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Commercial à vendre à Louvain

Bondgenotenlaan 148 a, 3000 Louvain
795 000 €
Commercial à vendre à Louvain - photo 1
AEPCA
176
Description
Vous recherchez un investissement exceptionnel dans un emplacement de premier ordre avec un rendement de pas moins de 6,59 %?
Ce bien commercial, situé dans la prestigieuse Bondgenotenlaan, occupe un emplacement AAA à deux pas de la gare de Louvain. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un investissement fiable et sécurisé.

Superficie : 176 m² d’espace ouvert, idéal pour diverses activités commerciales.

Locataire : Le bien est actuellement loué à un grand bureau de services stable, garantissant un rendement sans souci. (6,59 % de rendement)

Aménagements : Une cuisine privative et deux toilettes offrent tout le confort nécessaire.

Année de construction : Le bâtiment date de 2011 et est équipé de techniques et installations modernes.

Il s’agit d’une occasion unique d’investir dans un bien commercial de haute qualité situé à l’un des emplacements les plus prisés de Louvain.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
176 m²

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine américaine
Toilette
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20240821-0003346773-KNR1
Double vitrage
Oui

Localité

Bondgenotenlaan 148 a, 3000 Louvain

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