100 m²
110 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
AEPCA
Description

3-slpk appartement met panoramisch uitzicht en EPC A

Dit vernieuwde 3-slaapkamerappartement ligt in de Fonteinstraat, een zijstraat van de levendige Brusselsestraat, pal in het centrum van Leuven en vlak bij winkels, supermarkten, bushaltes, campussen en Gasthuisberg. Met ca. 110 m², waarvan 100 m² bewoonbaar en 10 m² terras, combineert het ruimte, comfort en een zeer energiezuinig EPC-label A. Via de inkomhal met vestiairekasten aan weerszijden bereikt u de zeer ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en eiland, uitgerust met volledig vernieuwde toestellen. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met airco (2022), een apart toilet en een badkamer met nieuwe douche. Vanop het terras op de zevende verdieping geniet u van een adembenemend uitzicht op de Sint-Pieterskerk en het hart van Leuven. De voorbije jaren werden tal van vernieuwingen uitgevoerd, waaronder hoogrendementsbeglazing, nieuwe radiatoren, vloeren, keukenapparatuur en sanitair. Aan de voorzijde wordt nog een zonnescherm met solarsysteem geplaatst. Ook het gebouw werd recent vernieuwd met onder meer renovatie van het dak, lift en gemeenschappelijke deuren. Extra troeven zijn een dubbele staanplaats in de overdekte garage en een privatieve kelderberging. De elektriciteit is conform en het appartement is asbestveilig. Kortom: een volledig up-to-date appartement met drie slaapkamers en twee staanplaatsen, midden in de Leuvense binnenstad. Een buitenkans! Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.

Finances

Revenu cadastral
1.194 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
100 m²

Terrain

Surface de la parcelle
110 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10,5 m²; 10,5 m²; 15,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
88
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260920-0003958607-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Fonteinstraat 135 0703, 3000 Louvain

465.000 EUR

Fonteinstraat 135 0703
3000 Louvain

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