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Appartement à vendre à Louvain avec 2 chambres

Mechelsevest 36 001, 3000 Louvain
495 000 €
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Recent 2-slaapkamerappartement met zuidwestterras en autostaanplaats – nabij centrum Leuven - photo 1
BEPCB
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Description

Recent 2-slaapkamerappartement met zuidwestterras en autostaanplaats – nabij centrum Leuven

Recent 2-slaapkamerappartement met zuidwestterras en autostaanplaats – nabij centrum Leuven
Dit instapklare appartement uit 2015 combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Leuven. Het appartement werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over een zonnig zuidwestgericht terras én een tuin aan de achterzijde.
Dankzij de vlotte verbinding met de E314, de nabijheid van UZ Leuven Gasthuisberg en het centrum is dit een bijzonder interessante ligging voor zowel eigen bewoning als voor ouders met studerende kinderen in Leuven.
Indeling
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte, afgewerkt met eiken parket en ingewerkte ledverlichting. Grote raampartijen geven toegang tot het aangename zuidwestgerichte terras.
De volledig ingerichte keuken is voorzien van een opvallend design werkblad in chroom, inductiekookplaat, combi-oven, dampkap, vaatwasser en spoelbak.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
Verder beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers met zonnewering, eveneens afgewerkt met eiken parket, en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Aan de noordoostzijde bevindt zich bovendien een tuin.
Extra troeven
Recent gebouw uit 2015
Kleinschalige residentie
Zuidwestgericht terras
Tuin aan de noordoostzijde
Eiken parket in leefruimte en slaapkamers
Ingewerkte ledverlichting
Hoogrendements-gasketel
Ventilatiesysteem
Veiligheidsdeur
Op slechts enkele minuten van de E314
Centrum Leuven op wandelafstand
UZ Leuven Gasthuisberg vlakbij
Prijs
Vraagprijs appartement: € 495.000
Bij het appartement hoort verplicht de aankoop van 1 buitenautostaanplaats aan € 35.000.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede autostaanplaats onder het gebouw aan te kopen voor € 30.000.
Totale verplichte aankoopprijs appartement + 1 autostaanplaats: € 530.000.
Een comfortabel en kwalitatief appartement op een bijzonder praktische locatie in Leuven.
Interesse?
Neem gerust contact op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek.
Immo-M
0468 22 53 22
info@immo-m.be


 

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Revenu cadastral
1.047 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
92 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
50 m²
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 14,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
176
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250717-0003627068-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Mechelsevest 36 001, 3000 Louvain

495.000 EUR

Mechelsevest 36 001
3000 Louvain

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<p>À la <strong>périphérie de Louvain</strong>, en hauteur le long de la Mechelsevest, se trouve cet exceptionnel <strong>appartement triplex</strong> offrant une combinaison unique d’<strong>espace, de lumière, d’intimité et de vues panoramiques sur Louvain et ses environs</strong>. Un projet de rénovation particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent aménager un appartement entièrement selon leurs goûts, dans un emplacement de premier choix.<br /><br />Dès le premier regard, les <strong>vues imprenables</strong> attirent l’attention. Grâce à sa situation surélevée, plusieurs pièces offrent de magnifiques perspectives sur la ville et la verdure environnante, sans vis-à-vis gênant. Les grandes baies vitrées assurent en outre une abondance de lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace.<br /><br />L’appartement nécessite une <strong>rénovation complète</strong>, mais offre un potentiel considérable. Le niveau inférieur comprend <strong>deux chambres</strong>, une salle de bains et une buanderie séparée. À l’étage supérieur se trouve un spacieux <strong>séjour ouvert avec cuisine ouverte</strong>, un débarras attenant, des toilettes séparées ainsi qu’un accès à la <strong>première terrasse orientée plein sud</strong>.<br /><br />Au dernier niveau se trouve une <strong>mezzanine ouverte</strong>, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en bureau, atelier, coin lecture ou espace salon supplémentaire. De là, vous accédez à l’atout majeur de l’appartement : une exceptionnelle <strong>terrasse de pas moins de 45 m² orientée sud-ouest</strong>. Un espace extérieur de cette ampleur est particulièrement rare pour un appartement situé aussi près du centre de Louvain. Grâce à son orientation idéale, vous pourrez pleinement profiter du soleil de l’après-midi et du soir.<br /><br />L’emplacement est remarquable : à <strong>distance de marche du centre de Louvain</strong>, avec commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun à proximité immédiate. L’accès à l’<strong>E314</strong> est également particulièrement aisé, permettant de rejoindre rapidement Bruxelles ou le Limbourg sans devoir traverser le centre-ville. <strong>UZ Leuven Gasthuisberg, Imec</strong> et d’autres employeurs importants sont également facilement accessibles.<br /><br />Autre atout: l’appartement dispose d’un <strong>emplacement de parking, déjà inclus dans le prix de vente</strong>.<br /><br />Une <strong>opportunité de rénovation rare</strong> pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et unique avec <strong>deux chambres, deux terrasses, un exceptionnel espace extérieur de 45 m², un emplacement de parking et de magnifiques vues sur Louvain</strong>. Prenez rapidement rendez-vous et venez découvrir tout son potentiel sur place!</p>
<p>À la <strong>périphérie de Louvain</strong>, en hauteur le long de la Mechelsevest, se trouve cet exceptionnel <strong>appartement triplex</strong> offrant une combinaison unique d’<strong>espace, de lumière, d’intimité et de vues panoramiques sur Louvain et ses environs</strong>. Un projet de rénovation particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent aménager un appartement entièrement selon leurs goûts, dans un emplacement de premier choix.<br /><br />Dès le premier regard, les <strong>vues imprenables</strong> attirent l’attention. Grâce à sa situation surélevée, plusieurs pièces offrent de magnifiques perspectives sur la ville et la verdure environnante, sans vis-à-vis gênant. Les grandes baies vitrées assurent en outre une abondance de lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace.<br /><br />L’appartement nécessite une <strong>rénovation complète</strong>, mais offre un potentiel considérable. Le niveau inférieur comprend <strong>deux chambres</strong>, une salle de bains et une buanderie séparée. À l’étage supérieur se trouve un spacieux <strong>séjour ouvert avec cuisine ouverte</strong>, un débarras attenant, des toilettes séparées ainsi qu’un accès à la <strong>première terrasse orientée plein sud</strong>.<br /><br />Au dernier niveau se trouve une <strong>mezzanine ouverte</strong>, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en bureau, atelier, coin lecture ou espace salon supplémentaire. De là, vous accédez à l’atout majeur de l’appartement : une exceptionnelle <strong>terrasse de pas moins de 45 m² orientée sud-ouest</strong>. Un espace extérieur de cette ampleur est particulièrement rare pour un appartement situé aussi près du centre de Louvain. Grâce à son orientation idéale, vous pourrez pleinement profiter du soleil de l’après-midi et du soir.<br /><br />L’emplacement est remarquable : à <strong>distance de marche du centre de Louvain</strong>, avec commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun à proximité immédiate. L’accès à l’<strong>E314</strong> est également particulièrement aisé, permettant de rejoindre rapidement Bruxelles ou le Limbourg sans devoir traverser le centre-ville. <strong>UZ Leuven Gasthuisberg, Imec</strong> et d’autres employeurs importants sont également facilement accessibles.<br /><br />Autre atout: l’appartement dispose d’un <strong>emplacement de parking, déjà inclus dans le prix de vente</strong>.<br /><br />Une <strong>opportunité de rénovation rare</strong> pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et unique avec <strong>deux chambres, deux terrasses, un exceptionnel espace extérieur de 45 m², un emplacement de parking et de magnifiques vues sur Louvain</strong>. Prenez rapidement rendez-vous et venez découvrir tout son potentiel sur place!</p>
<p>À la <strong>périphérie de Louvain</strong>, en hauteur le long de la Mechelsevest, se trouve cet exceptionnel <strong>appartement triplex</strong> offrant une combinaison unique d’<strong>espace, de lumière, d’intimité et de vues panoramiques sur Louvain et ses environs</strong>. Un projet de rénovation particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent aménager un appartement entièrement selon leurs goûts, dans un emplacement de premier choix.<br /><br />Dès le premier regard, les <strong>vues imprenables</strong> attirent l’attention. Grâce à sa situation surélevée, plusieurs pièces offrent de magnifiques perspectives sur la ville et la verdure environnante, sans vis-à-vis gênant. Les grandes baies vitrées assurent en outre une abondance de lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace.<br /><br />L’appartement nécessite une <strong>rénovation complète</strong>, mais offre un potentiel considérable. Le niveau inférieur comprend <strong>deux chambres</strong>, une salle de bains et une buanderie séparée. À l’étage supérieur se trouve un spacieux <strong>séjour ouvert avec cuisine ouverte</strong>, un débarras attenant, des toilettes séparées ainsi qu’un accès à la <strong>première terrasse orientée plein sud</strong>.<br /><br />Au dernier niveau se trouve une <strong>mezzanine ouverte</strong>, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en bureau, atelier, coin lecture ou espace salon supplémentaire. De là, vous accédez à l’atout majeur de l’appartement : une exceptionnelle <strong>terrasse de pas moins de 45 m² orientée sud-ouest</strong>. Un espace extérieur de cette ampleur est particulièrement rare pour un appartement situé aussi près du centre de Louvain. Grâce à son orientation idéale, vous pourrez pleinement profiter du soleil de l’après-midi et du soir.<br /><br />L’emplacement est remarquable : à <strong>distance de marche du centre de Louvain</strong>, avec commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun à proximité immédiate. L’accès à l’<strong>E314</strong> est également particulièrement aisé, permettant de rejoindre rapidement Bruxelles ou le Limbourg sans devoir traverser le centre-ville. <strong>UZ Leuven Gasthuisberg, Imec</strong> et d’autres employeurs importants sont également facilement accessibles.<br /><br />Autre atout: l’appartement dispose d’un <strong>emplacement de parking, déjà inclus dans le prix de vente</strong>.<br /><br />Une <strong>opportunité de rénovation rare</strong> pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et unique avec <strong>deux chambres, deux terrasses, un exceptionnel espace extérieur de 45 m², un emplacement de parking et de magnifiques vues sur Louvain</strong>. Prenez rapidement rendez-vous et venez découvrir tout son potentiel sur place!</p>

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