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Commercial à vendre à Louvain

Bondgenotenlaan 121, 3000 Louvain
895 000 €
Commercial à vendre à Louvain - photo 1
AEPCA
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze knappe lichtrijke handelsruimte is gelegen op de bekendste en drukste winkel – en verbindingsstraat te Leuven.
Deze prachtige gelijkvloerse verdieping op de Bondgenotenlaan, met een oppervlakte van ongeveer 200m2, is de meest ideale locatie & indeling voor een bruisende onderneming.
Dit gerenoveerde gebouw met een statige gevel biedt een lichtrijk volume op een toplocatie in de binnenstad.
Dit prachtige winkelpand profiteert van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met een constante stroom van voorbijgangers en gelegen in het hart van het winkelgebied, is dit commercieel absoluut top.
Bovendien is de wandelafstand van het treinstation ideaal om uw pendelende werknemers & cliënteel vlot op kantoor te krijgen.
De handelsruimte is momenteel verhuurd en we bezorgen u graag de huidige huurvoorwaarden op aanvraag.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging ter plaatse. info@covas.be // 016/40.60.20 // www.covas.be

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface construite
200 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20210622-0002247457-KNR-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Bondgenotenlaan 121, 3000 Louvain

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Caractéristiques de la propriété :<br /><br />Excellent emplacement : Situé sur l'emblématique Oude Markt, le cœur vibrant de Louvain, connu pour son atmosphère chaleureuse et ses divers points de vente de nourriture et de boissons.<br />Entièrement meublé : Le restaurant est équipé de toutes les installations nécessaires, y compris une cuisine professionnelle, une salle à manger décorée avec goût et des installations sanitaires modernes.<br />Espace spacieux : avec de nombreuses places assises à l'intérieur et une terrasse pour les mois les plus chauds, cette propriété peut accueillir un grand nombre de clients. Les deuxième et troisième étages abritent une cuisine supplémentaire et un vaste espace de rangement, tout comme le troisième étage. <br />Solution clé en main : idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent démarrer immédiatement sans perdre de temps à effectuer des travaux de rénovation ou d'aménagement.<br /><br />Avantages :<br />Immédiatement utilisable en tant que restaurant<br />Situé dans un emplacement de premier choix dans le cœur étudiant de Louvain, avec un trafic piétonnier important.<br />Proche des transports en commun<br />Possibilité de reprendre le contenu existant<br /><br />Saisissez cette occasion unique de réaliser votre rêve culinaire dans l'un des endroits les plus prisés de Louvain. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui à info@bvm-vastgoed.be ou au 016 23 21 45.
Caractéristiques de la propriété :<br /><br />Excellent emplacement : Situé sur l'emblématique Oude Markt, le cœur vibrant de Louvain, connu pour son atmosphère chaleureuse et ses divers points de vente de nourriture et de boissons.<br />Entièrement meublé : Le restaurant est équipé de toutes les installations nécessaires, y compris une cuisine professionnelle, une salle à manger décorée avec goût et des installations sanitaires modernes.<br />Espace spacieux : avec de nombreuses places assises à l'intérieur et une terrasse pour les mois les plus chauds, cette propriété peut accueillir un grand nombre de clients. Les deuxième et troisième étages abritent une cuisine supplémentaire et un vaste espace de rangement, tout comme le troisième étage. <br />Solution clé en main : idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent démarrer immédiatement sans perdre de temps à effectuer des travaux de rénovation ou d'aménagement.<br /><br />Avantages :<br />Immédiatement utilisable en tant que restaurant<br />Situé dans un emplacement de premier choix dans le cœur étudiant de Louvain, avec un trafic piétonnier important.<br />Proche des transports en commun<br />Possibilité de reprendre le contenu existant<br /><br />Saisissez cette occasion unique de réaliser votre rêve culinaire dans l'un des endroits les plus prisés de Louvain. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui à info@bvm-vastgoed.be ou au 016 23 21 45.
Caractéristiques de la propriété :<br /><br />Excellent emplacement : Situé sur l'emblématique Oude Markt, le cœur vibrant de Louvain, connu pour son atmosphère chaleureuse et ses divers points de vente de nourriture et de boissons.<br />Entièrement meublé : Le restaurant est équipé de toutes les installations nécessaires, y compris une cuisine professionnelle, une salle à manger décorée avec goût et des installations sanitaires modernes.<br />Espace spacieux : avec de nombreuses places assises à l'intérieur et une terrasse pour les mois les plus chauds, cette propriété peut accueillir un grand nombre de clients. Les deuxième et troisième étages abritent une cuisine supplémentaire et un vaste espace de rangement, tout comme le troisième étage. <br />Solution clé en main : idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent démarrer immédiatement sans perdre de temps à effectuer des travaux de rénovation ou d'aménagement.<br /><br />Avantages :<br />Immédiatement utilisable en tant que restaurant<br />Situé dans un emplacement de premier choix dans le cœur étudiant de Louvain, avec un trafic piétonnier important.<br />Proche des transports en commun<br />Possibilité de reprendre le contenu existant<br /><br />Saisissez cette occasion unique de réaliser votre rêve culinaire dans l'un des endroits les plus prisés de Louvain. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui à info@bvm-vastgoed.be ou au 016 23 21 45.

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<p>Le Vieux Marché, le centre de restauration de la ville de Louvain, est situé à côté de la Grand Place historique et de l'Hôtel de Ville. Non seulement la propriété est située au centre, mais vous trouverez également plusieurs campus, transports publics, facilités, magasins et supermarchés à proximité. Ce majestueux immeuble de rapport comprend un rez-de-chaussée commercial et un appartement en triplex. #Le rez-de-chaussée commercial comprend un rez-de-chaussée avec cuisine, coin salon et toilettes séparées (à -1). En outre, le commerce dispose d'un sous-sol qui peut servir d'entrepôt. L'appartement en triplex est situé aux premier, deuxième et troisième étages. <br /><br />Intéressé par ce bien à haut rendement ? Contactez notre expert en immobilier d'investissement Jacky : 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be <br /><br />EPC trade : D-label - 3395490<br />wche, vg, gdv, gvkr</p>
<p>Le Vieux Marché, le centre de restauration de la ville de Louvain, est situé à côté de la Grand Place historique et de l'Hôtel de Ville. Non seulement la propriété est située au centre, mais vous trouverez également plusieurs campus, transports publics, facilités, magasins et supermarchés à proximité. Ce majestueux immeuble de rapport comprend un rez-de-chaussée commercial et un appartement en triplex. #Le rez-de-chaussée commercial comprend un rez-de-chaussée avec cuisine, coin salon et toilettes séparées (à -1). En outre, le commerce dispose d'un sous-sol qui peut servir d'entrepôt. L'appartement en triplex est situé aux premier, deuxième et troisième étages. <br /><br />Intéressé par ce bien à haut rendement ? Contactez notre expert en immobilier d'investissement Jacky : 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be <br /><br />EPC trade : D-label - 3395490<br />wche, vg, gdv, gvkr</p>

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