Scoop: Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres

Bienvenue dans cette maison de ville accueillante et prête à emménager, située à un emplacement privilégié au centre de Louvain, à la Hogestraat 8. Cette maison combine le charme de la vie urbaine avec le confort contemporain et l'efficacité énergétique, ce qui en fait le logement idéal pour les personnes à la recherche d'un chez-soi chaleureux à distance de marche de toutes les commodités.

Le bien a été entièrement rénové en 2004 et offre un cadre de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle dans tous les espaces. Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger charmants qui se connectent parfaitement à la cuisine pratique. De plus, il y a un WC pour invités séparé et une buanderie séparée, ce qui augmente considérablement le confort au quotidien.

Un atout absolu de cette propriété est le jardin urbain accueillant. Ici, vous pouvez profiter en toute tranquillité de la vie en plein air, avec l'attrait supplémentaire d'un joli petit étang qui crée une atmosphère unique et relaxante en plein cœur de la ville.

Au premier étage, se trouvent une chambre spacieuse, une deuxième chambre plus petite et la salle de bain. Le deuxième étage, sous le toit, abrite une troisième chambre étonnamment spacieuse qui peut parfaitement servir de chambre principale, de salle de loisirs ou de bureau à domicile.

Cette propriété se distingue également par son efficacité énergétique. En 2021, pas moins de 11 panneaux solaires et une batterie domestique ont été installés. De plus, une nouvelle chaudière à gaz à condensation a été installée et le toit a été renforcé par une isolation supplémentaire. Ces investissements se traduisent par une maison économe en énergie avec un label EPC B, ce qui se traduit par une consommation énergétique réduite et un confort de vie accru.

Atouts de la propriété :

• Emplacement central au cœur de Louvain
• Rénovation réalisée en 2004
• Espaces de vie lumineux
• Jardin de ville accueillant avec étang
• 3 chambres
• Buanderie et WC séparés
• 11 panneaux solaires et batterie domestique (2021)
• Nouvelle chaudière à gaz à condensation (2021)
• Isolation supplémentaire du toit
• Label EPC économe en énergie B
• Logement idéal pour un premier achat ou investissement intéressant

Vous recherchez une maison charmante et économe en énergie dans un excellent emplacement à Louvain ? Alors, la Hogestraat 8 mérite sans aucun doute une visite. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement dans le centre-ville dynamique.