84 m²
2
1
CEPCC
Description

Appartement lumineux de 2 chambres avec terrasse près du centre de Louvain

Journée de visite le mercredi 11/11/2026 : réservez via www.polares.eu
Dans la résidence Goudsbloemhof, située rue Fonteinstraat à Louvain, découvrez cet appartement lumineux d’une surface habitable de 84 m². Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité avec le centre-ville de Louvain, les commerces, les transports en commun et les grands axes routiers à proximité.

L’appartement se trouve au premier étage et est accessible par ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres offrant un accès direct à la terrasse agréable, d’une cuisine séparée, de deux chambres à coucher complètes et d’une salle de bains avec baignoire.

Bien que l’appartement nécessite quelques rafraîchissements, il offre de nombreuses possibilités pour en faire un chez-soi convivial selon vos goûts.

Sur le plan technique, plusieurs atouts sont à souligner : certificat PEB de classe C, installation électrique conforme, certificat d’absence d’amiante et aucune obligation de rénovation énergétique.

De plus, l’appartement dispose d’une cave privative et d’un local à vélos commun.

Une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement, dans un quartier attrayant de Louvain !

Intéressé(e) ? Contactez Marijke pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place ! marijke@polares.eu ou 0489/01.14.96

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Revenu cadastral
1.051 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
84 m²
État du bâtiment
Bon état
Année de construction
1976

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
25 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
213
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260520-0003874328-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Fonteinstraat 75, 3000 Louvain

295.000 EUR

Fonteinstraat 75
3000 Louvain

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