Maison à vendre à Heverlee avec 3 chambres

CEPCC
159
956
3
1
Description

Instapklare woning met polyvalente handelsruimte

Graag stellen wij u deze vrijstaande woning op een perceel van 9 are, gelegen aan de Sint-Jansbergsesteenweg in Heverlee, met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van bushaltes, winkels en belangrijke verbindingswegen. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval en een open gevoel. De leefruimte sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Verder beschikt het gelijkvloers over een polyvalente ruimte die vroeger dienst deed als kapperszaak en vandaag tal van mogelijkheden biedt (praktijk, hobbyruimte, kantoor…), een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douchebad, lavabo en een tweede toilet. Buiten geniet u van een rustige tuin waar u in alle privacy kan ontspannen. Bijkomende pluspunten zijn de aanwezigheid van een vergunde carport en een praktisch tuinhuis. Verder is er tevens voldoende parkeergelegenheid naast de woning. Kortom, een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden op een goed bereikbare locatie in Heverlee. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. HOMIÉS an Eye for Immo!

Finances

Revenu cadastral
1.797 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
159 m²

Terrain

Surface de la parcelle
956 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 11,5 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Meublé
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
272
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230227-0002821678-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Sint-Jansbergsesteenweg 260, 3001 Heverlee

549.000 EUR

Sint-Jansbergsesteenweg 260
3001 Heverlee

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La contribution personnelle minimale
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