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Maison à vendre à Heverlee avec 5 chambres

Waversebaan 231, 3001 Heverlee
1 099 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Heverlee avec 5 chambres - photo 1
DEPCD
350
1.075
5
4
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Ruime villa, meer dan 350m2 bewoonbare oppervlakte op perceel van 10,75 are.
Locatie: op 500-1000m van Heverleebos, wandel/fietsafstand van Imec, KULeuven, Arenbergpark, UZ Leuven, Leuven-centrum, Heverlee- en Leuven-station.
Met een zuidelijke oriëntatie op een ruim perceel van maar liefst 11 are, biedt deze unieke woning een buitengewone leefomgeving.
Gevelbreedte van meer dan 20 meter en een diepte van meer dan 10 meter zonder inkijk van buren. Woning in Franse stijl. Zeer degelijk gebouwd. (Quasi) geen asbest.
Zeer ruime woonruimte van 79m². De woning beschikt over een groot bureau. Mogelijkheden voor een thuiskantoor. Ruime inpandige garage en berging.
Op de 1e verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer, ingericht in 2004. Zeer mooie breed zonnig terras en mooie tuin. De villa is voor ongeveer de helft onderkelderd en beschikt over een ruime zolder.
Het vernieuwen van de ramen naar dubbel glas is aangewezen, naast een klein aantal aanpassingen van de elektriciteit. De woning is verwarmd met aardgas.
Deze woning beschikt over mooie massieve parket, zowel op de gelijkvloers als op de 1ste verdieping.

Finances

Revenu cadastral
2.598 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
350 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
1.075 m²
Surface jardin
1.075 m²
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Quartier Villa
Distance des transports en commun
100 m
Distance de l’autoroute
2000 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
4
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
412
Classe énergétique
D
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Condamner
Non

Localité

Waversebaan 231, 3001 Heverlee

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Office logo
<p>Située dans l’une des rues les plus prisées de Heverlee, cette remarquable villa d’architecte a été construite en 1934 par le célèbre architecte communal Frans Vandendael dans un style moderniste modéré. Cette vaste propriété comprend 6 chambres, de grands volumes de vie et un jardin arboré de type parc. Cette demeure unique représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du charme et un fort potentiel de rénovation dans un emplacement de premier choix.</p><p>Dès le hall d’entrée, le charme et le potentiel de la maison se révèlent pleinement. Les espaces de vie généreux profitent d’une belle luminosité naturelle et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Les hauts plafonds renforcent la sensation d’espace et confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle.</p><p>Les différentes pièces de réception et de séjour permettent d’imaginer un intérieur parfaitement adapté aux exigences contemporaines tout en conservant le caractère authentique de la demeure. Les volumes disponibles offrent une grande liberté de transformation et de personnalisation.</p><p>À l’étage, la villa propose six chambres confortables. Plusieurs d’entre elles disposent d’un accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour profiter d’une vue dégagée sur la verdure environnante. Cette configuration convient parfaitement aux familles nombreuses, au télétravail ou à la création d’espaces polyvalents.</p><p>À l’extérieur, le jardin arboré mature d’environ 10 ares constitue un véritable havre de paix. La végétation développée garantit intimité, sérénité et qualité de vie tout au long de l’année. Cet environnement verdoyant crée un cadre idéal pour la détente et les moments partagés en famille ou entre amis. La maison est entièrement sous-solée et dispose également d’un vaste grenier pouvant être aménagé selon vos souhaits.</p><p>La présence d’un garage représente un atout supplémentaire appréciable au quotidien.</p><p>La localisation constitue également un avantage majeur. Vous profitez ici d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des écoles, commerces, infrastructures sportives, transports en commun et principaux axes routiers. Cette combinaison entre tranquillité et accessibilité fait de Heverlee un lieu de vie particulièrement recherché.</p><p>Si vous recherchez une villa de caractère avec six chambres, un superbe jardin arboré, de beaux volumes et un important potentiel de rénovation, cette propriété mérite toute votre attention.</p><p>Le bien est proposé via le système Avant-Première. Vous pouvez vous inscrire aux journées de visite des 26 et 27 juin via le site www.living-stone.be.Le prix affiché est un prix de départ. Deux journées de revisite seront également organisées. La procédure d’offres sera clôturée le 6 juillet. L’ensemble des documents légaux est disponible en téléchargement sur notre site.</p>
<p>Située dans l’une des rues les plus prisées de Heverlee, cette remarquable villa d’architecte a été construite en 1934 par le célèbre architecte communal Frans Vandendael dans un style moderniste modéré. Cette vaste propriété comprend 6 chambres, de grands volumes de vie et un jardin arboré de type parc. Cette demeure unique représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du charme et un fort potentiel de rénovation dans un emplacement de premier choix.</p><p>Dès le hall d’entrée, le charme et le potentiel de la maison se révèlent pleinement. Les espaces de vie généreux profitent d’une belle luminosité naturelle et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Les hauts plafonds renforcent la sensation d’espace et confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle.</p><p>Les différentes pièces de réception et de séjour permettent d’imaginer un intérieur parfaitement adapté aux exigences contemporaines tout en conservant le caractère authentique de la demeure. Les volumes disponibles offrent une grande liberté de transformation et de personnalisation.</p><p>À l’étage, la villa propose six chambres confortables. Plusieurs d’entre elles disposent d’un accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour profiter d’une vue dégagée sur la verdure environnante. Cette configuration convient parfaitement aux familles nombreuses, au télétravail ou à la création d’espaces polyvalents.</p><p>À l’extérieur, le jardin arboré mature d’environ 10 ares constitue un véritable havre de paix. La végétation développée garantit intimité, sérénité et qualité de vie tout au long de l’année. Cet environnement verdoyant crée un cadre idéal pour la détente et les moments partagés en famille ou entre amis. La maison est entièrement sous-solée et dispose également d’un vaste grenier pouvant être aménagé selon vos souhaits.</p><p>La présence d’un garage représente un atout supplémentaire appréciable au quotidien.</p><p>La localisation constitue également un avantage majeur. Vous profitez ici d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des écoles, commerces, infrastructures sportives, transports en commun et principaux axes routiers. Cette combinaison entre tranquillité et accessibilité fait de Heverlee un lieu de vie particulièrement recherché.</p><p>Si vous recherchez une villa de caractère avec six chambres, un superbe jardin arboré, de beaux volumes et un important potentiel de rénovation, cette propriété mérite toute votre attention.</p><p>Le bien est proposé via le système Avant-Première. Vous pouvez vous inscrire aux journées de visite des 26 et 27 juin via le site www.living-stone.be.Le prix affiché est un prix de départ. Deux journées de revisite seront également organisées. La procédure d’offres sera clôturée le 6 juillet. L’ensemble des documents légaux est disponible en téléchargement sur notre site.</p>
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Maison à vendre

€ 1.047.000

Jules Vandenbemptlaan 81
3001 Louvain
Budget de rénovation calculé
300
6
2
E
Office logo
<p><span>Une occasion unique d'acquérir le domaine polyvalent Raesborre à Louvain-Heverlee, où vie, travail et rentabilité se rejoignent sur un terrain exceptionnellement privé d'environ 1,5 ha. Le domaine comprend une imposante maison de maître, une maison d'hôtes indépendante et un B&amp;B déjà opérationnel ainsi qu'une exploitation événementielle avec des permis valides. Aujourd'hui, la propriété génère un chiffre d'affaires annuel de plus de €100 000, avec la possibilité de l'optimiser ou de l'agrandir. Le magnifique parc avec étang, beaucoup de verdure et plusieurs terrasses crée un cadre exceptionnel pour vivre et travailler en toute intimité. La maison principale a été entièrement rénovée tout en conservant son caractère authentique et offre quatre chambres, trois salles de bains, un studio loft, plusieurs pièces multifonctionnelles, deux cuisines et de spacieuses terrasses donnant sur le jardin du parc. Le cottage séparé constitue une seconde unité de vie à part entière, adaptée aux invités, à la location ou à un usage professionnel. En outre, la propriété dispose de garages, de salles de stockage et d'un parking pour plus de 30 voitures. La situation est particulièrement favorable : proche de Louvain, de l'autoroute E40 et d'un accès facile à Bruxelles, elle offre en même temps une tranquillité et une intimité totales dans un cadre idyllique. La propriété n'est pas protégée, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour la rénovation ou l'expansion. Le Domaine de Raesborre combine le charme historique avec le confort moderne et est idéal comme lieu de vie exclusif, projet d'investissement ou une combinaison unique des deux.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Une occasion unique d'acquérir le domaine polyvalent Raesborre à Louvain-Heverlee, où vie, travail et rentabilité se rejoignent sur un terrain exceptionnellement privé d'environ 1,5 ha. Le domaine comprend une imposante maison de maître, une maison d'hôtes indépendante et un B&amp;B déjà opérationnel ainsi qu'une exploitation événementielle avec des permis valides. Aujourd'hui, la propriété génère un chiffre d'affaires annuel de plus de €100 000, avec la possibilité de l'optimiser ou de l'agrandir. Le magnifique parc avec étang, beaucoup de verdure et plusieurs terrasses crée un cadre exceptionnel pour vivre et travailler en toute intimité. La maison principale a été entièrement rénovée tout en conservant son caractère authentique et offre quatre chambres, trois salles de bains, un studio loft, plusieurs pièces multifonctionnelles, deux cuisines et de spacieuses terrasses donnant sur le jardin du parc. Le cottage séparé constitue une seconde unité de vie à part entière, adaptée aux invités, à la location ou à un usage professionnel. En outre, la propriété dispose de garages, de salles de stockage et d'un parking pour plus de 30 voitures. La situation est particulièrement favorable : proche de Louvain, de l'autoroute E40 et d'un accès facile à Bruxelles, elle offre en même temps une tranquillité et une intimité totales dans un cadre idyllique. La propriété n'est pas protégée, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour la rénovation ou l'expansion. Le Domaine de Raesborre combine le charme historique avec le confort moderne et est idéal comme lieu de vie exclusif, projet d'investissement ou une combinaison unique des deux.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Une occasion unique d'acquérir le domaine polyvalent Raesborre à Louvain-Heverlee, où vie, travail et rentabilité se rejoignent sur un terrain exceptionnellement privé d'environ 1,5 ha. Le domaine comprend une imposante maison de maître, une maison d'hôtes indépendante et un B&amp;B déjà opérationnel ainsi qu'une exploitation événementielle avec des permis valides. Aujourd'hui, la propriété génère un chiffre d'affaires annuel de plus de €100 000, avec la possibilité de l'optimiser ou de l'agrandir. Le magnifique parc avec étang, beaucoup de verdure et plusieurs terrasses crée un cadre exceptionnel pour vivre et travailler en toute intimité. La maison principale a été entièrement rénovée tout en conservant son caractère authentique et offre quatre chambres, trois salles de bains, un studio loft, plusieurs pièces multifonctionnelles, deux cuisines et de spacieuses terrasses donnant sur le jardin du parc. Le cottage séparé constitue une seconde unité de vie à part entière, adaptée aux invités, à la location ou à un usage professionnel. En outre, la propriété dispose de garages, de salles de stockage et d'un parking pour plus de 30 voitures. La situation est particulièrement favorable : proche de Louvain, de l'autoroute E40 et d'un accès facile à Bruxelles, elle offre en même temps une tranquillité et une intimité totales dans un cadre idyllique. La propriété n'est pas protégée, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour la rénovation ou l'expansion. Le Domaine de Raesborre combine le charme historique avec le confort moderne et est idéal comme lieu de vie exclusif, projet d'investissement ou une combinaison unique des deux.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 1.200.000

Sint-Jansbergsesteenweg 415
3001 Louvain
600
10.309
5
3
B
Office logo
<p>A Heverlee, dans une rue secondaire de la Naamsesteenweg, la Groenstraat, nous vous offrons cette propriété rénovée.<br />La propriété est située sur un terrain de 1are et compte plus de 170m² de surface habitable. La propriété peut être décrite comme lumineuse, très spacieuse et bénéficiant de la tranquillité à proximité des commodités importantes et des artères. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un espace de vie. L'espace de vie est divisé en un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne avec îlot. Adjacent à cet espace se trouve le jardin, qui a été magnifiquement aménagé. Vous ne manquerez pas de profiter du soleil. La maison dispose également d'une cave ! Les étages 1 et 2 comprennent 4 chambres spacieuses, dont une en duplex. En outre, il y a une salle de bains avec douche à l'italienne.<br /><br />Vous voulez une visite sur place ? Avec plaisir ! Contactez notre agent immobilier Jacky : jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be<br />EPC : label B - 181 kWh/m² - 3804292</p>
<p>A Heverlee, dans une rue secondaire de la Naamsesteenweg, la Groenstraat, nous vous offrons cette propriété rénovée.<br />La propriété est située sur un terrain de 1are et compte plus de 170m² de surface habitable. La propriété peut être décrite comme lumineuse, très spacieuse et bénéficiant de la tranquillité à proximité des commodités importantes et des artères. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un espace de vie. L'espace de vie est divisé en un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne avec îlot. Adjacent à cet espace se trouve le jardin, qui a été magnifiquement aménagé. Vous ne manquerez pas de profiter du soleil. La maison dispose également d'une cave ! Les étages 1 et 2 comprennent 4 chambres spacieuses, dont une en duplex. En outre, il y a une salle de bains avec douche à l'italienne.<br /><br />Vous voulez une visite sur place ? Avec plaisir ! Contactez notre agent immobilier Jacky : jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be<br />EPC : label B - 181 kWh/m² - 3804292</p>
<p>A Heverlee, dans une rue secondaire de la Naamsesteenweg, la Groenstraat, nous vous offrons cette propriété rénovée.<br />La propriété est située sur un terrain de 1are et compte plus de 170m² de surface habitable. La propriété peut être décrite comme lumineuse, très spacieuse et bénéficiant de la tranquillité à proximité des commodités importantes et des artères. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un espace de vie. L'espace de vie est divisé en un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne avec îlot. Adjacent à cet espace se trouve le jardin, qui a été magnifiquement aménagé. Vous ne manquerez pas de profiter du soleil. La maison dispose également d'une cave ! Les étages 1 et 2 comprennent 4 chambres spacieuses, dont une en duplex. En outre, il y a une salle de bains avec douche à l'italienne.<br /><br />Vous voulez une visite sur place ? Avec plaisir ! Contactez notre agent immobilier Jacky : jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be<br />EPC : label B - 181 kWh/m² - 3804292</p>

Maison à vendre

€ 795.000

Groenstraat 1
3001 Heverlee
177
4
1
B
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