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Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre

Lepelstraat 58 204, 3000 Louvain
199 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre - photo 1
BEPCB
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Description
Vous recherchez un investissement intéressant ou un pied-à-terre confortable pour un enfant étudiant à Louvain ? Cette chambre d'étudiant meublée de 17 m² est située au deuxième étage de la résidence moderne Piot et allie un emplacement idéal à un confort contemporain.

La chambre dispose d'une salle de bains privative et, grâce à son agencement pratique, offre tout l'espace nécessaire pour étudier et vivre confortablement. Le bâtiment a été construit en 2015 et répond aux normes actuelles en matière de confort de vie.

Les résidents peuvent profiter d'une cuisine commune, où études et vie sociale vont de pair. De plus, la résidence dispose d'un beau jardin commun sur le toit, un endroit agréable pour se détendre entre les cours. Un local à vélos est également disponible.

Grâce à son emplacement idéal à proximité des campus de Louvain, du centre-ville, des commerces et des transports en commun, cette chambre d'étudiant constitue un choix attrayant tant pour un usage personnel que pour un investissement.

Cette chambre d'étudiant vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Finances

Revenu cadastral
255 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Chambre / Étudiant
Surface
15 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
121
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260526-0003878017-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Lepelstraat 58 204, 3000 Louvain

199.000 EUR

Lepelstraat 58 204
3000 Louvain

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Deze ruime studentenkamer behoort tot de grootste units binnen Residentie De Toewip en vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die net dat beetje extra zoeken. De kamer beschikt over een eigen badkamer en wordt volledig bemeubeld opgeleverd. Dankzij de individuele warmtepomp geniet de bewoner van optimaal comfort in elk seizoen. De energiezuinige renovatie resulteert bovendien in een EPC A-label. Het gebouw beschikt over een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken, een ruim terras en een afgesloten fietsenstalling. De centrale ligging in Leuven zorgt voor een structureel sterke vraag naar kwalitatieve studentenhuisvesting. Brochure beschikbaar op aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Verkoop onder het BTW-stelsel. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo.<br /> 
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<p>La Brusselsestraat est l'une des voies d'accès les plus anciennes et les plus importantes vers le centre de Louvain. Elle tire son nom de l'ancienne route reliant Louvain à Bruxelles. À l’origine, cette rue était divisée en trois parties, chacune portant un nom distinct.<br />La résidence Vinea se trouve précisément dans la partie appelée Wijngaardstraat, dont elle tire d’ailleurs son nom. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Louvain, à proximité immédiate de diverses facultés, d'équipements et de l'hôpital universitaire UZ Gasthuisberg.<br />La résidence comprend 8 chambres d'étudiants, chacune équipée d'une salle de bains privative. Au rez-de-chaussée, un local à vélos est prévu, tandis que le premier étage dispose d'une cuisine commune avec une agréable terrasse. Outre son agencement fonctionnel, le choix de matériaux de qualité et les finitions haut de gamme confèrent une réelle valeur ajoutée au bâtiment et lui donnent un cachet contemporain.</p><p><u>Encore disponibles : </u><br />UNIT 00.01 : Chambre au rez-de-chaussée côté avant (15,84 m²) avec salle de bains privative.<br />UNIT 02.02 : Chambre au deuxième étage, côté arrière (15,77 m²) avec salle de bains privative<br />UNIT 02.03 : Chambre au deuxième étage, côté arrière (15,35 m²) avec salle de bains privative<br />UNIT 03.02 : Chambre au troisième étage, côté arrière (15,00 m²) avec lit mezzanine et salle de bains privative<br /><br />Vous souhaitez visiter les lieux ? Avec plaisir ! Contactez notre expert en immobilier d'investissement Jacky : 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be<br /><br />Label A !! </p>
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