45 m²
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BEPCB
Description

Knus en lichtrijk 1-slaapkamerappartement met terras in hartje Leuven

Dit leuke en lichtrijke éénslaapkamerappartement ligt in de Fonteinstraat, een groene zijstraat van de levendige Brusselsestraat, pal in het centrum van Leuven. Dankzij deze topligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, supermarkten, de gloednieuwe Spar, gezellige horecazaken, bushaltes, diverse campussen en Gasthuisberg. Het knusse appartement geniet van grote raampartijen en veel natuurlijk lichtinval. De aparte slaapkamer is ca. 14 m² groot. Het oostgerichte terras werd volledig vernieuwd in 2026 en vormt een aangename plek om van de ochtend- en, middagzon te genieten. Verder beschikt het appartement over centrale verwarming op gas, vernieuwde radiatoren, ramen die in 2011 werden vernieuwd, een videofoon en parlofoon. Een extra troef is het gunstige EPC-label B (op de rand van een A). Achter het gebouw is een fietsenstalling aanwezig. Mits enkele beperkte aanpassingen, zoals verfwerken en het installeren van een keukentje, maakt u hier een bijzonder aangenaam stadsappartement van. Ideaal als starterswoning, voor studerende kinderen of als interessante investering. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22. (stedenbouw in aanvraag)

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
45 m²

Terrain

Surface de la parcelle
55 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
107
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20261029-0003987803-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non

Localité

Fonteinstraat 133 0102, 3000 Louvain

265.000 EUR

Fonteinstraat 133 0102
3000 Louvain

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