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Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre

Dirk Boutslaan 34 01.01, 3000 Louvain
260 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre - photo 1
AEPCA
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1
1
Description
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TOTAALRENOVATIE - Gemeubelde studentenkamer met eigen sanitair in een kleinschalig gebouw met 7 entiteiten en een gemeenschappelijke keuken op een topligging te centrum Leuven! EPC A-label!

Bent u op zoek naar een interessant investeringsgoed waar uw kinderen een onvergetelijke studententijd kunnen beleven samen met hun vrienden en vriendinnen? Of bent u louter op zoek naar een waardevaste investering met een toprendement? Dit mooie renovatieproject is met zijn ligging in hartje Leuven en nabij verschillende campussen een mooie opportuniteit! 

Het bestaande gebouw wordt teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt vervolgens volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail!

De kamer (26.35m²) is ruim en beschikt over een eigen badkamer en een keukenblok bestaande uit een frigo, een microgolfoven en kasten. De vloer wordt in parket uitgevoerd en gordijnen en verlichting worden voorzien.

Oplevering voorzien midden februari 2027! Indien gewenst kan u genieten van een huurgarantie tem 14/09/2027 aan €775+€75(lasten)/maand!

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via  arnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (plannen en brochure) vindt U onder de sectie "downloads".

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Chambre / Étudiant
Surface
26,35 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
25,8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Classe énergétique
A
Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Dirk Boutslaan 34 01.01, 3000 Louvain

260.000 EUR

Dirk Boutslaan 34 01.01
3000 Louvain

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La contribution personnelle minimale
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Appartement à vendre

€ 260.000

Kapucijnenvoer 18
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<p>**Spacieux studio lumineux's près de Gasthuisberg**<br /><br />Sur le Mechelsevest supérieur à Louvain, un endroit extrêmement calme mais stratégiquement bien situé, vous trouverez ces studios rénovés's. Ces rénovations ont été effectuées avec un souci de finition, de choix des matériaux et d'optimisation de l'espace. Les grandes fenêtres / velux font de ce studio's un endroit très lumineux. L'unité est en réalité plus grande que la surface indiquée car elle a des murs inclinés, si ce n'est pas un petit plus ! Un vélo peut être placé dans le local à vélos commun. Ces unités sont idéales pour les débutants, les étudiants, les acheteurs travaillant au Campus Gasthuisberg et dans les environs. <br /><br />Vous avez bien lu, la rénovation est déjà faite, c'est à vous d'en faire votre maison ! Contactez notre expert en immobilier d'investissement Jacky : jacky@connect-immo.be</p>
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<p><span>Vous cherchez un investissement de qualité sans soucis ou un logement confortable à Louvain ? Ce studio élégant situé au 19, Bankstraat fait partie d'un bâtiment entier qui sera entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de haute qualité et selon les règles de l'art.</span></p><p><span>Le studio meublé est optimalement agencé et dispose d'un espace de vie lumineux avec un lit rabattable (sans matelas), un bureau avec chaise, un placard et un coin petit-déjeuner agréable avec table et chaises. La kitchenette moderne est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un four combiné. De plus, le studio est doté d'un éclairage LED économe en énergie, d'un lavabo encastré et d'une salle de bain soignée avec douche et toilettes.</span></p><p><span>Grâce à l'unité Panasonic, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable tout au long de l'année avec chauffage, refroidissement et climatisation.</span></p><p><span>De plus, le bâtiment dispose d'un espace de stockage commun et d'un local à vélos pratique.</span></p><p><span>L'emplacement dans la calme Bankstraat allie confort résidentiel et excellente accessibilité. À distance de marche et à vélo se trouvent le centre-ville, les campus, les transports en commun, les magasins et les possibilités de loisirs, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable et silencieux.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Bâtiment entièrement rénové (2025) </span></li><li><span>Finitions et matériaux de haute qualité </span></li><li><span>Entièrement meublé </span></li><li><span>Cuisine équipée moderne </span></li><li><span>Chauffage, refroidissement et climatisation via unité Panasonic </span></li><li><span>Espace de rangement commun et local à vélos </span></li><li><span>Emplacement calme et attractif près du centre de Louvain </span></li></ul><p><span>Un studio idéal pour l'occupation personnelle, des enfants étudiants ou comme investissement intéressant à Louvain.</span></p>
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