Maison à vendre à Louvain avec 5 chambres

Nieuwbouwresidentie te koop – 5 moderne studio’s in hartje Leuven (Lepelstraat 12)

Deze nieuwbouw residentie combineert moderne architectuur, energiezuinige technieken en maximaal rendement — ideaal voor investeerders die zorgeloos willen verhuren.

🏡 Troeven op een rijtje:

• 5 afzonderlijke studio’s met hedendaagse afwerking
• Verkoop als één geheel (blokverkoop) → geen mede-eigendom
• Aankoop mogelijk aan 6% btw (bij verhuring als hoofdverblijfplaats)
• E-peil lager dan E20 → geniet van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar (mits een beperkte bijkomende investering is een vrijstelling op de onroerende voorheffing mogelijk)
• Duurzame technieken: Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen

💡 Waarom investeren in dit gebouw?
Met de groeiende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in Leuven is dit project een zekere en rendabele investering. Dankzij de lage energiekost, de moderne afwerking en de centrale ligging, zijn deze studio’s bijzonder aantrekkelijk voor jonge starters en studenten. Bovendien worden kleinschalige residenties in Leuven steeds zeldzamer gezien de veranderende regelgevingen. Kortom, een opportuniteit als deze kom je niet vaak tegen.

Oplevering is voorzien eind 2026.

Vragen of interesse in een persoonlijk gesprek? Contacteer ons via jonas.herbiest@living-stone.be of via 0485 62 36 78.