Scoop: Commercial à vendre à Louvain

Situé à un emplacement stratégique au 272 de la Ridderstraat à Louvain, cet immeuble de rapport parfaitement entretenu se trouve à quelques pas du centre-ville animé et juste à côté du parc de l’abbaye de Keizersberg. Cet emplacement unique allie la tranquillité d’un cadre verdoyant au dynamisme d’une ville en constante croissance et en plein essor. Le Keizersberg offre non seulement une vue exceptionnelle sur Louvain, mais constitue également un cadre de vie très prisé. Le quartier voisin du Vaartkom s’est imposé ces dernières années comme l’un des quartiers les plus branchés et les plus rénovés de Louvain, avec des établissements de restauration branchés, une offre culturelle et de loisirs variée, ainsi que des programmes immobiliers résidentiels de qualité.
Cet immeuble, composé de 8 appartements de 2 chambres, est entièrement loué et génère immédiatement un rendement stable et récurrent. Grâce aux baux existants, vous bénéficiez, en tant qu’acheteur, de revenus locatifs immédiats dès la cession, sans période d’inoccupation ni délai de démarrage.

La structure de la transaction constitue un atout particulier : ce n’est pas le bien immobilier lui-même qui est vendu, mais la société patrimoniale dans laquelle l’immeuble est intégré. Cela offre des opportunités intéressantes aux investisseurs à la recherche d’une acquisition efficace et bien pensée d’un patrimoine immobilier rentable.

Vous souhaitez visiter ce bien offrant des possibilités de développement ou obtenir plus d’informations ? Contactez Jelle de Gilles Vastgoed au 0468/486 127.