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Scoop: Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre

Havenkant 20 11.A2, 3000 Louvain
295 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre - photo 1
AEPCA
40
1
1
Description

Bienvenue dans l’un des emplacements les plus prisés de Louvain : le quartier dynamique du Vaartkom ! Situé au 11ᵉ étage de l’élégant immeuble « The View », ce spacieux studio baigné de lumière offre une vue panoramique exceptionnelle sur le centre-ville.

Avec une surface habitable de plus de 40 m², ce studio se distingue par son espace généreux et son agencement intelligent. Le hall d’entrée ouvert mène à des toilettes séparées pour les invités, à un espace de rangement pratique avec raccordement pour une machine à laver, ainsi qu’à une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et donnent accès à une vaste terrasse couverte, l’endroit idéal pour profiter d’une vue imprenable sur Louvain.

L’espace nuit est situé du même côté que la terrasse et bénéficie lui aussi de grandes fenêtres laissant entrer un maximum de lumière. Grâce à la disposition astucieuse et dynamique du studio, une seconde zone a été aménagée, offrant suffisamment d’espace pour un bureau, un lit et des rangements. Une salle de bains avec douche complète cet espace.

Le studio bénéficie de finitions de haute qualité et est équipé des technologies les plus récentes, telles que la domotique, le chauffage par le sol et les panneaux solaires, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique.

L’immeuble dispose également d’un local à vélos commun à disposition des résidents.

Que vous soyez à la recherche d’un investissement intéressant ou d’un logement élégant à usage personnel, ce studio répond à toutes les attentes. De plus, le bien a été occupé pour la première fois en novembre 2024, ce qui permet une acquisition sous le régime de la TVA.

Points forts :

  • Spacieux studio avec grande terrasse couverte
  • Vue panoramique unique sur le centre-ville
  • Agencement intelligent et dynamique
  • Finitions et matériaux de haute qualité
  • PEB A et technologies de dernière génération
  • Emplacement d’exception à Louvain

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Revenu cadastral
751 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
40 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone de développement urbain
Orientation jardin
Sud

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
66
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260615-00038881991-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Havenkant 20 11.A2, 3000 Louvain

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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