badkamer met toilet, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Dankzij de slimme indeling, de aangename volumes en de centrale maar rustige ligging is dit huis uitermate geschikt voor co-housing of een klein gezin dat op zoek is naar een gezellige woning met meer ruimte dan de gevel doet vermoeden. In de straat zijn bovendien parkeermogelijkheden voorzien voor bewoners met een bewonerskaart. Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kan u terecht bij HOMIÉS, an eye for immo via 016 22 82 22 of info@homies.be.<br /> 
Achter een bescheiden en charmante gevel in de Mussenstraat schuilt dit gezellige maar verrassend ruime huis, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich de aangename woonkamer, die in verbinding staat met de open keuken, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet, wat het huis ook geschikt maakt voor wie graag alles op één niveau heeft. Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau of polyvalente ruimte, evenals een tweede slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een ruim en aangenaam terras, ideaal om in alle rust buiten te genieten. De bovenste verdieping beschikt over een derde volwaardige slaapkamer en een aparte badkamer met toilet, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Dankzij de slimme indeling, de aangename volumes en de centrale maar rustige ligging is dit huis uitermate geschikt voor co-housing of een klein gezin dat op zoek is naar een gezellige woning met meer ruimte dan de gevel doet vermoeden. In de straat zijn bovendien parkeermogelijkheden voorzien voor bewoners met een bewonerskaart. Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kan u terecht bij HOMIÉS, an eye for immo via 016 22 82 22 of info@homies.be.<br /> 
Achter een bescheiden en charmante gevel in de Mussenstraat schuilt dit gezellige maar verrassend ruime huis, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich de aangename woonkamer, die in verbinding staat met de open keuken, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet, wat het huis ook geschikt maakt voor wie graag alles op één niveau heeft. Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau of polyvalente ruimte, evenals een tweede slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een ruim en aangenaam terras, ideaal om in alle rust buiten te genieten. De bovenste verdieping beschikt over een derde volwaardige slaapkamer en een aparte badkamer met toilet, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Dankzij de slimme indeling, de aangename volumes en de centrale maar rustige ligging is dit huis uitermate geschikt voor co-housing of een klein gezin dat op zoek is naar een gezellige woning met meer ruimte dan de gevel doet vermoeden. In de straat zijn bovendien parkeermogelijkheden voorzien voor bewoners met een bewonerskaart. Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kan u terecht bij HOMIÉS, an eye for immo via 016 22 82 22 of info@homies.be.<br /> 

Maison à vendre

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C
Office logo
<p><span>Cette maison individuelle est située dans l'une des rues les plus prisées du centre de Louvain. Son emplacement est un atout indéniable : à quelques pas du parc municipal, des universités, des commerces, des restaurants, des infrastructures culturelles et des transports en commun, tout en conservant un caractère résidentiel agréable.<br /><br /></span><span>La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, au cours de laquelle le bâtiment principal a été entièrement rénové et fini. Les fenêtres ont été remplacées, le toit a été rénové et isolé, et la cuisine, la salle de bains, les sols et les finitions ont été rénovés. Les chambres spacieuses disposent chacune d'un lavabo. Le système de chauffage et les installations sanitaires ont également été rénovés, de sorte que le bâtiment principal est aujourd'hui prêt à être emménagé.<br /><br /></span><span>En outre, la maison dispose d'une annexe qui a déjà été incluse dans la rénovation, mais qui nécessite encore quelques finitions supplémentaires. Cela offre une opportunité intéressante de créer de l'espace supplémentaire ou d'adapter l'ensemble à vos propres besoins ou objectifs.<br /><br /></span><span>La combinaison d'un emplacement central exceptionnel, de l'état rénové du bâtiment principal et du potentiel d'extension ou d'optimisation existant fait de cette maison un investissement attrayant et stable au cœur de Louvain.<br /><br /></span><span>Cette maison de ville idéalement située vous intéresse ?<br /><br /></span><span>Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou visiter les lieux.</span></p>
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