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Maison à vendre à Louvain avec 4 chambres

672 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Riddersstraat 633000 Louvain
Maison à vendre à Louvain avec 4 chambres - photo 1
120 m²
143 m²
4
4
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Dit recent gerenoveerd opbrengstpand met 4 studentenkamers en 1 appartement (dit wordt niet mee verkocht) bevindt zich in het centrum van Leuven.

Dit pand wordt verkocht in een instapklare staat en beschikt over 4 studentenkamers die volledig bemeubeld verkocht worden, 2 hiervan hebben een gezellige mezzanine. Elke kamer beschikt over een eigen uitgeruste badkamer.
Er is een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken met vaatwasser, frigo, oven en combi oven.

De 4 studentenkamers zijn momenteel verhuurd aan studenten tot en met 14/09/2027.
Huuropbrengsten van de studentenkamers zijn +/- 2.400 euro per maand voor de 4 studentenkamers samen.

EPC B. Elektriciteit is conform. Verwarming is op aardgas, de ketel werd in 2020 vernieuwd.
Er is een waterverzachter. Eigen tellers voor koud water. Voor warm water, gas en elektriciteit zijn er tussentellers/ tussen verdeling.

Alle attesten, plannen,... kunnen bekomen worden.

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Finances

Revenu cadastral
1.042 €
Informations cadastrales
24505 LEUVEN 5 AFD (Riddersstraat )

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
120 m²

Terrain

Surface de la parcelle
143 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
4,2 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
4
Cuisine
Oui

Confort

Meublé
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
148
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20200621-0002284610-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://kuula.co/share/collection/7d0Cn?logo=0&info=1&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1

Localité

Riddersstraat 63, 3000 Louvain

672.000 EUR

Riddersstraat 63
3000 Louvain

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Kapucijnenvoer 101
3000 Louvain
204 m²
190 m²
4
1
C
Office logo
<p><span>Dans le quartier rénové de DijleDelta-Bottelarij, situé entre le Klein Begijnhof et le quartier animé de Vaartkom, nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence multifonctionnelle. Ce projet de construction neuve se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et bénéficie d’une excellente accessibilité, avec une liaison fluide vers les principales voies d’accès. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d’architectes Robbrecht &amp; Daem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette habitation économe en énergie offre un espace particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. Elle est proposée entièrement finie, y compris les travaux de peinture, les luminaires et les rideaux. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de vie lumineux donnant sur l’agréable jardin urbain et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre parentale avec salle de bains attenante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La véritable valeur ajoutée de cette propriété se trouve aux deuxième et troisième étages. Ceux-ci disposent de trois pièces supplémentaires (chambres d’étudiants), d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’une terrasse. Grâce à son entrée indépendante, cette partie se prête parfaitement à la location de chambres d’étudiants, à une résidence médicalisée ou à une extension de la maison familiale. Le tout dans le respect de la réglementation en vigueur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, la maison dispose d’un jardin urbain facile d’entretien avec une terrasse où il fait bon se détendre, ainsi que d’une cave individuelle ; il est également possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé, cette maison économe en énergie, spacieuse et multifonctionnelle, dotée d’un jardin urbain et située au centre de Louvain, mérite assurément une visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans le quartier rénové de DijleDelta-Bottelarij, situé entre le Klein Begijnhof et le quartier animé de Vaartkom, nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence multifonctionnelle. Ce projet de construction neuve se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et bénéficie d’une excellente accessibilité, avec une liaison fluide vers les principales voies d’accès. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d’architectes Robbrecht &amp; Daem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette habitation économe en énergie offre un espace particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. Elle est proposée entièrement finie, y compris les travaux de peinture, les luminaires et les rideaux. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de vie lumineux donnant sur l’agréable jardin urbain et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre parentale avec salle de bains attenante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La véritable valeur ajoutée de cette propriété se trouve aux deuxième et troisième étages. Ceux-ci disposent de trois pièces supplémentaires (chambres d’étudiants), d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’une terrasse. Grâce à son entrée indépendante, cette partie se prête parfaitement à la location de chambres d’étudiants, à une résidence médicalisée ou à une extension de la maison familiale. Le tout dans le respect de la réglementation en vigueur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, la maison dispose d’un jardin urbain facile d’entretien avec une terrasse où il fait bon se détendre, ainsi que d’une cave individuelle ; il est également possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé, cette maison économe en énergie, spacieuse et multifonctionnelle, dotée d’un jardin urbain et située au centre de Louvain, mérite assurément une visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans le quartier rénové de DijleDelta-Bottelarij, situé entre le Klein Begijnhof et le quartier animé de Vaartkom, nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence multifonctionnelle. Ce projet de construction neuve se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et bénéficie d’une excellente accessibilité, avec une liaison fluide vers les principales voies d’accès. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d’architectes Robbrecht &amp; Daem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette habitation économe en énergie offre un espace particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. Elle est proposée entièrement finie, y compris les travaux de peinture, les luminaires et les rideaux. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de vie lumineux donnant sur l’agréable jardin urbain et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre parentale avec salle de bains attenante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La véritable valeur ajoutée de cette propriété se trouve aux deuxième et troisième étages. Ceux-ci disposent de trois pièces supplémentaires (chambres d’étudiants), d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’une terrasse. Grâce à son entrée indépendante, cette partie se prête parfaitement à la location de chambres d’étudiants, à une résidence médicalisée ou à une extension de la maison familiale. Le tout dans le respect de la réglementation en vigueur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De plus, la maison dispose d’un jardin urbain facile d’entretien avec une terrasse où il fait bon se détendre, ainsi que d’une cave individuelle ; il est également possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé, cette maison économe en énergie, spacieuse et multifonctionnelle, dotée d’un jardin urbain et située au centre de Louvain, mérite assurément une visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 687.618

Bottelarij 31
3000 Louvain
232 m²
121 m²
4
2
A
Office logo
Met plezier stellen wij u deze prachtige en klassevolle herenwoning voor, gelegen op de Leuvense ring aan Naamsevest 34, op een toplocatie vlak bij belangrijke invalswegen, de Delhaize, bushaltes en het centrum van Leuven. De statige voorgevel spreekt meteen boekdelen en geeft deze woning een indrukwekkende, karaktervolle uitstraling. Parkeren kan bovendien voor de deur, op de eigen oprit én in de inpandige garage: een absolute zeldzaamheid in centrum Leuven. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260 m² (ref. EPC) geniet u hier van een zee aan ruimte en talloze mogelijkheden, waaronder het creëren van maar liefst vijf slaapkamers. De woning heeft unieke elementen met onder meer een charmante erker aan de woonkamer, een balkonnetje, een royale trappenhal en een sierlijke inkomhal met niveauverschil. De indeling zit reeds goed; de keuken kijkt dankzij grote raampartijen uit op de aangename stadstuin met groen, een heerlijke buitenruimte in de stad. De ruime badkamer bevindt zich op het tussenverdiep richting de slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over zowel een kelder als een zolder, ideaal als praktische bergruimte. Dankzij EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting, waardoor u gefaseerd en zonder tijdsdruk kunt moderniseren. Wie historiek, klasse en ruimte op een strategische locatie wil combineren, vindt hier een echte buitenkans en kan van deze woning een droomhuis maken. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22. (stedenbouw in aanvraag)
Met plezier stellen wij u deze prachtige en klassevolle herenwoning voor, gelegen op de Leuvense ring aan Naamsevest 34, op een toplocatie vlak bij belangrijke invalswegen, de Delhaize, bushaltes en het centrum van Leuven. De statige voorgevel spreekt meteen boekdelen en geeft deze woning een indrukwekkende, karaktervolle uitstraling. Parkeren kan bovendien voor de deur, op de eigen oprit én in de inpandige garage: een absolute zeldzaamheid in centrum Leuven. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260 m² (ref. EPC) geniet u hier van een zee aan ruimte en talloze mogelijkheden, waaronder het creëren van maar liefst vijf slaapkamers. De woning heeft unieke elementen met onder meer een charmante erker aan de woonkamer, een balkonnetje, een royale trappenhal en een sierlijke inkomhal met niveauverschil. De indeling zit reeds goed; de keuken kijkt dankzij grote raampartijen uit op de aangename stadstuin met groen, een heerlijke buitenruimte in de stad. De ruime badkamer bevindt zich op het tussenverdiep richting de slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over zowel een kelder als een zolder, ideaal als praktische bergruimte. Dankzij EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting, waardoor u gefaseerd en zonder tijdsdruk kunt moderniseren. Wie historiek, klasse en ruimte op een strategische locatie wil combineren, vindt hier een echte buitenkans en kan van deze woning een droomhuis maken. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22. (stedenbouw in aanvraag)
Met plezier stellen wij u deze prachtige en klassevolle herenwoning voor, gelegen op de Leuvense ring aan Naamsevest 34, op een toplocatie vlak bij belangrijke invalswegen, de Delhaize, bushaltes en het centrum van Leuven. De statige voorgevel spreekt meteen boekdelen en geeft deze woning een indrukwekkende, karaktervolle uitstraling. Parkeren kan bovendien voor de deur, op de eigen oprit én in de inpandige garage: een absolute zeldzaamheid in centrum Leuven. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260 m² (ref. EPC) geniet u hier van een zee aan ruimte en talloze mogelijkheden, waaronder het creëren van maar liefst vijf slaapkamers. De woning heeft unieke elementen met onder meer een charmante erker aan de woonkamer, een balkonnetje, een royale trappenhal en een sierlijke inkomhal met niveauverschil. De indeling zit reeds goed; de keuken kijkt dankzij grote raampartijen uit op de aangename stadstuin met groen, een heerlijke buitenruimte in de stad. De ruime badkamer bevindt zich op het tussenverdiep richting de slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over zowel een kelder als een zolder, ideaal als praktische bergruimte. Dankzij EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting, waardoor u gefaseerd en zonder tijdsdruk kunt moderniseren. Wie historiek, klasse en ruimte op een strategische locatie wil combineren, vindt hier een echte buitenkans en kan van deze woning een droomhuis maken. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22. (stedenbouw in aanvraag)

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4
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