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Description
À la recherche d’un investissement judicieux ou d’un pied-à-terre idéal au cœur du centre animé de Louvain ? Ce studio charmant et parfaitement entretenu, situé au sixième étage, offre tout le confort nécessaire.

Idéalement situé entre la Grand-Place et l’Oude Markt, vous bénéficiez ici d’un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, tout en profitant du calme grâce à sa situation à l’arrière du bâtiment, garantissant l’absence de nuisances sonores. Depuis le studio, vous profitez également d’une superbe vue sur l’emblématique hôtel de ville de Louvain.

Le studio dispose d’un agréable espace de vie d’environ 29 m², d’une salle de bains privative et d’une kitchenette pratique. Grâce à une disposition bien pensée, chaque mètre carré est exploité de manière optimale, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2016, avec une attention particulière portée au confort, à l’efficacité énergétique et à la durabilité. Cela se traduit par un confort de vie moderne et un investissement sans souci.

Toutes les commodités sont accessibles à pied: commerces, supermarchés, cafés conviviaux, restaurants et excellentes connexions en transports en commun. Sa situation centrale rend ce studio particulièrement attrayant pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite!

Finances

Revenu cadastral
433 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
31 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Central

Aménagement

Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine américaine

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
275
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250425-0003536770-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Kortestraat 9 6.3, 3000 Louvain

239.000 EUR

Kortestraat 9 6.3
3000 Louvain

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