Villa à vendre à Heverlee avec 3 chambres

Villa| Maison

Raalbeeklaan 6,
3001 Heverlee
  • 150 m² habitables
  • 485 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
DEPCD

Description

Statige villa op gegeerde locatie in Heverlee

Met plezier stellen wij u deze instapklare gezinswoning voor in Heverlee, gelegen in de Raalbeeklaan, een gezellige doodlopende straat op een uitstekende locatie vlak bij Leuven. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de omliggende invalswegen, terwijl ook het openbaar vervoer binnen handbereik ligt. De woning is gelegen op een perceel van 485 m² en biedt bijzonder veel ruimte en comfort, met onder meer een vrijstaande garage met elektrische poort, een kelder, een zolderruimte en twee volwaardige verdiepingen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een zeer ruime en sierlijke inkomhal, die meteen het aangename ruimtegevoel van de woning benadrukt. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke en royale woonkamer met raampartijen rondom, waardoor de leefruimte baadt in natuurlijk licht. Aansluitend vindt u de uitgeruste keuken met gezellig ziteiland en zicht op de tuin, afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van alle nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte bureauruimte en een gastentoilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet u van een aangename tuin met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie houdt van rust, groen en privacy. Kortom: een stevige, karaktervolle en instapklare gezinswoning met garage en tuin, gelegen op een rustige toplocatie in Heverlee. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of bel 016 22 82 22.

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Homiés - Verkoop
Homiés - VerkoopBrusselsestraat 140, 3000 Leuven

695 000 €

Raalbeeklaan 6
3001 Heverlee

Finances

Revenu cadastral
1.760 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²
Voir toutes les caractéristiques
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Ouvert
Année de construction
1957
Nombre d’étages
2
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
3

Terrain

Surface de la parcelle
485 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,8 m²; 13,5 m²; 16,9 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
10 m²
Surface cuisine
23,3 m²
Type de cuisine
Cuisine finie
Surface salle de séjour
30,6 m²
Nombre de toilettes
2
Surface bureau
11,4 m²

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Feux ouverts
0
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
369
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260505-0003862949-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Mazout
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Raalbeeklaan 6, 3001 Heverlee

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop