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Appartement à vendre à Louvain avec 2 chambres

449 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Martelarenlaan 12 01.033000 Louvain
Appartement à vendre à Louvain avec 2 chambres - photo 1
97 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op zoek naar een volledig instapklaar, prachtig en high-end afgewerkt apparement? Zoek dan niet langer en kom dit appartement vandaag nog ontdekken!

Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een bergruimte, een prachtige keuken, 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Het appartement wordt met vloerverwarming op gas cv verwarmd.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en geniet een leuk uitzicht.
Bijhorend in de vraagprijs zit een staanplaats en een aparte kelderberging omvat.

De vraagprijs voor het appartement bedraagt 449.000 euro.

Interesse? Vraag vandaag nog je bezoek aan via Tina op 0491 52 42 72 of via Tina@sophimo.be!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
97 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone de développement urbain

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
136
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210623-0002433148-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Martelarenlaan 12 01.03, 3000 Louvain

449.000 EUR

Martelarenlaan 12 01.03
3000 Louvain

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<p>Situé au cœur de Louvain, cet appartement spacieux de deux chambres au rez-de-chaussée offre un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie. Grâce à sa terrasse généreuse, son garage privatif et ses deux caves en sous-sol, il constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale ou un investissement.<br />Dès l’entrée, vous découvrez un agréable séjour baigné de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Cet espace de vie offre suffisamment de place pour aménager un salon confortable ainsi qu’une salle à manger conviviale.<br />La cuisine séparée dispose d’un espace permettant d’intégrer un coin repas pratique. Sa configuration fonctionnelle offre également un beau potentiel d’aménagement selon vos préférences personnelles.<br />L’appartement comprend deux chambres spacieuses pouvant accueillir une famille, un couple ou un espace bureau complémentaire. La salle de bain est pratique et parfaitement adaptée à un usage quotidien.<br />L’un des principaux atouts de ce bien est sans aucun doute sa grande terrasse. Véritable prolongement de l’espace de vie, elle vous permet de profiter de moments de détente, de repas en extérieur ou simplement d’un environnement calme en plein centre-ville.<br />Le bien dispose également de deux caves privatives en sous-sol offrant un espace de rangement appréciable. À cela s’ajoute un garage fermé privatif, un avantage particulièrement recherché dans le centre de Louvain.<br />La situation est idéale avec les commerces, restaurants, écoles, transports en commun et autres services accessibles à pied ou à vélo. Les principaux axes de communication sont également facilement accessibles.<br />Toujours entretenu avec le plus grand soin, l’appartement se présente aujourd’hui dans un excellent état. Une légère modernisation permettra toutefois de l’adapter entièrement aux goûts et exigences actuels.<br />En résumé, cet appartement au rez-de-chaussée à Louvain combine deux chambres, une grande terrasse, deux caves privatives, un garage fermé et une situation centrale exceptionnelle. Une opportunité rare à découvrir rapidement.</p>
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