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Appartement à vendre à Heverlee avec 1 chambre

229 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Geldenaaksebaan 126 02023001 Heverlee
Luxueus studeren stadsrand Leuven! - photo 1
19 m²
1
1
Terrasse
AEPCA
Description

Luxueus studeren stadsrand Leuven!

***Toutes les informations sur www.connect-immo.be***

Cette résidence est située à la périphérie de Louvain, plus précisément sur la Geldenaaksebaan ! Cet emplacement constitue un excellent point de départ pour les jeunes étudiants de Louvain, Heverlee et Bruxelles. 

Non seulement le cadre paisible est un atout, mais les commodités à proximité sont également un plus appréciable. Vous trouverez ainsi les transports en commun à quelques mètres du bâtiment. Supermarchés, imprimeries, pharmacie… accessibles à pied ou à vélo. Le prolongement de la rue débouche sur Sportoase, où les étudiants peuvent participer à des cours collectifs ou simplement se détendre. Abdij Van Park est une abbaye norbertine située au bord des bois de Louvain ; c’est le point de départ idéal pour les étudiants qui souhaitent se détendre en plus de leurs études. Vous y profitez, pour ainsi dire, de la nature, et ce à deux pas de Louvain. On peut vraiment parler ici d’un joyau caché. 

La résidence César est un projet de rénovation qui a été achevé en octobre 2024. La rénovation a été réalisée avec le souci du détail, une finition soignée et un choix de matériaux de qualité. Le bâtiment répond également aux normes strictes d'efficacité énergétique de 2024. Les logements se composent de chambres avec salle de bains privative et d’un studio, tous proposés entièrement meublés. Certaines unités disposent également d’une terrasse privée, n’est-ce pas formidable ? De plus, un local à vélos intégré et une cuisine commune avec terrasse et jardin sont à la disposition des résidents pour qu’ils puissent cuisiner ensemble ! Certificat de conformité disponible.

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PEP : 94 kWh/(m²/an) - 3150724
Vente soumise au régime d'enregistrement 
Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Finances

Informations cadastrales
0020/00A011
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
19 m²
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Meublé
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
94
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20241015-0003150724-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Geldenaaksebaan 126 0202, 3001 Heverlee

229.000 EUR

Geldenaaksebaan 126 0202
3001 Heverlee

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<p>***Toutes les informations sur www.connect-immo.be***<br /><br />Cette résidence est située à la périphérie de Louvain, plus précisément sur la Geldenaaksebaan ! Cet emplacement constitue un excellent point de départ pour les jeunes étudiants de Louvain, Heverlee et Bruxelles. <br /><br />Non seulement le cadre paisible est un atout, mais les commodités à proximité constituent également un avantage appréciable. Vous trouverez ainsi les transports en commun à quelques mètres du bâtiment. Supermarchés, imprimeries, pharmacie… accessibles à pied ou à vélo. Le prolongement de la rue débouche sur Sportoase, où, en tant qu’étudiant, vous pouvez participer à des cours collectifs ou simplement vous détendre. Abdij Van Park est une abbaye norbertine située au bord des bois de Louvain ; c’est le point de départ idéal pour les étudiants qui souhaitent se détendre en plus de leurs études. Vous y profitez pour ainsi dire de la nature, à deux pas de Louvain. On peut vraiment parler ici d’un joyau caché. <br /><br />La résidence César est un projet de rénovation qui a été achevé en octobre 2024. La rénovation a été réalisée avec le souci du détail, une finition soignée et un choix de matériaux de qualité. Le bâtiment répond également aux normes strictes d’efficacité énergétique de 2024. Les logements se composent de chambres avec salle de bains privative et d'un studio, tous proposés entièrement meublés. Certaines unités disposent également d'une terrasse privée, n'est-ce pas formidable ? De plus, l'immeuble dispose d'un local à vélos et d'une cuisine commune avec terrasse et jardin, pour que les résidents puissent cuisiner ensemble ! Certificat de conformité disponible.<br /><br />Intéressé ? Demandez votre brochure et planifiez votre visite avec notre expert en immobilier d'investissement : Jacky@connect-immo.be ou 0495 53 46 49<br /><br />PEP : 94 kWh/(m²/an) - 3150724<br />Vente soumise au régime d'enregistrement <br />Wg, Gdv, Gvkr, Gvv</p>
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<p>***Toutes les informations sont disponibles sur www.connect-immo.be***<br /><br />Residence Square est une propriété à revenus qui offre un bon emplacement pour les jeunes qui étudient dans le centre de Louvain ainsi qu'à Heverlee et à Bruxelles. Vous êtes à distance de marche ou de vélo du centre-ville de Louvain, du Sportkot, des campus de la KULeuven au centre-ville et à l'extérieur, ainsi que des gares de Louvain et d'Heverlee. Cette résidence est située sur la Naamsesteenweg. Non seulement sa situation stratégique est un atout, mais la résidence elle-même sera un pur plaisir.<br /><br />Cette résidence est un projet de rénovation. La rénovation a été réalisée avec le souci du détail, de la qualité des matériaux et de la finition. En outre, le bâtiment répond à la norme stricte d'efficacité énergétique de 2024. La chambre est située au premier étage et dispose d'installations sanitaires privées et d'une terrasse. En outre, cette propriété dispose d'une cuisine commune. En bref, cette résidence a tout pour plaire. <br /><br />Cette unité est louée pour AC 2025-2026, ce qui signifie que vous pouvez profiter d'un revenu locatif immédiat dès l'achat. <br />Loyer 690,- EUR + charges<br /><br />Intérêt ? Demandez votre brochure et planifiez votre visite avec notre expert en immobilier d'investissement : Jacky@connect-immo.be ou 0495 53 46 49<br /><br />EPC : 89 kWh/m2year - 3358049<br />Vente sous le régime d'enregistrement <br />Wg, Gdv, Gvkr, Gvv</p>
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