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Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre

Vital Decosterstraat 6 0101, 3000 Louvain
405 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre - photo 1
AEPCA
54
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Description
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**Moderne flatjes op toplocatie in Leuven**

In de Vital Decosterstraat, om de hoek van het Ladeuzeplein, bevindt zich deze exclusieve residentie met vijf volledig ingerichte appartementen die luxe en comfort moeiteloos combineren. Dankzij de centrale ligging zijn het station, de Grote Markt, het Ladeuzeplein, winkels, restaurants en tal van andere voorzieningen allemaal op wandelafstand bereikbaar. Alles wat Leuven te bieden heeft, ligt dus om de hoek.

Elk appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een stijlvolle badkamer, een aparte slaapkamer en wordt bovendien volledig bemeubeld aangeboden. De renovatie werd twee jaar geleden uitgevoerd met bijzondere aandacht voor kwaliteit en wooncomfort. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst, wordt er verwarmd met een lucht-lucht warmtepomp, werd de ventilatie volledig vernieuwd en beschikt het gebouw over een lift. Er kan nog een berging aangekocht worden voor 2.500,- EUR. 

Kortom, deze residentie vormt een uitstekende investering met onmiddellijk rendement! Dit appartement is reeds verhuurd tot en met augustus, goed voor een omzet van €16.200 per jaar.

Meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Aarzel niet en contacteer Jacky via jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49

EPB Startverklaring
wche, gdv, gvkr, gvv

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
54 m²
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
98 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Oui
Meublé
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
81
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
EPB Startverklaring

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Vital Decosterstraat 6 0101, 3000 Louvain

405.000 EUR

Vital Decosterstraat 6 0101
3000 Louvain

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<p>**Dans la Vital Decosterstraat, au coin de la place Ladeuze, se trouve cette résidence exclusive avec cinq appartements entièrement meublés qui combinent sans effort le luxe et le confort. Grâce à sa situation centrale, la gare, la Grand-Place, la place Ladeuze, les magasins, les restaurants et de nombreuses autres commodités sont accessibles à pied. Chaque appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains élégante, d'une chambre séparée et est également proposé entièrement meublé. La rénovation a été effectuée il y a deux ans en accordant une attention particulière à la qualité et au confort de vie. Des panneaux solaires ont été installés, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, la ventilation a été entièrement renouvelée et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Un local de stockage peut encore être acheté pour 2 500 euros. #En bref, cette résidence constitue un excellent investissement avec des rendements immédiats ! Cet appartement est déjà loué jusqu'en août, ce qui représente un chiffre d'affaires de 16 200 euros par an. <br /><br />Plus d'informations ou une visite sur place ? N'hésitez pas à contacter Jacky à jacky@connect-immo.be ou au 0495 53 46 49<br /><br />EPB Start statement<br />wche, gdv, gvkr, gvv</p>
<p>**Dans la Vital Decosterstraat, au coin de la place Ladeuze, se trouve cette résidence exclusive avec cinq appartements entièrement meublés qui combinent sans effort le luxe et le confort. Grâce à sa situation centrale, la gare, la Grand-Place, la place Ladeuze, les magasins, les restaurants et de nombreuses autres commodités sont accessibles à pied. Chaque appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains élégante, d'une chambre séparée et est également proposé entièrement meublé. La rénovation a été effectuée il y a deux ans en accordant une attention particulière à la qualité et au confort de vie. Des panneaux solaires ont été installés, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, la ventilation a été entièrement renouvelée et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Un local de stockage peut encore être acheté pour 2 500 euros. #En bref, cette résidence constitue un excellent investissement avec des rendements immédiats ! Cet appartement est déjà loué jusqu'en août, ce qui représente un chiffre d'affaires de 16 200 euros par an. <br /><br />Plus d'informations ou une visite sur place ? N'hésitez pas à contacter Jacky à jacky@connect-immo.be ou au 0495 53 46 49<br /><br />EPB Start statement<br />wche, gdv, gvkr, gvv</p>
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Appartement à vendre

€ 405.000

Vital Decosterstraat 6
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A
Office logo
Op een toplocatie, op wandelafstand van het Ladeuzeplein, bevindt zich dit instapklare en volledig bemeubelde éénslaapkamerappartement in een recent gerenoveerd gebouw. De unit werd in 2024 volledig vernieuwd met aandacht voor comfort, energiezuinigheid en moderne afwerking. Het appartement biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats, een gezellige woonkamer en een berging met aansluiting voor wasmachine. De slaapkamer heeft een ensuite badkamer, wat extra comfort en privacy geeft. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, inclusief gordijnen, tafel en stoelen, boxspring en kleerkast, en is meteen instapklaar voor bewoning of verhuur. Technisch is alles voorzien: lucht-lucht warmtepomp voor verwarming en koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem en nieuwe ramen zorgen voor een uitstekende energieprestatie (EPC A). Elke unit heeft eigen elektriciteits- en warmtemeters. Het gebouw heeft een lift en in de kelder zijn extra bergingen aanwezig. Bovendien geldt vrijstelling van onroerende voorheffing tot 2029. Door de compacte oppervlakte is dit appartement ideaal voor studenten en gedomicilieerde huurders, wat het interessant maakt als investering. Bijkomend kan een handige berging aangekocht worden voor slechts 2.500 €. Mis deze kans niet en neem snel contact op via info@homies.be of 016/22 82 22!
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Op een toplocatie, op wandelafstand van het Ladeuzeplein, bevindt zich dit instapklare en volledig bemeubelde éénslaapkamerappartement in een recent gerenoveerd gebouw. De unit werd in 2024 volledig vernieuwd met aandacht voor comfort, energiezuinigheid en moderne afwerking. Het appartement biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats, een gezellige woonkamer en een berging met aansluiting voor wasmachine. De slaapkamer heeft een ensuite badkamer, wat extra comfort en privacy geeft. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, inclusief gordijnen, tafel en stoelen, boxspring en kleerkast, en is meteen instapklaar voor bewoning of verhuur. Technisch is alles voorzien: lucht-lucht warmtepomp voor verwarming en koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem en nieuwe ramen zorgen voor een uitstekende energieprestatie (EPC A). Elke unit heeft eigen elektriciteits- en warmtemeters. Het gebouw heeft een lift en in de kelder zijn extra bergingen aanwezig. Bovendien geldt vrijstelling van onroerende voorheffing tot 2029. Door de compacte oppervlakte is dit appartement ideaal voor studenten en gedomicilieerde huurders, wat het interessant maakt als investering. Bijkomend kan een handige berging aangekocht worden voor slechts 2.500 €. Mis deze kans niet en neem snel contact op via info@homies.be of 016/22 82 22!

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