Retour aux résultats

Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres

Parijsstraat 43, 3000 Louvain
1 495 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
170
3
3
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
In de levendige Parijsstraat in hartje Leuven vindt u woonproject "Emily" – een stijlvol gebouw bestaande uit drie volledig ingerichte éénslaapkamerappartementen (41m², 41m² & 41m²) en een handelspand op het gelijkvloers, tevens volledig onderkelderd - Alle entiteiten zijn intussen verhuurd!!

Totale jaarlijkse huurinkomsten: 64.800€

  • Volledig gerenoveerd in 2025
  • Elk appartement beschikt over individuele lucht-lucht warmtepompen + zonnepanelen alsook over ventilatie C+ systeem
  • Alle appartementen zijn volledig bemeubeld
  • Handelspand is ook gerenoveerd, verhuurd en instapklaar met tal van mogelijkheden
  • Elk appartement beschikt over een A-label
  • Alle appartementen zijn volledig bemeubeld en omvatten een uitgeruste keuken met berging, één slaapkamer en ensuite badkamer
  • Keuring elektriciteit voorhanden
  • Alles is op norm gekeurd

Het volledige gebouw wordt verhuurd verkocht.
Alle huurcontracten, epc- en astbestattesten voorhanden.
Voor meer info, aarzel niet ons te contacteren op 016 56 56 14 of info@immogve.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.554 €
Surface cadastrale
45 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
170 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Oui

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Porte blindée
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport; Propriété à rendement mixte
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Parijsstraat 43, 3000 Louvain

1.495.000 EUR

Localité

Parijsstraat 43
3000 Louvain

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Met veel plezier stellen we jullie deze buitenkans op de Leuvense vastgoedmarkt voor: deze verkoop betreft een instapklare, volledig verhuurde opbrengsteigendom met drie hoogwaardige, gerenoveerde appartementen én een handelsruimte, midden in het bruisende hart van Leuven – in het autoluwe gedeelte van de prestigieuze Parijsstraat. Gelegen in het karaktervolle ‘Residentie Emily’, een historisch gebouw dat in 2025 werd gerenoveerd met oog voor energiezuinigheid, wooncomfort en conformiteit. Elk appartement (1 slpk) is smaakvol ingericht en volledig gemeubeld: leefruimte met gordijnen, open keuken met combi-oven, eethoek met tafel en stoelen alsook een bureau en bureaustoel.<strong> </strong>De slaapkamer beschikt eveneens over gordijnen, boxspring, kleerkast. Badkamers zijn stijlvol afgewerkt met moderne douche, toilet en strak badmeubel. Alle units zijn voorzien van individuele lucht-lucht warmtepompen voor verwarming én koeling. Er zijn eveneens aparte tellers per unit. Deze 3 appartementen zijn verhuurd dus leegstand is hier geen zorg! De gelijkvloerse handelsruimte is eveneens verhuurd en beschikt over een kelder met extra berging. Er is een gunstig brandweerverslag aanwezig, conforme elektriciteitskeuringen, EPC-label A &amp; volledig asbestvrij! De netto-jaaropbrengst bedraagt €60.600. Meer weten? Of benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Contacteer ons dan zeker voor een vrijblijvend gesprek op 016/22.82.22 of op info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo.
Met veel plezier stellen we jullie deze buitenkans op de Leuvense vastgoedmarkt voor: deze verkoop betreft een instapklare, volledig verhuurde opbrengsteigendom met drie hoogwaardige, gerenoveerde appartementen én een handelsruimte, midden in het bruisende hart van Leuven – in het autoluwe gedeelte van de prestigieuze Parijsstraat. Gelegen in het karaktervolle ‘Residentie Emily’, een historisch gebouw dat in 2025 werd gerenoveerd met oog voor energiezuinigheid, wooncomfort en conformiteit. Elk appartement (1 slpk) is smaakvol ingericht en volledig gemeubeld: leefruimte met gordijnen, open keuken met combi-oven, eethoek met tafel en stoelen alsook een bureau en bureaustoel.<strong> </strong>De slaapkamer beschikt eveneens over gordijnen, boxspring, kleerkast. Badkamers zijn stijlvol afgewerkt met moderne douche, toilet en strak badmeubel. Alle units zijn voorzien van individuele lucht-lucht warmtepompen voor verwarming én koeling. Er zijn eveneens aparte tellers per unit. Deze 3 appartementen zijn verhuurd dus leegstand is hier geen zorg! De gelijkvloerse handelsruimte is eveneens verhuurd en beschikt over een kelder met extra berging. Er is een gunstig brandweerverslag aanwezig, conforme elektriciteitskeuringen, EPC-label A &amp; volledig asbestvrij! De netto-jaaropbrengst bedraagt €60.600. Meer weten? Of benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Contacteer ons dan zeker voor een vrijblijvend gesprek op 016/22.82.22 of op info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo.
Met veel plezier stellen we jullie deze buitenkans op de Leuvense vastgoedmarkt voor: deze verkoop betreft een instapklare, volledig verhuurde opbrengsteigendom met drie hoogwaardige, gerenoveerde appartementen én een handelsruimte, midden in het bruisende hart van Leuven – in het autoluwe gedeelte van de prestigieuze Parijsstraat. Gelegen in het karaktervolle ‘Residentie Emily’, een historisch gebouw dat in 2025 werd gerenoveerd met oog voor energiezuinigheid, wooncomfort en conformiteit. Elk appartement (1 slpk) is smaakvol ingericht en volledig gemeubeld: leefruimte met gordijnen, open keuken met combi-oven, eethoek met tafel en stoelen alsook een bureau en bureaustoel.<strong> </strong>De slaapkamer beschikt eveneens over gordijnen, boxspring, kleerkast. Badkamers zijn stijlvol afgewerkt met moderne douche, toilet en strak badmeubel. Alle units zijn voorzien van individuele lucht-lucht warmtepompen voor verwarming én koeling. Er zijn eveneens aparte tellers per unit. Deze 3 appartementen zijn verhuurd dus leegstand is hier geen zorg! De gelijkvloerse handelsruimte is eveneens verhuurd en beschikt over een kelder met extra berging. Er is een gunstig brandweerverslag aanwezig, conforme elektriciteitskeuringen, EPC-label A &amp; volledig asbestvrij! De netto-jaaropbrengst bedraagt €60.600. Meer weten? Of benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Contacteer ons dan zeker voor een vrijblijvend gesprek op 016/22.82.22 of op info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo.

Maison à vendre

€ 1.495.000

Parijsstraat 43
3000 Louvain
176
45
3
3
A
Office logo
Maison à vendre à Louvain
Maison à vendre à Louvain
Maison à vendre à Louvain

Maison à vendre

€ 1.500.000

Tervuursevest 10
3000 Louvain
128
70
7
7
Office logo
<strong>Nieuwbouwresidentie te koop – 5 moderne studio’s in hartje Leuven (Lepelstraat 12)</strong><br /><br />Deze nieuwbouw residentie combineert moderne architectuur, energiezuinige technieken en maximaal rendement — ideaal voor investeerders die zorgeloos willen verhuren.<br /><br /><strong>🏡 Troeven op een rijtje:</strong><br /> <ul> <li>5 afzonderlijke studio’s met hedendaagse afwerking</li> <li>Verkoop als één geheel (blokverkoop) → geen mede-eigendom</li> <li><strong>Aankoop mogelijk aan 6% btw</strong> (bij verhuring als hoofdverblijfplaats)</li> <li>E-peil lager dan E20 → geniet van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar (mits een beperkte bijkomende investering is een vrijstelling op de onroerende voorheffing mogelijk)</li> <li>Duurzame technieken: Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen</li> </ul> <br /><strong>💡 Waarom investeren in dit gebouw?</strong><br />Met de groeiende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in Leuven is dit project een zekere en rendabele investering. Dankzij de lage energiekost, de moderne afwerking en de centrale ligging, zijn deze studio’s bijzonder aantrekkelijk voor jonge starters en studenten. Bovendien worden kleinschalige residenties in Leuven steeds zeldzamer gezien de veranderende regelgevingen. Kortom, een opportuniteit als deze kom je niet vaak tegen.<br /><br />Oplevering is voorzien eind 2026. <br /><br />Vragen of interesse in een persoonlijk gesprek? Contacteer ons via jonas.herbiest@living-stone.be of via 0485 62 36 78.
<strong>Nieuwbouwresidentie te koop – 5 moderne studio’s in hartje Leuven (Lepelstraat 12)</strong><br /><br />Deze nieuwbouw residentie combineert moderne architectuur, energiezuinige technieken en maximaal rendement — ideaal voor investeerders die zorgeloos willen verhuren.<br /><br /><strong>🏡 Troeven op een rijtje:</strong><br /> <ul> <li>5 afzonderlijke studio’s met hedendaagse afwerking</li> <li>Verkoop als één geheel (blokverkoop) → geen mede-eigendom</li> <li><strong>Aankoop mogelijk aan 6% btw</strong> (bij verhuring als hoofdverblijfplaats)</li> <li>E-peil lager dan E20 → geniet van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar (mits een beperkte bijkomende investering is een vrijstelling op de onroerende voorheffing mogelijk)</li> <li>Duurzame technieken: Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen</li> </ul> <br /><strong>💡 Waarom investeren in dit gebouw?</strong><br />Met de groeiende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in Leuven is dit project een zekere en rendabele investering. Dankzij de lage energiekost, de moderne afwerking en de centrale ligging, zijn deze studio’s bijzonder aantrekkelijk voor jonge starters en studenten. Bovendien worden kleinschalige residenties in Leuven steeds zeldzamer gezien de veranderende regelgevingen. Kortom, een opportuniteit als deze kom je niet vaak tegen.<br /><br />Oplevering is voorzien eind 2026. <br /><br />Vragen of interesse in een persoonlijk gesprek? Contacteer ons via jonas.herbiest@living-stone.be of via 0485 62 36 78.
<strong>Nieuwbouwresidentie te koop – 5 moderne studio’s in hartje Leuven (Lepelstraat 12)</strong><br /><br />Deze nieuwbouw residentie combineert moderne architectuur, energiezuinige technieken en maximaal rendement — ideaal voor investeerders die zorgeloos willen verhuren.<br /><br /><strong>🏡 Troeven op een rijtje:</strong><br /> <ul> <li>5 afzonderlijke studio’s met hedendaagse afwerking</li> <li>Verkoop als één geheel (blokverkoop) → geen mede-eigendom</li> <li><strong>Aankoop mogelijk aan 6% btw</strong> (bij verhuring als hoofdverblijfplaats)</li> <li>E-peil lager dan E20 → geniet van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar (mits een beperkte bijkomende investering is een vrijstelling op de onroerende voorheffing mogelijk)</li> <li>Duurzame technieken: Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen</li> </ul> <br /><strong>💡 Waarom investeren in dit gebouw?</strong><br />Met de groeiende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in Leuven is dit project een zekere en rendabele investering. Dankzij de lage energiekost, de moderne afwerking en de centrale ligging, zijn deze studio’s bijzonder aantrekkelijk voor jonge starters en studenten. Bovendien worden kleinschalige residenties in Leuven steeds zeldzamer gezien de veranderende regelgevingen. Kortom, een opportuniteit als deze kom je niet vaak tegen.<br /><br />Oplevering is voorzien eind 2026. <br /><br />Vragen of interesse in een persoonlijk gesprek? Contacteer ons via jonas.herbiest@living-stone.be of via 0485 62 36 78.

Maison à vendre

€ 1.514.000

Lepelstraat 12
3000 Louvain
155
92
5
5
A
Afficher des propriétés similaires