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Scoop: Appartement à vendre à Louvain avec 2 chambres

Sint-Maartenstraat 55, 3000 Louvain
395 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Louvain avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
74
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de 2de verdieping van een goed onderhouden gebouw, ideaal gelegen in het centrum van Leuven, op wandelafstand van het station en het stadscentrum.

We betreden het appartement via een ruime inkomhal met apart gastentoilet en vestiairekast. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de lichtrijke woonkamer die toegang biedt tot het terras met uitstekend uitzicht over de stad. Verder is er een open en volledig geïnstalleerde keuken. Naast de keuken vinden we een praktische berging.

Verder vinden we 2 ruime slaapkamers van 14m² en 9m². Het appartement beschikt ook over een badkamer met douche, enkel lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Tot slot heeft dit appartement een ondergrondse autostaanplaats en private kelderberging.
De ondergrondse autostaanplaats kan optioneel bij aangekocht te worden voor 35.000 euro.

Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling.

EPC A. Asbestveilig. Elektriciteit is conform. Verwarming is op aardgas. Recent werd de volledige gevel van het gebouw vernieuwd.

Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren!

Finances

Revenu cadastral
1.001 €
Informations cadastrales
24062 LEUVEN 1 AFD
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
74 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
98
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20251222-0003764346-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
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Localité

Sint-Maartenstraat 55, 3000 Louvain

395.000 EUR

Sint-Maartenstraat 55
3000 Louvain

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La contribution personnelle minimale
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<p>**Appartements rénovés au cœur de Louvain**<br /><br />Bienvenue à la résidence Emilie, située dans la rue de Paris, en plein centre animé de Louvain. Vous y trouverez ces appartements récemment rénovés et meublés dans un emplacement de choix. Cette résidence se trouve à distance de marche de toutes les commodités que Leuven a à offrir, vous êtes donc proche des transports publics, des supermarchés, des parcs, des pharmacies et de nombreux magasins et restaurants. Vous êtes au centre de Louvain, mais entouré d'un mélange parfait de vie urbaine et de détente.<br /><br />Les appartements disposent d'une cuisine et d'une salle de bains entièrement équipées. Le salon est meublé d'un canapé, d'un bureau avec une chaise de bureau et d'une table à manger avec des chaises. La chambre à coucher est également entièrement meublée et équipée de sommiers confortables et d'armoires pratiques. La rénovation a été effectuée avec un souci de qualité et d'efficacité énergétique. Par exemple, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, des panneaux solaires ont été installés et le système de ventilation ainsi que les fenêtres ont été entièrement rénovés. <br /><br />Cette résidence représente un excellent investissement avec des rendements immédiats ! Cet appartement est déjà loué jusqu'au mois d'août, ce qui représente un chiffre d'affaires de 14 100 € par an N'hésitez pas à contacter Jacky à jacky@connect-immo.be ou au 0495 53 46 49<br /><br />EPB Start Statement<br />wche, gdv, gvkr, gvv</p>
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<p>Ce bel appartement avec chambre ouverte bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Louvain.<br />Situé dans le centre-ville animé, à quelques pas de nombreux restaurants, commerces et commodités, il offre une excellente accessibilité ainsi qu’un cadre de vie dynamique.</p> <p>L’un des principaux atouts de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique vue dégagée sur la Place Rector De Somer. Le spacieux séjour se prolonge harmonieusement vers l’espace nuit ouvert, qui peut être séparé si souhaité. À l’avant de l’appartement, vous disposez également de suffisamment d’espace pour aménager un bureau, un coin café chaleureux ou une bibliothèque. À l’arrière se trouvent une salle de bains séparée ainsi qu’un espace de rangement pratique.</p> <p>L’appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée et de qualité il y a une dizaine d’années, comprenant notamment des placards intégrés et un parquet élégant. Il est entièrement exempt d’amiante et bénéficie d’un certificat énergétique favorable avec un label PEB B. L’immeuble est en outre équipé d’un ascenseur et vous disposez d’une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire.</p> <p>Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement tourné vers l’avenir dans un emplacement de premier choix.</p> <p>N’hésitez pas à venir découvrir ce véritable coup de cœur.</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be</p>
<p>Ce bel appartement avec chambre ouverte bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Louvain.<br />Situé dans le centre-ville animé, à quelques pas de nombreux restaurants, commerces et commodités, il offre une excellente accessibilité ainsi qu’un cadre de vie dynamique.</p> <p>L’un des principaux atouts de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique vue dégagée sur la Place Rector De Somer. Le spacieux séjour se prolonge harmonieusement vers l’espace nuit ouvert, qui peut être séparé si souhaité. À l’avant de l’appartement, vous disposez également de suffisamment d’espace pour aménager un bureau, un coin café chaleureux ou une bibliothèque. À l’arrière se trouvent une salle de bains séparée ainsi qu’un espace de rangement pratique.</p> <p>L’appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée et de qualité il y a une dizaine d’années, comprenant notamment des placards intégrés et un parquet élégant. Il est entièrement exempt d’amiante et bénéficie d’un certificat énergétique favorable avec un label PEB B. L’immeuble est en outre équipé d’un ascenseur et vous disposez d’une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire.</p> <p>Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement tourné vers l’avenir dans un emplacement de premier choix.</p> <p>N’hésitez pas à venir découvrir ce véritable coup de cœur.</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be</p>
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