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Scoop: Appartement à vendre à Louvain avec 3 chambres

CEPCC
138
155
3
2
Description

Ruim 3-slaapkamerappartement met staanplaats in hartje Leuven

Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw, in een doodlopende, rustige straat in het centrum van Leuven. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 138 m² geniet u hier van ruimte, licht en uitzicht op het Bruulpark, vlak bij de Vismarkt, bushaltes, campussen en het bruisende stadsleven. De zuidgerichte woonkamer baadt in het licht, terwijl de noordgerichte slaapkamers een ideale oriëntatie bieden. De indeling omvat een inkomhal met gastentoilet en ingebouwde vestiairekasten, een royale leefruimte, een ruime keuken met berging en een terras met zonnetent. Leefruimte en keuken kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één woonruimte van circa 50 m². Via de aparte nachthal bereikt u drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met terras, een ruime badkamer en een extra douchekamer. Dankzij twee terrassen, aan weerszijden van het appartement, geniet u de hele dag door van de zon. Een inpandige autostaanplaats en kelderberging zijn inbegrepen; voor het gebouw is extra parkeergelegenheid en er is een fietsenstalling voorzien. Het gebouw beschikt over een vernieuwde lift, vernieuwde terrassen, een waterverzachter en een vernieuwd centraal verwarmingssysteem op gas. EPC C: geen renovatieverplichting of renovatietermijn. Mits opfrissing en modernisering creëert u hier een droomappartement met extra meerwaarde, ideaal voor eigen bewoning, studerende kinderen of als investering. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be / 016 22 82 22.

Finances

Revenu cadastral
1.343 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
138 m²

Terrain

Surface de la parcelle
155 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,5 m²; 10,5 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
204
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260220--000380715-7

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Raoul Claesstraat 1 0201, 3000 Louvain

445.000 EUR

Raoul Claesstraat 1 0201
3000 Louvain

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