Maison de maître à vendre à Louvain avec 6 chambres

Maison de maître| Maison

Vlamingenstraat 71,
3000 Louvain
  • 299 m² habitables
  • 229 m² de terrain
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • Jardin
CEPCC

Description

Vivez dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc municipal et à deux pas du centre animé de Louvain. Cette maison de maître néoclassique, comprenant pas moins de six chambres, allie le charme authentique au confort contemporain et bénéficie d'une vue exceptionnellement dégagée sur le parc.

Derrière sa façade élégante se cache une habitation particulièrement spacieuse et parfaitement entretenue, où les éléments authentiques, les matériaux modernes et la luminosité naturelle se mettent mutuellement en valeur. Ces dernières années, d'importants investissements ont été réalisés afin d'améliorer le confort et les finitions, notamment avec une salle de bains rénovée, des climatiseurs ainsi qu'un hall d'entrée élégant équipé d'un vestiaire design et d'un espace de rangement pour les vélos.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un WC. Les étages accueillent six chambres, un vestiaire, une kitchenette, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche séparée ainsi qu'un WC. Une cave et un vaste grenier offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement complètent l'ensemble.

Le jardin de ville, entièrement aménagé, constitue également un véritable havre de paix où profiter pleinement de moments de détente, en plein cœur de la ville.

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BVM vastgoed
BVM vastgoedLeopold Vanderkelenstraat 22, 3000 Leuven

875 000 €

Vlamingenstraat 71
3000 Louvain

Finances

Revenu cadastral
1.407 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
299 m²
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Type de toiture
Toit en pente
Année de construction
1850
Année de rénovation
1990

Terrain

Surface de la parcelle
229 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche et baignoire
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de salles d’eau
1
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Nombre de toilettes
3
Bureau
Oui
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
244
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261023-0003982424-RES-1
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Date d’expiration PEB
23-10-2036
Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
Voir toutes les caractéristiques
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localisation

Vlamingenstraat 71, 3000 Louvain

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