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Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre

Prosper Poulletlaan 7 0105, 3000 Louvain
279 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Studeren in Residentie Wales te Leuven - photo 1
CEPCC
32
610
1
1
Description

Studeren in Residentie Wales te Leuven

La Résidence Wales est décrite comme un foyer chaleureux pour les étudiants qui souhaitent vivre et étudier à Louvain. Le bâtiment entièrement rénové comprend 32 studios de luxe. Leur situation centrale sur le ring de Louvain et leurs finitions de haute qualité en font un lieu de séjour idéal pour les étudiants universitaires, les doctorants et les futurs médecins.

Le studio est situé à deux pas des transports en commun en direction du centre historique de la ville, à 900 mètres à peine de la KUL et à proximité immédiate de l'IMEC. La Résidence Wales n'est qu'à 100 mètres du périphérique intérieur et extérieur, ce qui en fait un point de départ rapide vers l'autoroute via la voie rapide.

Le studio 01.05 est extrêmement spacieux et comprend un coin nuit séparé, un coin salon avec cuisine équipée et une salle de bains avec douche. Le studio est loué pour l'année académique en cours et pour l'année universitaire 2026-2027. Cela signifie que vous bénéficierez d'un revenu locatif immédiat dès la signature de l'acte. 

Pour plus d'informations ou une visite du site, contactez notre expert en immobilier d'investissement : 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be 
EPC : 269kWh/m² - UC 3351168 - label C

Finances

Revenu cadastral
541 €
Informations cadastrales
1266/00Y2 P0021
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
32,49 m²
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
610 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Meublé
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
269
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240828-0003351168-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Prosper Poulletlaan 7 0105, 3000 Louvain

279.000 EUR

Prosper Poulletlaan 7 0105
3000 Louvain

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<p><span><span>Bienvenue à la Résidence Meyboom, une résidence exclusive comprenant trois chambres d'étudiants et deux studios spacieux au cœur de Louvain, alliant à la perfection luxe et confort.  Ce petit appartement est équipé d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains aménagée, d'une chambre séparée et d'un vaste espace de vie. Le tout est proposé entièrement meublé. </span></span><span><span><br /><br />Cette résidence est située sur la Bondgenotenlaan, l’axe central de Louvain qui relie la gare à la place historique de la Grand-Place. Cet emplacement de choix est connu de tous les habitants et visiteurs de Louvain. Grâce à cet emplacement, la gare, la Grand-Place, la place Ladeuze, les commerces, les restaurants et autres commodités sont tous accessibles à pied. Tout ce que Louvain a à offrir se trouve donc littéralement au coin de la rue.</span></span><span><span><br /><br />Vous souhaitez plus d'informations ou visiter les lieux ? N’hésitez pas à contacter Jacky à l’adresse jacky@connect-immo.be ou au 0495 53 46</span></span><span><span>49<br /><br />Déclaration de démarrage EPB<br />wche, gdv, gvkr, gvv</span></span></p>
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€ 279.000

Bondgenotenlaan 7
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<p>**Toutes les informations sont disponibles sur www.connect-immo.be**<br /><br />La rue Diestsestraat, parallèle à la Bondgenotenlaan, est LA rue commerçante et piétonne de Louvain, ce qui en fait un endroit de premier choix. Les deux rues mènent à la gare de Louvain, qui accueille un grand nombre d'étudiants dans différents campus (Louvain, Heverlee, Bruxelles).<br /><br />Cette résidence étudiante respire la créativité, les finitions de haute qualité, le confort et la lumière. L'étudiant séjournera dans un environnement confortable, et cette unité sera également climatisée. Pour promouvoir l'efficacité énergétique, des panneaux solaires seront installés et tous les travaux seront réalisés conformément à la déclaration de démarrage de l'EPB.<br /><br />Cette résidence est un projet de rénovation. La rénovation est réalisée avec le souci du détail, de la qualité des matériaux et de la finition. En outre, le bâtiment répond à la norme stricte d'efficacité énergétique de 2025. Cet immeuble de rapport comprend 15 entités modernes, à savoir des chambres avec sanitaires propres et des studios', équipés de tout le confort et de l'ameublement nécessaires. De plus, chaque parcelle privée dispose d'une salle de bain et le studio dispose d'une cuisine privée.<br /><br />Désirez-vous plus d'informations ou une visite sur place ? Vous pouvez ! Contactez notre expert en immobilier d'investissement : Jacky 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be<br /><br />EPB Start statement<br />wche, gdv, gvkr, gvv<br />*Les images sont fournies à titre d'illustration uniquement</p>
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