Retour aux résultats

Maison à vendre à Louvain avec 7 chambres

3000 Louvain
990 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Louvain avec 7 chambres - photo 1
CEPCC
870
12.700
7
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
° LUBBEEK - Gellenberg 53 : op slechts 9 km van LEUVEN en Research Park HAASRODE
° UZ Pellenberg op 7 km
° op 14 km van AARSCHOT en 20 km DIEST
° Winge Golf Club op 5 km
° BRUSSEL op 30 min (buiten spits)
° scholen, winkels, openbaar vervoer, ... op wandelafstand
--------------------------------------------------------------------------------------
* prachtige VILLA + KANTOREN (of extra woonruimte)
* prachtig terrein 1,27 hectare (12.700 m2) - weide-park-siertuin

* 870 m2 woonruimte, waarvan momenteel 170 m2 kantoren / praktijkruimte 
* kantoren ook perfect bruikbaar als woonruimte of hobbyruimte
* vooraan PARKING voor +/- 15 wagens
--------------------------------------------------------------------------------------
* vraagprijs 990.000 € = in geval overname aandelen (0 % registratierechten ! )
     met bijkomend voordeel van fiscaal aftrekbaar verlies van +/-133.000 €

* vraaprijs 1.250.000 € in geval van aankoop via registratierechten 2 % of 12 %
-------------------------------------------------------------------------------------
niveau STRAAT:
* 170 m2 kantoorruimte (of leefruimte)  (voorheen accountantskantoor)
---> aparte inkom
---> diverse bureau-ruimtes
---> keuken
---> sanitair
---> archief

* 2 afzonderlijke GARAGES
--------------------------------------------------------------------------------------
niveau TUIN (252 m2 - ook toegang zonder trappen) :
* grote inkomhall
* volledig ingerichte KEUKEN (16 m2)
* aparte EETKAMER (22 m2)

* gezellige LIVING (42 m2) met open haard
* 2e LIVING of kamer (30 m2) met open haard

* BUREAU of 3e LIVING (57 m2)
* VERANDA (24 m2) op zuiden
--------------------------------------------------------------------------------------
niveau TUIN +1:
* 6 grote KAMERS (18 tot 36 m2)
* 2 BADKAMERS
--------------------------------------------------------------------------------------
ZOLDER (80 m2):
* toegang met vaste trap
* volledig inrichtbaar
--------------------------------------------------------------------------------------
prachtige TUIN / PARK:
* volledig omheind
* gedeeltelijk WEIDE/PARK
* vrijstaande PERGOLA
* ZWEMVIJVER
* vrijstaand bijgebouw - hobbyruimte
* kleine open schuur
* achteraan blijvend verzicht op landbouwzone
--------------------------------------------------------------------------------------
* perfect onderhouden
* ideaal voor groot gezin en/of combinatie beroep-privé, kangoeroewoning, ....
* interessante PRIJS/KWALITEIT !
---------------------------------------------------------------------------------------------
 

Finances

Revenu cadastral
4.241 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
870 m²

Terrain

Surface de la parcelle
12.700 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
203
Classe énergétique
C
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

990.000 EUR

Localité


3000 Louvain

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Maison à vendre à Louvain
Maison à vendre à Louvain
Maison à vendre à Louvain

Maison à vendre

€ 995.000

Predikherenstraat 9
3000 Louvain
150
75
3
2
D
In een verborgen hoekje van het bruisende centrum van Leuven, aan een charmant en verkeersvrij pleintje, ontdekt u deze zeldzame parel: een energiezuinige stadswoning van topniveau, verscholen achter een discrete gevel. Wat volgt, is pure beleving: 170 m² wooncomfort met overvloedige lichtinval, een doordachte indeling en een afwerking tot in het kleinste detail geperfectioneerd. De leefruimte met vide en dubbelhoog raam creëert een indrukwekkend ruimtegevoel en vloeit naadloos over in de luxueus aangelegde tuin met tropisch hardhouten wanden, sfeervolle verlichting en royaal terras. De maatkeuken met granieten werkblad en ATAG-toestellen sluit hier elegant op aan. Boven vindt u drie ruime slaapkamers, twee luxueuze badkamers, een lichtrijke bureauruimte met zicht op de tuin, een praktische berging, twee nachthallen met plafondhoge kasten (14lm in totaal) en een overvloed aan functionele details: massief eiken parket, domotica (o.a. Niko Home Control 2.0), ventilatiesysteem, elektrische gordijnen, designverlichting, Cat6-netwerk, videodeurbel, veiligheidscamera’s, overal vliesbehang voorzien en professioneel geschilderd… Alles in perfecte staat, volledig instapklaar. Kelderberging en twee fietsenstallingen inbegrepen.<br />Zeldzaam voor centrum Leuven: mogelijkheid tot aankoop zeer nabije ondergrondse autostaanplaats met privé EV-laadpunt (2024). Een unieke urban woning waar luxe, rust en architectuur samenkomen. Een aanrader! Contacteer ons voor verdere details.
In een verborgen hoekje van het bruisende centrum van Leuven, aan een charmant en verkeersvrij pleintje, ontdekt u deze zeldzame parel: een energiezuinige stadswoning van topniveau, verscholen achter een discrete gevel. Wat volgt, is pure beleving: 170 m² wooncomfort met overvloedige lichtinval, een doordachte indeling en een afwerking tot in het kleinste detail geperfectioneerd. De leefruimte met vide en dubbelhoog raam creëert een indrukwekkend ruimtegevoel en vloeit naadloos over in de luxueus aangelegde tuin met tropisch hardhouten wanden, sfeervolle verlichting en royaal terras. De maatkeuken met granieten werkblad en ATAG-toestellen sluit hier elegant op aan. Boven vindt u drie ruime slaapkamers, twee luxueuze badkamers, een lichtrijke bureauruimte met zicht op de tuin, een praktische berging, twee nachthallen met plafondhoge kasten (14lm in totaal) en een overvloed aan functionele details: massief eiken parket, domotica (o.a. Niko Home Control 2.0), ventilatiesysteem, elektrische gordijnen, designverlichting, Cat6-netwerk, videodeurbel, veiligheidscamera’s, overal vliesbehang voorzien en professioneel geschilderd… Alles in perfecte staat, volledig instapklaar. Kelderberging en twee fietsenstallingen inbegrepen.<br />Zeldzaam voor centrum Leuven: mogelijkheid tot aankoop zeer nabije ondergrondse autostaanplaats met privé EV-laadpunt (2024). Een unieke urban woning waar luxe, rust en architectuur samenkomen. Een aanrader! Contacteer ons voor verdere details.
In een verborgen hoekje van het bruisende centrum van Leuven, aan een charmant en verkeersvrij pleintje, ontdekt u deze zeldzame parel: een energiezuinige stadswoning van topniveau, verscholen achter een discrete gevel. Wat volgt, is pure beleving: 170 m² wooncomfort met overvloedige lichtinval, een doordachte indeling en een afwerking tot in het kleinste detail geperfectioneerd. De leefruimte met vide en dubbelhoog raam creëert een indrukwekkend ruimtegevoel en vloeit naadloos over in de luxueus aangelegde tuin met tropisch hardhouten wanden, sfeervolle verlichting en royaal terras. De maatkeuken met granieten werkblad en ATAG-toestellen sluit hier elegant op aan. Boven vindt u drie ruime slaapkamers, twee luxueuze badkamers, een lichtrijke bureauruimte met zicht op de tuin, een praktische berging, twee nachthallen met plafondhoge kasten (14lm in totaal) en een overvloed aan functionele details: massief eiken parket, domotica (o.a. Niko Home Control 2.0), ventilatiesysteem, elektrische gordijnen, designverlichting, Cat6-netwerk, videodeurbel, veiligheidscamera’s, overal vliesbehang voorzien en professioneel geschilderd… Alles in perfecte staat, volledig instapklaar. Kelderberging en twee fietsenstallingen inbegrepen.<br />Zeldzaam voor centrum Leuven: mogelijkheid tot aankoop zeer nabije ondergrondse autostaanplaats met privé EV-laadpunt (2024). Een unieke urban woning waar luxe, rust en architectuur samenkomen. Een aanrader! Contacteer ons voor verdere details.

Maison à vendre

€ 955.000

Grimdestraat
3000 Louvain
170
140
3
2
A
Office logo
Wij bieden u dit statig herenhuis in het centrum van Leuven aan.<br /><br />Vastgoed zoals dit komt zelden op de markt: <strong>een historisch pand met een rijke geschiedenis </strong>(bouwjaar ca. 1670)<strong> en een majestueuze uitstraling.</strong><br /><br />Troeven van dit uitzonderlijke pand:<br /><br />⭐ <span><strong>Beschermd monument: </strong>dit voormalig "Refugiehuis van de abdij van Florival" betreft een zeldzaam aanbod in het centrum van Leuven; voor wie op zoek is naar authenticiteit en culturele waarde.</span><br />⭐ <strong>Welg</strong><span><strong>elegen</strong>: centraal, vlot bereikbaar met het openbaar vervoer én een uitstekende zichtbaarheid. Ideaal ook voor gemengd gebruik (privé en professioneel).</span><br />⭐ <span><strong>Imposante gevel,</strong> met een breedte van bijna 10m: een waar visitekaartje, met een monumentale uitstraling die meteen indruk maakt.</span><br />⭐ <span><strong>Authentieke elementen</strong>: een riante trappenhal (een </span>fraaie Lodewijk XV-trap van het einde van de  18° eeuw)<span>, </span>beschilderde stucplafonds, marmeren schouwen, houten lambrisering, <span>sierlijke moulures</span> en neorenaissance-salons <span>ademen de grandeur van weleer uit.</span><br />⭐ De <strong>z</strong><span><strong>eer ruime bewoonbare oppervlakte</strong> biedt tal van mogelijkheden voor inrichting als prestigieuze woning, kantoor of combinatie van beide (netto-bewoonbare oppervlakte van 481 m², zonder zolder &amp; kelder en volgens het EPC bruto 667m²) </span><br />⭐ Én met <strong>een tuin!</strong><br /><br />Dit pand combineert <strong>historische waarde met hedendaags potentieel</strong>. Of je nu droomt van een unieke woonst of een representatieve vestiging voor je praktijk of onderneming, dit herenhuis biedt de perfecte mix van uitstraling, locatie en ruimte!<br />Een buitenkans voor de liefhebber van erfgoed en authenticiteit.<br /><br />De gevraagde prijs is een RICHTPRIJS die, indien geboden wordt, eerst ter goedkeuring aan de verkoper wordt voorgelegd.<br /><br /><em>Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.</em>
Wij bieden u dit statig herenhuis in het centrum van Leuven aan.<br /><br />Vastgoed zoals dit komt zelden op de markt: <strong>een historisch pand met een rijke geschiedenis </strong>(bouwjaar ca. 1670)<strong> en een majestueuze uitstraling.</strong><br /><br />Troeven van dit uitzonderlijke pand:<br /><br />⭐ <span><strong>Beschermd monument: </strong>dit voormalig "Refugiehuis van de abdij van Florival" betreft een zeldzaam aanbod in het centrum van Leuven; voor wie op zoek is naar authenticiteit en culturele waarde.</span><br />⭐ <strong>Welg</strong><span><strong>elegen</strong>: centraal, vlot bereikbaar met het openbaar vervoer én een uitstekende zichtbaarheid. Ideaal ook voor gemengd gebruik (privé en professioneel).</span><br />⭐ <span><strong>Imposante gevel,</strong> met een breedte van bijna 10m: een waar visitekaartje, met een monumentale uitstraling die meteen indruk maakt.</span><br />⭐ <span><strong>Authentieke elementen</strong>: een riante trappenhal (een </span>fraaie Lodewijk XV-trap van het einde van de  18° eeuw)<span>, </span>beschilderde stucplafonds, marmeren schouwen, houten lambrisering, <span>sierlijke moulures</span> en neorenaissance-salons <span>ademen de grandeur van weleer uit.</span><br />⭐ De <strong>z</strong><span><strong>eer ruime bewoonbare oppervlakte</strong> biedt tal van mogelijkheden voor inrichting als prestigieuze woning, kantoor of combinatie van beide (netto-bewoonbare oppervlakte van 481 m², zonder zolder &amp; kelder en volgens het EPC bruto 667m²) </span><br />⭐ Én met <strong>een tuin!</strong><br /><br />Dit pand combineert <strong>historische waarde met hedendaags potentieel</strong>. Of je nu droomt van een unieke woonst of een representatieve vestiging voor je praktijk of onderneming, dit herenhuis biedt de perfecte mix van uitstraling, locatie en ruimte!<br />Een buitenkans voor de liefhebber van erfgoed en authenticiteit.<br /><br />De gevraagde prijs is een RICHTPRIJS die, indien geboden wordt, eerst ter goedkeuring aan de verkoper wordt voorgelegd.<br /><br /><em>Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.</em>
Wij bieden u dit statig herenhuis in het centrum van Leuven aan.<br /><br />Vastgoed zoals dit komt zelden op de markt: <strong>een historisch pand met een rijke geschiedenis </strong>(bouwjaar ca. 1670)<strong> en een majestueuze uitstraling.</strong><br /><br />Troeven van dit uitzonderlijke pand:<br /><br />⭐ <span><strong>Beschermd monument: </strong>dit voormalig "Refugiehuis van de abdij van Florival" betreft een zeldzaam aanbod in het centrum van Leuven; voor wie op zoek is naar authenticiteit en culturele waarde.</span><br />⭐ <strong>Welg</strong><span><strong>elegen</strong>: centraal, vlot bereikbaar met het openbaar vervoer én een uitstekende zichtbaarheid. Ideaal ook voor gemengd gebruik (privé en professioneel).</span><br />⭐ <span><strong>Imposante gevel,</strong> met een breedte van bijna 10m: een waar visitekaartje, met een monumentale uitstraling die meteen indruk maakt.</span><br />⭐ <span><strong>Authentieke elementen</strong>: een riante trappenhal (een </span>fraaie Lodewijk XV-trap van het einde van de  18° eeuw)<span>, </span>beschilderde stucplafonds, marmeren schouwen, houten lambrisering, <span>sierlijke moulures</span> en neorenaissance-salons <span>ademen de grandeur van weleer uit.</span><br />⭐ De <strong>z</strong><span><strong>eer ruime bewoonbare oppervlakte</strong> biedt tal van mogelijkheden voor inrichting als prestigieuze woning, kantoor of combinatie van beide (netto-bewoonbare oppervlakte van 481 m², zonder zolder &amp; kelder en volgens het EPC bruto 667m²) </span><br />⭐ Én met <strong>een tuin!</strong><br /><br />Dit pand combineert <strong>historische waarde met hedendaags potentieel</strong>. Of je nu droomt van een unieke woonst of een representatieve vestiging voor je praktijk of onderneming, dit herenhuis biedt de perfecte mix van uitstraling, locatie en ruimte!<br />Een buitenkans voor de liefhebber van erfgoed en authenticiteit.<br /><br />De gevraagde prijs is een RICHTPRIJS die, indien geboden wordt, eerst ter goedkeuring aan de verkoper wordt voorgelegd.<br /><br /><em>Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.</em>

Maison à vendre

€ 950.000

Naamsestraat 107
3000 Louvain
308
11
1
E
Afficher des propriétés similaires