Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres
3000 Louvain
- 107 m² habitables
- 80 m² de terrain
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- Jardin
Description
Vous êtes à la recherche d'une propriété de rendement au cœur de Louvain ? Alors cette maison d'étudiants avec 3 studios's est faite pour vous ! Idéalement située, dans le ring et à proximité du campus Groep.
La propriété dispose d'un hall d'entrée commun avec accès aux étages, au sous-sol, à un endroit pour ranger les vélos et à un jardin commun agréable.
L'agencement est le suivant :
- Rez-de-chaussée : Studio de 30m² (EPC F) avec un espace de vie en façade, une cuisine ouverte et une salle à manger. A côté se trouve une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Au fond se trouve la chambre à coucher avec un espace pour un lit double.
- Premier étage : studio de 28m² (EPC E) avec coin nuit, bureau et salle à manger. Il y a également une cuisine et une salle de bain. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
- Deuxième étage : Studo avec coin couchage, espace bureau et coin repas, cuisine et salle de bain séparée avec douche, toilettes et lavabo.
Ces studios'sont actuellement loués avec un contrat de 12 mois.
Le score énergétique du bâtiment doit être optimisé. L'isolation de la toiture et la modernisation du système de chauffage sont les points les plus importants.
Si vous êtes intéressé, contactez le 016 15 31 15 ou info@immolivit.be
Soyez vite !
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635 000 €
Dekenstraat 353000 Louvain
Finances
- Revenu cadastral
- 1.044 €
- Informations cadastrales
- 0280/00W005
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 107 m²
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- Surface construite
- 50 m²
- État du bâtiment
- Bon état
- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Type de bâtiments
- Fermé
- Largeur de la façade côté rue
- 4,1 m
- Année de construction
- 1874
- Orientation façade arrière
- Nord-est
- Nombre d’étages
- 4
Terrain
- Surface de la parcelle
- 80 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Surface jardin
- 30 m²
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- Largeur de la parcelle
- 4,1 m
- Profondeur de la parcelle
- 18 m
Lieu
- Distance des transports en commun
- 255 m
- Distance d'une école
- 160 m
- Distance des commerces
- 1.404 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bain
- 3
- Type de cuisine
- Partiellement installé
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- Nombre de toilettes
- 3
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 844
- Classe énergétique
- F
- Numéro du rapport PEB
- 20250418-0003568530-RES-1
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- Type de vitrage
- Double vitrage
- Profils de fenêtre
- PVC
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Électricité
- Source de chauffage
- Électricité
Urbanisme
- Plan cadastral
- Oui
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de construire
- Oui
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- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone riveraine
- Non
- Sujet aux inondations
- Non
Localisation
Dekenstraat 35, 3000 Louvain
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