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Appartement à vendre à Heverlee avec 1 chambre

Broekstraat 17 0102, 3001 Heverlee
289 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Studio très spacieux et branché Ville en périphérie de Louvain - photo 1
BEPCB
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Description

Studio très spacieux et branché Ville en périphérie de Louvain

A la périphérie de Louvain, dans la Broekstraat, se trouve ce studio extrêmement spacieux et situé au calme. L'unité est située à l'étage 1 de l'immeuble et l'immeuble lui-même compte 5 unités d'habitation indépendantes. Le studio est un appartement meublé, équipé de tout ce dont vous avez besoin pour vivre aussi confortablement que possible. Il comprend un espace de vie, un espace de couchage et un bureau. La cuisine et la salle de bain sont également entièrement installées. Actuellement, le logement est occupé par un locataire qui prend soin de son entretien. Le loyer mensuel est de 800 euros hors charges (60 euros) + électricité et eau à titre privé. L'unité peut être libre d'utilisation à partir du 31 août 2026.

Interessé par une visite des lieux ? Avec plaisir ! Contactez notre agent immobilier Jacky : jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49.
EPC : label B - 180 kWh/m² - UC : 2162583

Finances

Revenu cadastral
475 €
Informations cadastrales
E2/00M6P0003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
32 m²
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Meublé
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
180
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20190524-0002162583-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Broekstraat 17 0102, 3001 Heverlee

289.000 EUR

Broekstraat 17 0102
3001 Heverlee

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Les studios de Tervuur allient intimité, confort et expérience de vie à part entière pour les étudiants qui souhaitent vivre de manière indépendante. Chaque studio dispose d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un espace de vie propres, finis avec des matériaux de qualité et entièrement équipés de meubles, d'éclairage et de rideaux. Grâce à des techniques durables telles que l'énergie géothermique, le jardin intérieur verdoyant et la situation stratégique à proximité des campus et des installations de Louvain, ce type d'unité offre une forte valeur ajoutée à la fois pour les résidents et pour les investisseurs qui recherchent un immobilier étudiant de haute qualité à long terme.
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Appartement à vendre

€ 270.680

Tervuursesteenweg 213
3001 Louvain
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A
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<p>Cet appartement à rafraîchir de deux chambres avec garage se trouve dans une petite résidence de seulement cinq unités, au calme et à distance de marche du centre de Louvain. Il constitue une excellente base pour les personnes à la recherche d’un bien spacieux, doté d’une grande terrasse et offrant la liberté de créer un intérieur entièrement personnalisé.</p><p>Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux offrant suffisamment de place pour aménager un agréable salon et un coin repas. La cuisine attenante est actuellement séparée, mais elle peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus vaste et contemporaine. Des plans d’architecte sont déjà disponibles et permettent de visualiser les différentes possibilités de réaménagement.</p><p>L’appartement dispose de deux chambres à coucher. Il conviendra ainsi à un couple, à une petite famille ou à une personne souhaitant disposer d’un bureau, d’une chambre d’amis ou d’un espace polyvalent. Les travaux de rafraîchissement représentent une belle occasion d’adapter entièrement le bien à vos goûts et à votre manière de vivre.</p><p>La grande terrasse orientée sud-est constitue l’un des principaux atouts de l’appartement. Son orientation permet de profiter d’une belle luminosité et offre suffisamment d’espace pour prendre ses repas, se détendre ou aménager un coin de verdure.</p><p>Un garage box situé à l’arrière de la parcelle est également compris dans la vente. Il offre une solution de stationnement confortable et peut également servir d’espace de rangement supplémentaire. Un avantage particulièrement appréciable à proximité du centre de Louvain.</p><p>La situation combine calme et excellente accessibilité. Le centre de Louvain est accessible à pied, tout comme les commerces, les restaurants, les transports en commun et les principales commodités. Vous profitez ainsi d’un environnement paisible et à taille humaine, sans renoncer aux avantages de la ville.</p><p>Vous souhaitez découvrir en priorité le potentiel de cet appartement avec garage? La vente débute par une Avant-Première exclusive le 5 août. Planifiez votre visite via le bouton violet « Prendre rendez-vous » sur notre site. La période d’offre se termine le 10 août à 21 h 00. Le règlement de l’Avant-Première est disponible dans la rubrique des téléchargements.</p>
<p>Cet appartement à rafraîchir de deux chambres avec garage se trouve dans une petite résidence de seulement cinq unités, au calme et à distance de marche du centre de Louvain. Il constitue une excellente base pour les personnes à la recherche d’un bien spacieux, doté d’une grande terrasse et offrant la liberté de créer un intérieur entièrement personnalisé.</p><p>Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux offrant suffisamment de place pour aménager un agréable salon et un coin repas. La cuisine attenante est actuellement séparée, mais elle peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus vaste et contemporaine. Des plans d’architecte sont déjà disponibles et permettent de visualiser les différentes possibilités de réaménagement.</p><p>L’appartement dispose de deux chambres à coucher. Il conviendra ainsi à un couple, à une petite famille ou à une personne souhaitant disposer d’un bureau, d’une chambre d’amis ou d’un espace polyvalent. Les travaux de rafraîchissement représentent une belle occasion d’adapter entièrement le bien à vos goûts et à votre manière de vivre.</p><p>La grande terrasse orientée sud-est constitue l’un des principaux atouts de l’appartement. Son orientation permet de profiter d’une belle luminosité et offre suffisamment d’espace pour prendre ses repas, se détendre ou aménager un coin de verdure.</p><p>Un garage box situé à l’arrière de la parcelle est également compris dans la vente. Il offre une solution de stationnement confortable et peut également servir d’espace de rangement supplémentaire. Un avantage particulièrement appréciable à proximité du centre de Louvain.</p><p>La situation combine calme et excellente accessibilité. Le centre de Louvain est accessible à pied, tout comme les commerces, les restaurants, les transports en commun et les principales commodités. Vous profitez ainsi d’un environnement paisible et à taille humaine, sans renoncer aux avantages de la ville.</p><p>Vous souhaitez découvrir en priorité le potentiel de cet appartement avec garage? La vente débute par une Avant-Première exclusive le 5 août. Planifiez votre visite via le bouton violet « Prendre rendez-vous » sur notre site. La période d’offre se termine le 10 août à 21 h 00. Le règlement de l’Avant-Première est disponible dans la rubrique des téléchargements.</p>
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