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Maison à vendre à Louvain avec 4 chambres

Weidestraat 6, 3000 Louvain
640 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Louvain avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
235
123
4
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Met zijn rustige ligging in het centrum van Leuven is deze woning in de Weidestraat ideaal gelegen nabij het Station van Leuven en de binnenstad.  Extra troeven zijn zeker het aangename zonneterras en tuintje alsook de aanwezige 4 grote slaapkamers.
Binnenkomen doen we op het gelijkvloers met een grote hoge hal met apart toilet, een mooie grote open leefruimte van +/- 36m² in L-vorm, een ingerichte keuken met ontbijthoek en het terras bereikbaar via een schuifdeur.  Op het tussenverdiep en 1ste verdiep bevinden zich een ingerichte badkamer (ligbad, douche, toilet) en 2 grote slaapkamers (22m² en 14m²).  Het 2de verdiep telt eveneens 2 grote slaapkamers (21m² en 14m²).  Ondergronds is er +/- 65m² kelderruimte met voorraadkelders, cv-kelder en fietsenkelder (bereikbaar via aangepaste trap). 
Energiezuinig met EPC label B - score 136 - elektriciteit is bovendien conform - asbestveilig.  Woning gerenoveerd met betonnen vloeren !
Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0477284876 of via vincent@immojanstas.be.  Bijkomende info (EPC, vastgoedinfo, asbest, ... ) kan U hieronder downloaden ↓

Finances

Revenu cadastral
922 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
235 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
123 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
22 m²; 14 m²; 21 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
135
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Weidestraat 6, 3000 Louvain

640.000 EUR

Weidestraat 6
3000 Louvain

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Maison à vendre

€ 635.000

Dekenstraat 35
3000 Louvain
107
80
3
3
F
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<p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété de rendement au cœur de Louvain ? Alors cette maison d'étudiants avec 3 studios's est faite pour vous ! Idéalement située, dans le ring et à proximité du campus Groep.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'un hall d'entrée commun avec accès aux étages, au sous-sol, à un endroit pour ranger les vélos et à un jardin commun agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement est le suivant :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée :</span><span> Studio de 30m² (EPC F) avec un espace de vie en façade, une cuisine ouverte et une salle à manger. A côté se trouve une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Au fond se trouve la chambre à coucher avec un espace pour un lit double.</span></li><li><span>Premier étage :</span><span> studio de 28m² (EPC E) avec coin nuit, bureau et salle à manger. Il y a également une cuisine et une salle de bain. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.</span></li><li><span>Deuxième étage :</span><span> Studo avec coin couchage, espace bureau et coin repas, cuisine et salle de bain séparée avec douche, toilettes et lavabo.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ces studios'sont actuellement loués avec un contrat de 12 mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le score énergétique du bâtiment doit être optimisé. L'isolation de la toiture et la modernisation du système de chauffage sont les points les plus importants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous êtes intéressé, contactez le 016 15 31 15 ou info@immolivit.be</span></p><p><span> </span></p>
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Maison à vendre

€ 635.000

Dekenstraat 35
3000 Louvain
107
80
3
3
F
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Maison à vendre

€ 635.000

Dekenstraat 35
3000 Louvain
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