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Maison à vendre à Heverlee avec 4 chambres

Tiensesteenweg 78, 3001 Heverlee
450 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
- photo 1
CEPCC
213
125
4
1
Description

Ruime herenwoning met karakteristieke gevel vlak bij de Tiensepoort en binnenring. Centrum Leuven met alle stedelijke voorzieningen, station, Philipssite en Provinciaal Domein binnen een straal van 1 à 1,5 km. E40 op 3 km. Gedateerde afwerking maar renovatie dak en gevel (2004), keuken (2008),nieuwe condensatieketel op gas (2011), alu ramen voorgevel (2012), plat dak (2020) en riolering(2022). Op de zolderverdieping- bereikbaar via een vaste trap - is er nog mogelijkheid voor 2 extra-kamers. Bruikbare vloeroppervlakte 272 m². De prijs is een vanaf prijs, te bespreken na bezichtiging.

Finances

Revenu cadastral
1.048 €
Disponibilité
En fonction du locataire

Bâtiment

Surface
213 m²
Maison passive
Non
État du bâtiment
En partie à rénover

Terrain

Surface de la parcelle
125 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
42 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
22 m²; 14 m²; 22 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
285
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20191223-0002231456-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Plan cadastral
Oui

Localité

Tiensesteenweg 78, 3001 Heverlee

450.000 EUR

Tiensesteenweg 78
3001 Heverlee

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Maison à vendre

€ 439.000

Naamsesteenweg 447
3001 Heverlee
132
134
3
1
D
Office logo
<p>Nous vous proposons cet immeuble de rapport de petite taille situé sur la Naamsesteenweg. Le bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité du centre-ville de Louvain et de la gare de Heverlee, de l' , de l'Institut du Sacré-Cœur, du campus Proximus de l'UCLL, du campus Arenberg de la KU Leuven, de l'Imec, des commerces, des transports en commun...</p><p>Ce bien comprend un rez-de-chaussée commercial (cabinet dentaire) et un appartement en duplex meublé. Les parties communes comprennent un local à vélos (accessible par une entrée arrière), un débarras, un espace de tri des déchets ménagers et un local technique. Un garage est prévu pour une voiture ; il est situé dans la Groenstraat, à l'arrière de l'immeuble, au niveau du numéro 253 dans la résidence « Idefix ». L'accès à l'immeuble se fait par l'avant et par l'arrière. Ce garage est disponible à l'achat en option.</p><p>L'immeuble a été entièrement rénové et bénéficie d'un beau label EPC A.<br />Intéressé(e) ? Demandez plus d'informations ou organisez votre visite, contactez-nous par e-mail à l'adresse jacky@connect-immo.be ou par téléphone au 0495 53 46 49.</p><p>PEP 84 kWh/m² - Label A - UC : 2856541<br />Wg-Gdv-Gvkr-Gvv</p>
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