Scoop: Appartement à vendre à Louvain avec 5 chambres

Vous recherchez un investissement sans souci avec un rendement attrayant? Alors, cet immeuble de rapport situé au 49, rue Brouwers à Louvain vaut absolument le détour.

Ce bien entretenu et prêt à emménager dispose de cinq chambres d'étudiant agréées et se situe à un emplacement de choix au cœur de Louvain, à distance de marche et de vélo des campus, des transports en commun, des magasins et du centre-ville animé. Grâce à la demande constamment élevée pour des chambres d'étudiant de qualité, cet immeuble représente un investissement particulièrement intéressant pour l'avenir.

Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres d'étudiant qui partagent une cuisine et une salle de bain communes. L'une de ces chambres dispose en outre d'un grand jardin privatif, un atout extrêmement rare sur le marché des étudiants de Louvain et un avantage absolu pour le locataire.

Les premier et deuxième étages abritent les trois autres chambres d'étudiant. Ces chambres partagent également une cuisine et une salle de bain entièrement équipées. Particulièrement frappante est la présence d'une chambre duplex, qui, grâce à son aménagement intelligent, offre la possibilité de créer un espace de vie séparé, un coin étude ou un espace hobby.

Grâce à l'excellente situation, l'état autorisé et le caractère prêt à emménager du bâtiment, vous, en tant qu'investisseur, bénéficiez d'un fort potentiel locatif. Un revenu locatif mensuel d'environ 3.000 (5 chambres à une moyenne de 600 par mois) est certainement réaliste.

Atouts :

• 5 chambres d'étudiant agréées
• État prêt à emménager
• Emplacement privilégié à Louvain
• Grand jardin avec l'une des chambres au rez-de-chaussée
• Chambre duplex avec possibilités d'utilisation supplémentaires
• Deux cuisines et salles de bains communes
• Fort potentiel locatif
• Revenu locatif réaliste d'environ 3.000/mois

Une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rapport de qualité dans l'une des villes étudiantes les plus dynamiques de Belgique.