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Scoop: Appartement à vendre à Louvain avec 2 chambres

Naamsesteenweg 50 0001, 3000 Louvain
599 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Louvain avec 2 chambres - photo 1
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Description
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In het gegeerde Heverlee met Leuven Centrum, de Zondagsmarkt, tal van faciliteiten en het openbaar vervoer op wandelafstand bieden wij u dit prachtige opbrengstpand aan. Het pand onderging een energetische renovatie en is genietende van een label A!
Deze buitenkans is bestaande uit een twee-slaapkamer duplexappartement met privatieve tuin (54,20m²). Een bijkomende luxe is de gemeenschappelijke fietsenstalling met toegang via de servitudeweg aan de Kardinaal Mercierlaan geschikt voor het plaatsen van 3 fietsen gekoppeld aan dit appartempent.

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Wees er snel bij en contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
Label A !!

Finances

Informations cadastrales
E335/00W2P0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
127 m²
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
143 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
54,2 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
20260315-0003824289-GD-2
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Naamsesteenweg 50 0001, 3000 Louvain

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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<p>Ce <strong>penthouse unique</strong> allie <strong>calme, espace et vues panoramiques</strong> de manière exceptionnelle et est situé dans un <strong>quartier prisé et paisible à l’intérieur du ring de Louvain</strong>, à distance de marche de <strong>Gasthuisberg, IMEC, KBC</strong> et de toutes les commodités quotidiennes. Grâce à cette situation stratégique, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes: <strong>le confort urbain et une intimité absolue</strong>.<br /><br />Le penthouse dispose d’une <strong>terrasse de vie généreuse de 40 m² entourant l’appartement</strong>, vous permettant de profiter du soleil <strong>du matin jusqu’au soir</strong>. Grâce à la <strong>position surélevée de l’immeuble dans la Kaboutermansstraat</strong> et à son orientation vers le centre-ville, le bien offre des <strong>vues dégagées et spectaculaires sur le centre historique de Louvain</strong>, un atout rare.<br /><br />Construit en <strong>2010</strong>, l’appartement se distingue par ses <strong>hauts plafonds et ses larges baies vitrées</strong>, garantissant un espace de vie particulièrement lumineux et une agréable sensation d’espace. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur la <strong>cuisine ouverte entièrement équipée</strong>, avec, en complément, un <strong>local technique spacieux</strong> qui accroît encore le confort de vie.<br /><br />Le penthouse comprend <strong>deux chambres à coucher de belle taille</strong>, une <strong>salle de bains équipée</strong>, et est doté d’un <strong>parquet dans tout l’appartement</strong>, apportant une touche chaleureuse et qualitative. <strong>Toutes les pièces disposent d’un accès direct aux terrasses</strong>, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.<br /><br />La <strong>Kaboutermansstraat a récemment été réaménagée en zone résidentielle de type “woonerf”</strong>, garantissant calme, sécurité et qualité de vie. Enfin, <strong>deux emplacements de parking souterrains</strong> sont disponibles en option pour <strong>€60.000 pour les deux</strong>, une réelle valeur ajoutée à cet emplacement.<br /><br />En résumé, un <strong>penthouse rare</strong> offrant des espaces extérieurs exceptionnels, des vues remarquables et une situation de premier choix à Louvain, idéal pour ceux qui recherchent un <strong>cadre de vie exclusif avec tout le confort à portée de main</strong>.</p>
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