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Maison à vendre à Heverlee avec 4 chambres

Groenstraat 1, 3001 Heverlee
795 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison rénovée dans un emplacement de premier choix - Label B - photo 1
BEPCB
177
4
1
Description

Maison rénovée dans un emplacement de premier choix - Label B

A Heverlee, dans une rue secondaire de la Naamsesteenweg, la Groenstraat, nous vous offrons cette propriété rénovée.
La propriété est située sur un terrain de 1are et compte plus de 170m² de surface habitable. La propriété peut être décrite comme lumineuse, très spacieuse et bénéficiant de la tranquillité à proximité des commodités importantes et des artères. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un espace de vie. L'espace de vie est divisé en un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne avec îlot. Adjacent à cet espace se trouve le jardin, qui a été magnifiquement aménagé. Vous ne manquerez pas de profiter du soleil. La maison dispose également d'une cave ! Les étages 1 et 2 comprennent 4 chambres spacieuses, dont une en duplex. En outre, il y a une salle de bains avec douche à l'italienne.

Vous voulez une visite sur place ? Avec plaisir ! Contactez notre agent immobilier Jacky : jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be
EPC : label B - 181 kWh/m² - 3804292

Finances

Revenu cadastral
951 €
Informations cadastrales
316/0022P0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
177 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
181
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260224-0003804292-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Groenstraat 1, 3001 Heverlee

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 749.000

Pleinstraat 50
3001 Heverlee
142
145
4
2
A
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Met plezier stellen wij u deze instapklare gezinswoning voor in Heverlee, gelegen in de Raalbeeklaan, een gezellige doodlopende straat op een uitstekende locatie vlak bij Leuven. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de omliggende invalswegen, terwijl ook het openbaar vervoer binnen handbereik ligt. De woning is gelegen op een perceel van 485 m² en biedt bijzonder veel ruimte en comfort, met onder meer een vrijstaande garage met elektrische poort, een kelder, een zolderruimte en twee volwaardige verdiepingen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een zeer ruime en sierlijke inkomhal, die meteen het aangename ruimtegevoel van de woning benadrukt. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke en royale woonkamer met raampartijen rondom, waardoor de leefruimte baadt in natuurlijk licht. Aansluitend vindt u de uitgeruste keuken met gezellig ziteiland en zicht op de tuin, afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van alle nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte bureauruimte en een gastentoilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet u van een aangename tuin met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie houdt van rust, groen en privacy. Kortom: een stevige, karaktervolle en instapklare gezinswoning met garage en tuin, gelegen op een rustige toplocatie in Heverlee. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of bel 016 22 82 22.
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Maison à vendre

€ 725.000

Raalbeeklaan 6
3001 Heverlee
150
485
3
1
D
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Cette charmante maison 3 façades est superbement située dans le convoité Heverlee, dans un emplacement de choix à proximité du centre de Louvain, des écoles, des magasins et des routes d'accès importantes.<br /><br />En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée, où se trouve immédiatement une première salle de bains moderne, équipée d'une grande douche, de toilettes et d'un lavabo - idéale pour les invités ou comme salle de bains supplémentaire pratique.<br /><br />Une porte élégante mène au spacieux salon, qui se fond parfaitement dans la cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante. La cuisine offre une vue agréable sur le charmant jardin - un endroit idéal pour se détendre ou profiter des journées ensoleillées.<br /><br />Au premier étage, il y a deux chambres à coucher complètes, une troisième chambre (enfant ou bureau) et une deuxième salle de bains. Le grenier entier a été aménagé en une impressionnante chambre principale avec une vue magnifique sur Louvain - un atout unique de cette maison.<br /><br />La maison est entièrement sous-sol et offre un espace supplémentaire exceptionnel. Le sous-sol comprend un garage très spacieux, une chaufferie, un espace de rangement séparé et une pièce polyvalente supplémentaire. Cet espace servait autrefois de magasin de couture et peut être parfaitement aménagé en espace de pratique, bureau, espace de loisirs, salle de sport ou espace d'étude pour les enfants en train d'étudier.<br /><br />Au cours de la dernière année, la maison entière a subi une mise à jour solide, avec un label EPC B, vous n'avez pas à vous soucier des coûts de consommation élevés.<br />Avec une superficie totale de 242m² (selon le certificat PEB, sous-sol chauffé inclus), vous ne manquerez pas d'espace.<br />En bref, une maison polyvalente et spacieuse avec de nombreuses possibilités dans un emplacement de premier choix.<br /><br />Intéressé ? Planifiez dès aujourd'hui votre visite sur www.polares.eu et découvrez par vous-même les atouts de cette maison unique.
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Maison à vendre

€ 690.000

Pakenstraat 47
3001 Heverlee
242
207
4
2
B
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