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Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre

Brouwersstraat 25 002, 3000 Louvain
200 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre - photo 1
CEPCC
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Description

Vous êtes à la recherche d’un investissement intelligent ou d’un pied-à-terre idéal pour un étudiant ? Ce charmant studio, situé Brouwersstraat 25 bus 002 à Louvain, offre une combinaison unique d’emplacement, de confort et de rendement.

Le studio est situé à l’intérieur du ring de Louvain, avec plusieurs campus accessibles à pied. De plus, vous profitez d’un environnement vert et paisible grâce à sa situation juste en face du parc Bruul.

Avec une superficie habitable de 23 m², l’espace est optimisé et équipé de tout le confort nécessaire. Le studio a été entièrement rénové en 2019 et dispose d’une kitchenette pratique ainsi que d’une salle de bain privative. Grâce à son bon score énergétique (PEB B), il s’agit également d’un choix écoénergétique.

Situé dans la résidence Asteria, ce bien est idéal pour une occupation personnelle par un étudiant ou comme investissement avec un excellent potentiel locatif.

Points forts :

  • Emplacement de premier choix à l’intérieur du ring de Louvain
  • Campus accessibles à pied
  • Vue et proximité du parc Bruul
  • Entièrement rénové en 2019
  • Économe en énergie (PEB B)
  • Superficie habitable : 23 m²
  • Kitchenette et salle de bain privative
  • Idéal comme investissement ou pour un étudiant

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
423 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
23 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
137
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20190423-0002153230--RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Brouwersstraat 25 002, 3000 Louvain

200.000 EUR

Brouwersstraat 25 002
3000 Louvain

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Bienvenue à Louvain ! Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du cœur animé de la ville, ce charmant studio lumineux de 30 m² au rez-de-chaussée vous attend.<br /><br />Ici, vous profiterez d'un accès facile à tout ce que Louvain a à offrir. Boutiques, restaurants, cafés, transports en commun et les différents campus de la KU Leuven sont à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment avoir la vie citadine à portée de main.<br /><br />Le studio est meublé de façon pratique et confortable et comprend un hall d'entrée, un agréable espace de vie avec cuisine ouverte et une salle de bains. Grâce à son orientation sud, l'espace de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.<br /><br />La cuisine ouverte est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four et d'une plaque à induction. L'îlot central avec ses tabourets hauts offre un coin convivial pour le petit-déjeuner, les repas ou pour étudier, et propose également un espace de travail supplémentaire.<br /><br />La salle de bains fonctionnelle est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.<br /><br />Un local à vélos commun est un atout supplémentaire de l'immeuble, un véritable plus dans une ville cyclable comme Louvain. Ce studio représente donc une excellente opportunité pour toute personne recherchant un premier logement, une résidence étudiante ou un investissement intéressant dans un emplacement de choix.<br /><br />Intéressé(e) ? Réservez rapidement votre visite sur place par courriel à info@bvm-vastgoed.be ou par téléphone au 016 23 21 45.
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<p>Vous recherchez une chambre étudiante récente dans une résidence offrant tout le confort ?</p> <p>Cette résidence étudiante, située dans un quartier calme, se trouve à distance de marche du centre-ville et du quartier branché de Vaartkom. La gare et plusieurs facultés sont également à proximité.</p> <p>La résidence a été construite en 2019 par le promoteur immobilier Dyls et est équipée de tout le confort nécessaire pour une vie étudiante sans souci.</p> <p>Grâce à la grande fenêtre, qui donne un accès direct à la terrasse commune et au jardin spacieux et agréable, la chambre bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.</p> <p>En été, le jardin est un endroit idéal pour se détendre : parfait pour socialiser avec d’autres étudiants ou faire une pause pendant les études.</p> <p>La chambre dispose d’une salle de bain privative avec toilettes et douche et est astucieusement aménagée avec un mobilier intégré offrant suffisamment d’espace de rangement. Dans la cuisine commune, les étudiants peuvent cuisiner et manger ensemble. Un local à vélos sécurisé est également prévu.</p> <p>Cette chambre est idéale pour des étudiants ou comme investissement offrant un rendement intéressant. La chambre est louée pour l’année académique en cours.</p> <p>Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.</p>
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