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Maison à vendre à Louvain avec 4 chambres

Kapucijnenvoer 137, 3000 Louvain
380 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison mitoyenne - photo 1
DEPCD
108
55
4
1
Description

Maison mitoyenne

À vendre : Louvain

 

Le logement est autorisé en tant que deux entités (chambres) et est actuellement loué sous cette forme.

Les baux expirent à la fin de l'année universitaire 2026.

 

Le logement doit être rénové, ce qui ouvre la voie à plusieurs scénario's :

 

Transformer l'état actuel en immeuble de rapport tout en conservant la division (autorisée).

 

Sous réserve d’un permis d’urbanisme, le transformer en maison individuelle, ce qui permettrait d’envisager la création d’un espace extérieur.

 

La propriété est située dans le périmètre de Louvain, dans un quartier calme avec toutes les commodités imaginables à proximité.

 

Cela vous intéresse ? Nous nous ferons un plaisir de vous consacrer du temps.

 

Finances

Revenu cadastral
745 €
Informations cadastrales
1263/00S005
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
108 m²

Terrain

Surface de la parcelle
55 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
375
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260507-0003862873-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Kapucijnenvoer 137, 3000 Louvain

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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D
que chez immoscoop
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<p><span>Dans un emplacement favorable à Louvain, cette maison de ville avec de nombreuses possibilités est située. La maison peut être rafraîchie et représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur goût ou qui recherchent un investissement intéressant.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon confortable donnant accès à la cour extérieure et une cuisine. La cour agréable offre un bel espace extérieur pour se détendre ou dîner confortablement.</span></p><p><span>Au premier étage, il y a </span><span>deux chambres spacieuses</span><span> et une salle de bain équipée d'une baignoire. Le deuxième étage offre encore </span><span>deux chambres</span><span> et une deuxième salle de bain avec douche. Grâce à cette configuration, la maison dispose de pas moins de </span><span>quatre chambres</span><span> et </span><span>deux salles de bain</span><span>, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles, au co-logement ou aux investisseurs.</span></p><p><span>Grâce à son emplacement central, à proximité des magasins, des transports en commun, des écoles et du centre-ville animé de Louvain, cette maison combine une excellente accessibilité avec le confort de la vie en ville.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>À rafraîchir selon vos goûts </span></li><li><span>4 chambres </span></li><li><span>2 salles de bain </span></li><li><span>Cour extérieure agréable </span></li><li><span>Emplacement central près du centre de Louvain </span></li><li><span>Potentiel intéressant pour résidence personnelle ou investissement </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par une maison pleine de possibilités dans un emplacement recherché ? </span><span>Contactez-nous au 016 15 31 15 ou info@immolivit.be</span><span> </span></p>
<p><span>Dans un emplacement favorable à Louvain, cette maison de ville avec de nombreuses possibilités est située. La maison peut être rafraîchie et représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur goût ou qui recherchent un investissement intéressant.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon confortable donnant accès à la cour extérieure et une cuisine. La cour agréable offre un bel espace extérieur pour se détendre ou dîner confortablement.</span></p><p><span>Au premier étage, il y a </span><span>deux chambres spacieuses</span><span> et une salle de bain équipée d'une baignoire. Le deuxième étage offre encore </span><span>deux chambres</span><span> et une deuxième salle de bain avec douche. Grâce à cette configuration, la maison dispose de pas moins de </span><span>quatre chambres</span><span> et </span><span>deux salles de bain</span><span>, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles, au co-logement ou aux investisseurs.</span></p><p><span>Grâce à son emplacement central, à proximité des magasins, des transports en commun, des écoles et du centre-ville animé de Louvain, cette maison combine une excellente accessibilité avec le confort de la vie en ville.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>À rafraîchir selon vos goûts </span></li><li><span>4 chambres </span></li><li><span>2 salles de bain </span></li><li><span>Cour extérieure agréable </span></li><li><span>Emplacement central près du centre de Louvain </span></li><li><span>Potentiel intéressant pour résidence personnelle ou investissement </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par une maison pleine de possibilités dans un emplacement recherché ? </span><span>Contactez-nous au 016 15 31 15 ou info@immolivit.be</span><span> </span></p>
<p><span>Dans un emplacement favorable à Louvain, cette maison de ville avec de nombreuses possibilités est située. La maison peut être rafraîchie et représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur goût ou qui recherchent un investissement intéressant.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon confortable donnant accès à la cour extérieure et une cuisine. La cour agréable offre un bel espace extérieur pour se détendre ou dîner confortablement.</span></p><p><span>Au premier étage, il y a </span><span>deux chambres spacieuses</span><span> et une salle de bain équipée d'une baignoire. Le deuxième étage offre encore </span><span>deux chambres</span><span> et une deuxième salle de bain avec douche. Grâce à cette configuration, la maison dispose de pas moins de </span><span>quatre chambres</span><span> et </span><span>deux salles de bain</span><span>, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles, au co-logement ou aux investisseurs.</span></p><p><span>Grâce à son emplacement central, à proximité des magasins, des transports en commun, des écoles et du centre-ville animé de Louvain, cette maison combine une excellente accessibilité avec le confort de la vie en ville.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>À rafraîchir selon vos goûts </span></li><li><span>4 chambres </span></li><li><span>2 salles de bain </span></li><li><span>Cour extérieure agréable </span></li><li><span>Emplacement central près du centre de Louvain </span></li><li><span>Potentiel intéressant pour résidence personnelle ou investissement </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par une maison pleine de possibilités dans un emplacement recherché ? </span><span>Contactez-nous au 016 15 31 15 ou info@immolivit.be</span><span> </span></p>
que chez immoscoop:

Maison à vendre

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Kaboutermansstraat 7
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130
4
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B
Office logo
Deze woonst met veel potentieel bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Leuven, het openbaar vervoer, tal van winkels en de belangrijkste verbindingswegen. Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieplicht, wat deze woning extra interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering. De woning kenmerkt zich door haar degelijke constructie en groot volume. Mits modernisatie, maakt u hier een prachtige woonst van. De indeling omvat een ruime woonkamer met eetplaats, een aparte keuken en een aangenaam zicht op de ruime stadskoer met praktische bijbouw, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of atelier. De badkamer met douche en toilet bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Op de verdiepingen bevinden zich 3 ruime slaapkamers, voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte met extra mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een dressing, logeerruimte of home office,… De woning is tevens onderkelderd en biedt zo bijkomende opbergruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² (ref. EPC) biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor starters, gezinnen die hun thuis volledig naar eigen smaak willen inrichten of investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste belegging na opfrissing, bijvoorbeeld voor verhuur aan co-housers. Kortom: Een eigendom met ruimte en potentieel op een uitstekende ligging. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.<br /> 
Deze woonst met veel potentieel bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Leuven, het openbaar vervoer, tal van winkels en de belangrijkste verbindingswegen. Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieplicht, wat deze woning extra interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering. De woning kenmerkt zich door haar degelijke constructie en groot volume. Mits modernisatie, maakt u hier een prachtige woonst van. De indeling omvat een ruime woonkamer met eetplaats, een aparte keuken en een aangenaam zicht op de ruime stadskoer met praktische bijbouw, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of atelier. De badkamer met douche en toilet bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Op de verdiepingen bevinden zich 3 ruime slaapkamers, voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte met extra mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een dressing, logeerruimte of home office,… De woning is tevens onderkelderd en biedt zo bijkomende opbergruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² (ref. EPC) biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor starters, gezinnen die hun thuis volledig naar eigen smaak willen inrichten of investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste belegging na opfrissing, bijvoorbeeld voor verhuur aan co-housers. Kortom: Een eigendom met ruimte en potentieel op een uitstekende ligging. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.<br /> 
Deze woonst met veel potentieel bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Leuven, het openbaar vervoer, tal van winkels en de belangrijkste verbindingswegen. Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieplicht, wat deze woning extra interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering. De woning kenmerkt zich door haar degelijke constructie en groot volume. Mits modernisatie, maakt u hier een prachtige woonst van. De indeling omvat een ruime woonkamer met eetplaats, een aparte keuken en een aangenaam zicht op de ruime stadskoer met praktische bijbouw, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of atelier. De badkamer met douche en toilet bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Op de verdiepingen bevinden zich 3 ruime slaapkamers, voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte met extra mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een dressing, logeerruimte of home office,… De woning is tevens onderkelderd en biedt zo bijkomende opbergruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² (ref. EPC) biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor starters, gezinnen die hun thuis volledig naar eigen smaak willen inrichten of investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste belegging na opfrissing, bijvoorbeeld voor verhuur aan co-housers. Kortom: Een eigendom met ruimte en potentieel op een uitstekende ligging. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.<br /> 

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