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Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre

Groenstraat 263 110, 3001 Louvain
170 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Louvain avec 1 chambre - photo 1
AEPCA
21
2.255
1
1
Description
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Te koop: moderne studentenkamer in Leuven, gelegen aan de Groenstraat, op de stadsrand en nabij scholen, openbaar vervoer en het treinstation.

Deze studentenkamer, gebouwd in 2014, combineert hedendaags comfort met een gunstig EPC-label A. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke tuin en toegang tot een gemeenschappelijk rustlokaal maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Dankzij de ligging in een residentiële buurt geniet u van rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke leef- en slaapruimte
• Open kitchenette met moderne afwerking
• Badkamer met eigentijdse inrichting

Troeven:
• Recent gebouw (2014) met hedendaagse afwerking
• Energiezuinig dankzij gunstig EPC-label A
• Gemeenschappelijke tuin en toegang tot gemeenschappelijk rustlokaal
• Momenteel verhuurd met jaarlijks contract tot 31/08/2026 aan € 630/maand

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Finances

Revenu cadastral
257 €

Bâtiment

Surface
21 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
2.255 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Zone résidentielle; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
95
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20230906-0002982206-RES-2

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Groenstraat 263 110, 3001 Louvain

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Situé dans une résidence étudiante bien entretenue, ce studio meublé de 28m² est idéal pour une personne à la recherche d'un espace de vie confortable et prêt à être emménagé. Le studio a été entièrement rénové en 2020, avec de nouvelles fenêtres à double vitrage, une salle de bains rénovée avec lavabo, douche et toilettes, et une cuisine moderne équipée avec four, micro-ondes et plaque à induction. L'unité est lumineuse et dispose d'une terrasse privée, offrant une expérience de vie agréable avec une sensation de chez-soi. Il est possible d'indiquer une adresse de domicile.</span></p><p><span>La résidence propose également de nombreuses installations communes, notamment un local à vélos, un jardin, un ascenseur, un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu'un parking commun. Pour l'internet, les résidents peuvent souscrire leur propre contrat auprès du fournisseur de leur choix.</span></p><p><span>L'emplacement est un atout majeur : le studio est proche des autoroutes E314 et E40, du centre-ville de Louvain, de Colruyt, de l'UZ Gasthuisberg, de l'Imec, du campus d'Arenberg et de diverses installations sportives. Les transports publics sont également facilement accessibles, les arrêts de bus des lignes 7, 8, 9 et du ring étant accessibles à pied.</span></p><p><span>Ce studio offre une combinaison de confort, d'équipements pratiques et un emplacement stratégique idéal pour ceux qui veulent étudier ou travailler à Louvain. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous le faire savoir !</span></p>
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