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Scoop: Commercial à vendre à Louvain avec 3 chambres

Kapucijnenvoer 1, 3000 Louvain
1 030 000 €
Commercial à vendre à Louvain avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
65
3
3
Description
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Wij bieden u een opbrengstopportuniteit gelegen aan de Kapucijnenvoer te Leuven naast het befaamde St. Raphaël en dit op de splitsing met de Brusselsestraat. Deze site is op heden enorm gekend door zijn revolutinaire bouwen en vooral het bouwen aan de toekomst. Kopen op deze locatie wil dus zeggen investeren in een bruisende omgeving vol opleving en voorzien van al wat men nodig heeft in de Leuvense binnenstad. Het pand zelf is volledig verhuurd met een succesvolle handelszaak op de gelijkvloerse verdieping en 3 bovengelegen studio's wat wil zeggen dat u meteen geniet van huuropbrengsten. Maandelijkse nettohuur 3625,- EUR - 3,96% netto rendement. 

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Finances

Revenu cadastral
2.383 €
Informations cadastrales
D2/00C
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Type de bâtiments
Fermé
Nombre d’étages
3

Terrain

Surface de la parcelle
65 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
23,89 m²; 18,01 m²; 19,44 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
150
Classe énergétique
B
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Kapucijnenvoer 1, 3000 Louvain

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Caractéristiques de la propriété :<br /><br />Excellent emplacement : Situé sur l'emblématique Oude Markt, le cœur vibrant de Louvain, connu pour son atmosphère chaleureuse et ses divers points de vente de nourriture et de boissons.<br />Entièrement meublé : Le restaurant est équipé de toutes les installations nécessaires, y compris une cuisine professionnelle, une salle à manger décorée avec goût et des installations sanitaires modernes.<br />Espace spacieux : avec de nombreuses places assises à l'intérieur et une terrasse pour les mois les plus chauds, cette propriété peut accueillir un grand nombre de clients. Les deuxième et troisième étages abritent une cuisine supplémentaire et un vaste espace de rangement, tout comme le troisième étage. <br />Solution clé en main : idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent démarrer immédiatement sans perdre de temps à effectuer des travaux de rénovation ou d'aménagement.<br /><br />Avantages :<br />Immédiatement utilisable en tant que restaurant<br />Situé dans un emplacement de premier choix dans le cœur étudiant de Louvain, avec un trafic piétonnier important.<br />Proche des transports en commun<br />Possibilité de reprendre le contenu existant<br /><br />Saisissez cette occasion unique de réaliser votre rêve culinaire dans l'un des endroits les plus prisés de Louvain. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui à info@bvm-vastgoed.be ou au 016 23 21 45.
Caractéristiques de la propriété :<br /><br />Excellent emplacement : Situé sur l'emblématique Oude Markt, le cœur vibrant de Louvain, connu pour son atmosphère chaleureuse et ses divers points de vente de nourriture et de boissons.<br />Entièrement meublé : Le restaurant est équipé de toutes les installations nécessaires, y compris une cuisine professionnelle, une salle à manger décorée avec goût et des installations sanitaires modernes.<br />Espace spacieux : avec de nombreuses places assises à l'intérieur et une terrasse pour les mois les plus chauds, cette propriété peut accueillir un grand nombre de clients. Les deuxième et troisième étages abritent une cuisine supplémentaire et un vaste espace de rangement, tout comme le troisième étage. <br />Solution clé en main : idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent démarrer immédiatement sans perdre de temps à effectuer des travaux de rénovation ou d'aménagement.<br /><br />Avantages :<br />Immédiatement utilisable en tant que restaurant<br />Situé dans un emplacement de premier choix dans le cœur étudiant de Louvain, avec un trafic piétonnier important.<br />Proche des transports en commun<br />Possibilité de reprendre le contenu existant<br /><br />Saisissez cette occasion unique de réaliser votre rêve culinaire dans l'un des endroits les plus prisés de Louvain. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui à info@bvm-vastgoed.be ou au 016 23 21 45.
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