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Maison à vendre à Louvain avec 4 chambres

Riddersstraat 73, 3000 Louvain
525 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison familiale prête à emménager avec 4 chambres à coucher à Louvain - photo 1
BEPCB
206
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Description

Maison familiale prête à emménager avec 4 chambres à coucher à Louvain

Journée de visite le samedi 19/09/2026 : inscription via www.polares.eu

Cette charmante maison mitoyenne clé en main située dans la Ridderstraat à Louvain allie espace, confort et emplacement idéal. Avec une surface habitable de 206 m² (selon EPC), quatre chambres et un label énergétique B, elle constitue une maison familiale parfaite.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec toilettes invités, un agréable espace de vie et une cuisine ouverte donnant sur le jardin. Le séjour donne également accès à un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent supplémentaire.

Le premier étage comprend une salle de bains, un dressing et deux chambres. Au deuxième étage, deux autres pièces peuvent être aménagées librement en chambres, bureau, salle de loisirs ou espace de jeu. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire.

Le jardin agréable constitue un bel espace extérieur pour se détendre et profiter de la verdure.

Grâce à son emplacement central à Louvain, commerces, écoles, horeca, transports en commun et autres commodités sont facilement accessibles.

Une maison spacieuse et clé en main avec quatre chambres, une disposition fonctionnelle et un label EPC B, située dans un emplacement attractif à Louvain. À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations, contactez Marijke : marijke@polares.eu ou 0489/01.14.96

Finances

Revenu cadastral
1.255 €
Surface cadastrale
360 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
206 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans
Nombre de façades
2

Terrain

Surface de la parcelle
360 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
20 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
11,8 m²; 11,7 m²; 18,4 m²; 11,9 m²
Dressing
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
152
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210419-0002396904-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Riddersstraat 73, 3000 Louvain

525.000 EUR

Riddersstraat 73
3000 Louvain

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Achter een bescheiden en charmante gevel in de Mussenstraat schuilt dit gezellige maar verrassend ruime huis, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich de aangename woonkamer, die in verbinding staat met de open keuken, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet, wat het huis ook geschikt maakt voor wie graag alles op één niveau heeft. Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau of polyvalente ruimte, evenals een tweede slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een ruim en aangenaam terras, ideaal om in alle rust buiten te genieten. De bovenste verdieping beschikt over een derde volwaardige slaapkamer en een aparte badkamer met toilet, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Dankzij de slimme indeling, de aangename volumes en de centrale maar rustige ligging is dit huis uitermate geschikt voor co-housing of een klein gezin dat op zoek is naar een gezellige woning met meer ruimte dan de gevel doet vermoeden. In de straat zijn bovendien parkeermogelijkheden voorzien voor bewoners met een bewonerskaart. Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kan u terecht bij HOMIÉS, an eye for immo via 016 22 82 22 of info@homies.be.<br /> 
Achter een bescheiden en charmante gevel in de Mussenstraat schuilt dit gezellige maar verrassend ruime huis, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich de aangename woonkamer, die in verbinding staat met de open keuken, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet, wat het huis ook geschikt maakt voor wie graag alles op één niveau heeft. Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau of polyvalente ruimte, evenals een tweede slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een ruim en aangenaam terras, ideaal om in alle rust buiten te genieten. De bovenste verdieping beschikt over een derde volwaardige slaapkamer en een aparte badkamer met toilet, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Dankzij de slimme indeling, de aangename volumes en de centrale maar rustige ligging is dit huis uitermate geschikt voor co-housing of een klein gezin dat op zoek is naar een gezellige woning met meer ruimte dan de gevel doet vermoeden. In de straat zijn bovendien parkeermogelijkheden voorzien voor bewoners met een bewonerskaart. Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kan u terecht bij HOMIÉS, an eye for immo via 016 22 82 22 of info@homies.be.<br /> 
Achter een bescheiden en charmante gevel in de Mussenstraat schuilt dit gezellige maar verrassend ruime huis, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich de aangename woonkamer, die in verbinding staat met de open keuken, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet, wat het huis ook geschikt maakt voor wie graag alles op één niveau heeft. Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau of polyvalente ruimte, evenals een tweede slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een ruim en aangenaam terras, ideaal om in alle rust buiten te genieten. De bovenste verdieping beschikt over een derde volwaardige slaapkamer en een aparte badkamer met toilet, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Dankzij de slimme indeling, de aangename volumes en de centrale maar rustige ligging is dit huis uitermate geschikt voor co-housing of een klein gezin dat op zoek is naar een gezellige woning met meer ruimte dan de gevel doet vermoeden. In de straat zijn bovendien parkeermogelijkheden voorzien voor bewoners met een bewonerskaart. Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kan u terecht bij HOMIÉS, an eye for immo via 016 22 82 22 of info@homies.be.<br /> 

Maison à vendre

€ 525.000

Mussenstraat 31
3000 Louvain
115
44
3
3
C
Office logo
<p><span>Cette maison individuelle est située dans l'une des rues les plus prisées du centre de Louvain. Son emplacement est un atout indéniable : à quelques pas du parc municipal, des universités, des commerces, des restaurants, des infrastructures culturelles et des transports en commun, tout en conservant un caractère résidentiel agréable.<br /><br /></span><span>La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, au cours de laquelle le bâtiment principal a été entièrement rénové et fini. Les fenêtres ont été remplacées, le toit a été rénové et isolé, et la cuisine, la salle de bains, les sols et les finitions ont été rénovés. Les chambres spacieuses disposent chacune d'un lavabo. Le système de chauffage et les installations sanitaires ont également été rénovés, de sorte que le bâtiment principal est aujourd'hui prêt à être emménagé.<br /><br /></span><span>En outre, la maison dispose d'une annexe qui a déjà été incluse dans la rénovation, mais qui nécessite encore quelques finitions supplémentaires. Cela offre une opportunité intéressante de créer de l'espace supplémentaire ou d'adapter l'ensemble à vos propres besoins ou objectifs.<br /><br /></span><span>La combinaison d'un emplacement central exceptionnel, de l'état rénové du bâtiment principal et du potentiel d'extension ou d'optimisation existant fait de cette maison un investissement attrayant et stable au cœur de Louvain.<br /><br /></span><span>Cette maison de ville idéalement située vous intéresse ?<br /><br /></span><span>Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou visiter les lieux.</span></p>
<p><span>Cette maison individuelle est située dans l'une des rues les plus prisées du centre de Louvain. Son emplacement est un atout indéniable : à quelques pas du parc municipal, des universités, des commerces, des restaurants, des infrastructures culturelles et des transports en commun, tout en conservant un caractère résidentiel agréable.<br /><br /></span><span>La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, au cours de laquelle le bâtiment principal a été entièrement rénové et fini. Les fenêtres ont été remplacées, le toit a été rénové et isolé, et la cuisine, la salle de bains, les sols et les finitions ont été rénovés. Les chambres spacieuses disposent chacune d'un lavabo. Le système de chauffage et les installations sanitaires ont également été rénovés, de sorte que le bâtiment principal est aujourd'hui prêt à être emménagé.<br /><br /></span><span>En outre, la maison dispose d'une annexe qui a déjà été incluse dans la rénovation, mais qui nécessite encore quelques finitions supplémentaires. Cela offre une opportunité intéressante de créer de l'espace supplémentaire ou d'adapter l'ensemble à vos propres besoins ou objectifs.<br /><br /></span><span>La combinaison d'un emplacement central exceptionnel, de l'état rénové du bâtiment principal et du potentiel d'extension ou d'optimisation existant fait de cette maison un investissement attrayant et stable au cœur de Louvain.<br /><br /></span><span>Cette maison de ville idéalement située vous intéresse ?<br /><br /></span><span>Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou visiter les lieux.</span></p>
<p><span>Cette maison individuelle est située dans l'une des rues les plus prisées du centre de Louvain. Son emplacement est un atout indéniable : à quelques pas du parc municipal, des universités, des commerces, des restaurants, des infrastructures culturelles et des transports en commun, tout en conservant un caractère résidentiel agréable.<br /><br /></span><span>La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, au cours de laquelle le bâtiment principal a été entièrement rénové et fini. Les fenêtres ont été remplacées, le toit a été rénové et isolé, et la cuisine, la salle de bains, les sols et les finitions ont été rénovés. Les chambres spacieuses disposent chacune d'un lavabo. Le système de chauffage et les installations sanitaires ont également été rénovés, de sorte que le bâtiment principal est aujourd'hui prêt à être emménagé.<br /><br /></span><span>En outre, la maison dispose d'une annexe qui a déjà été incluse dans la rénovation, mais qui nécessite encore quelques finitions supplémentaires. Cela offre une opportunité intéressante de créer de l'espace supplémentaire ou d'adapter l'ensemble à vos propres besoins ou objectifs.<br /><br /></span><span>La combinaison d'un emplacement central exceptionnel, de l'état rénové du bâtiment principal et du potentiel d'extension ou d'optimisation existant fait de cette maison un investissement attrayant et stable au cœur de Louvain.<br /><br /></span><span>Cette maison de ville idéalement située vous intéresse ?<br /><br /></span><span>Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou visiter les lieux.</span></p>

Maison à vendre

€ 525.000

Blijde Inkomststraat 71
3000 Louvain
170
73
4
1
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Maison à vendre à Louvain
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