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Appartement à vendre à Louvain avec 2 chambres

Mechelsevest 36 001, 3000 Louvain
575 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Recent gelijkvloers app. met 2 slaapkamers, tuin en 2 autostaanplaatsen. - photo 1
BEPCB
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Description

Recent gelijkvloers app. met 2 slaapkamers, tuin en 2 autostaanplaatsen.

Recent appartement met 2 slaapkamers, autostaanplaats en zuidwestterras – nabij centrum Leuven
Dit instapklare appartement uit 2015 combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging.  Alles is afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Troeven:
Energiezuinig: hoogrendements-gasketel, ventilatiesysteem en veiligheidsdeur
Gelegen in een kleinschalig gebouw, op 2 minuten van de E314 en op wandelafstand van het centrum van Leuven. Ook het ziekenhuis, Gasthuisberg is dichtbij.
Ideaal voor studerende kinderen of mensen die snel op de snelweg moeten zijn.
Overal ingewerkte ledverlichting.
Eiken parket in de leefruimte en slaapkamers.
Zuidwestgericht terras én een tuin aan de noordoostkant.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet
Ruime, lichtrijke leefruimte met parket en toegang tot het zonnige terras
Volledig ingerichte keuken met design werkblad in chroom, inductiekookplaat, combi-oven, dampkap, vaatwasser en spoelbak
berging met wasmachine en droogkast.
2 slaapkamers
Badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel
Extra:
2 autostaanplaatsen: 1 onder het gebouw en 1 buitenvoor het gebouw.
Interesse?
Bel gerust voor een vrijblijvend bezoek naar Immo-M op 0468 22 53 22 of mail naar info@immo-m.be.


 

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Revenu cadastral
1.047 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
92 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Surface jardin
50 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 14,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
176
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250717-0003627068-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Mechelsevest 36 001, 3000 Louvain

575.000 EUR

Localité

Mechelsevest 36 001
3000 Louvain

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<p>Un appartement duplex moderne datant de 2016, comprenant trois chambres et un espace de vie chaleureux donnant directement sur une terrasse ensoleillée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez chaque jour d'une vue dégagée sur la verdure environnante. L’appartement offre une surface de 144m² et dispose d’une terrasse orientée sud-ouest de 20m².</p> <p>L’emplacement est particulièrement avantageux : juste à l’extérieur de Louvain, mais à l’écart de l’agitation. Vous vivez à deux pas des commerces, des écoles et des grands axes, tout en bénéficiant du calme et de l’espace de Wilsele. Un lieu qui combine le meilleur des deux mondes.</p> <p>D’un point de vue pratique, cet appartement présente également de nombreux atouts : un label PEB B, des panneaux solaires et une installation électrique conforme, vous garantissant un avenir économe en énergie et sans souci. Il s’agit ici d’un investissement dans le confort de vie <strong>et</strong> la durabilité.</p> <p><strong>Disposition :</strong></p> <p><strong>Rez-de-chaussée :</strong></p> <ul> <li> <p>Hall d’entrée avec WC invités</p> </li> <li> <p>Trois chambres spacieuses avec vue sur la verdure</p> </li> <li> <p>Salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et WC</p> </li> <li> <p>Bureau lumineux avec belle vue</p> </li> <li> <p>Buanderie spacieuse avec raccordement pour machine à laver</p> </li> <li> <p>Espace de rangement supplémentaire</p> </li> </ul> <p><strong>Premier étage :</strong></p> <ul> <li> <p>Grand espace de vie ouvert avec un poêle à gaz chaleureux</p> </li> <li> <p>Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils</p> </li> <li> <p>Terrasse orientée sud-ouest avec une vue magnifique</p> </li> </ul> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Situation privilégiée à Wilsele, dans un environnement verdoyant</p> </li> <li> <p>Construction de 2016</p> </li> <li> <p>PEB B et installation électrique conforme</p> </li> <li> <p>Chauffage par le sol dans tout l’appartement</p> </li> <li> <p>Moustiquaires amovibles à toutes les fenêtres</p> </li> <li> <p>Parking gratuit sur le domaine, ou possibilité d’acheter/louer une place de parking souterraine</p> </li> <li> <p>Grand espace de stockage au niveau -1</p> </li> <li> <p>Grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle<br /><br />Intéressé(e) par cet appartement et envie de prendre rendez-vous ? N’hésitez pas à contacter <strong>BVM Vastgoed</strong> au <strong>016 23 21 45</strong>.<br /><br /></p> </li> </ul>
<p>Un appartement duplex moderne datant de 2016, comprenant trois chambres et un espace de vie chaleureux donnant directement sur une terrasse ensoleillée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez chaque jour d'une vue dégagée sur la verdure environnante. L’appartement offre une surface de 144m² et dispose d’une terrasse orientée sud-ouest de 20m².</p> <p>L’emplacement est particulièrement avantageux : juste à l’extérieur de Louvain, mais à l’écart de l’agitation. Vous vivez à deux pas des commerces, des écoles et des grands axes, tout en bénéficiant du calme et de l’espace de Wilsele. Un lieu qui combine le meilleur des deux mondes.</p> <p>D’un point de vue pratique, cet appartement présente également de nombreux atouts : un label PEB B, des panneaux solaires et une installation électrique conforme, vous garantissant un avenir économe en énergie et sans souci. Il s’agit ici d’un investissement dans le confort de vie <strong>et</strong> la durabilité.</p> <p><strong>Disposition :</strong></p> <p><strong>Rez-de-chaussée :</strong></p> <ul> <li> <p>Hall d’entrée avec WC invités</p> </li> <li> <p>Trois chambres spacieuses avec vue sur la verdure</p> </li> <li> <p>Salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et WC</p> </li> <li> <p>Bureau lumineux avec belle vue</p> </li> <li> <p>Buanderie spacieuse avec raccordement pour machine à laver</p> </li> <li> <p>Espace de rangement supplémentaire</p> </li> </ul> <p><strong>Premier étage :</strong></p> <ul> <li> <p>Grand espace de vie ouvert avec un poêle à gaz chaleureux</p> </li> <li> <p>Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils</p> </li> <li> <p>Terrasse orientée sud-ouest avec une vue magnifique</p> </li> </ul> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Situation privilégiée à Wilsele, dans un environnement verdoyant</p> </li> <li> <p>Construction de 2016</p> </li> <li> <p>PEB B et installation électrique conforme</p> </li> <li> <p>Chauffage par le sol dans tout l’appartement</p> </li> <li> <p>Moustiquaires amovibles à toutes les fenêtres</p> </li> <li> <p>Parking gratuit sur le domaine, ou possibilité d’acheter/louer une place de parking souterraine</p> </li> <li> <p>Grand espace de stockage au niveau -1</p> </li> <li> <p>Grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle<br /><br />Intéressé(e) par cet appartement et envie de prendre rendez-vous ? N’hésitez pas à contacter <strong>BVM Vastgoed</strong> au <strong>016 23 21 45</strong>.<br /><br /></p> </li> </ul>
<p>Un appartement duplex moderne datant de 2016, comprenant trois chambres et un espace de vie chaleureux donnant directement sur une terrasse ensoleillée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez chaque jour d'une vue dégagée sur la verdure environnante. L’appartement offre une surface de 144m² et dispose d’une terrasse orientée sud-ouest de 20m².</p> <p>L’emplacement est particulièrement avantageux : juste à l’extérieur de Louvain, mais à l’écart de l’agitation. Vous vivez à deux pas des commerces, des écoles et des grands axes, tout en bénéficiant du calme et de l’espace de Wilsele. Un lieu qui combine le meilleur des deux mondes.</p> <p>D’un point de vue pratique, cet appartement présente également de nombreux atouts : un label PEB B, des panneaux solaires et une installation électrique conforme, vous garantissant un avenir économe en énergie et sans souci. Il s’agit ici d’un investissement dans le confort de vie <strong>et</strong> la durabilité.</p> <p><strong>Disposition :</strong></p> <p><strong>Rez-de-chaussée :</strong></p> <ul> <li> <p>Hall d’entrée avec WC invités</p> </li> <li> <p>Trois chambres spacieuses avec vue sur la verdure</p> </li> <li> <p>Salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et WC</p> </li> <li> <p>Bureau lumineux avec belle vue</p> </li> <li> <p>Buanderie spacieuse avec raccordement pour machine à laver</p> </li> <li> <p>Espace de rangement supplémentaire</p> </li> </ul> <p><strong>Premier étage :</strong></p> <ul> <li> <p>Grand espace de vie ouvert avec un poêle à gaz chaleureux</p> </li> <li> <p>Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils</p> </li> <li> <p>Terrasse orientée sud-ouest avec une vue magnifique</p> </li> </ul> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Situation privilégiée à Wilsele, dans un environnement verdoyant</p> </li> <li> <p>Construction de 2016</p> </li> <li> <p>PEB B et installation électrique conforme</p> </li> <li> <p>Chauffage par le sol dans tout l’appartement</p> </li> <li> <p>Moustiquaires amovibles à toutes les fenêtres</p> </li> <li> <p>Parking gratuit sur le domaine, ou possibilité d’acheter/louer une place de parking souterraine</p> </li> <li> <p>Grand espace de stockage au niveau -1</p> </li> <li> <p>Grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle<br /><br />Intéressé(e) par cet appartement et envie de prendre rendez-vous ? N’hésitez pas à contacter <strong>BVM Vastgoed</strong> au <strong>016 23 21 45</strong>.<br /><br /></p> </li> </ul>

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