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Scoop: Appartement à vendre à Heverlee avec 1 chambre

247 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Ijzerenmolenstraat 154 06033001 Heverlee
Appartement 1 chambre de 60 m² idéalement situé à Heverlee ! - photo 1
60 m²
1
1
Terrasse
CEPCC
Description

Appartement 1 chambre de 60 m² idéalement situé à Heverlee !

Avec une généreuse surface habitable de 60 m², cet appartement offre un bel espace de vie, idéal pour ceux qui recherchent un logement personnel ou un investissement intéressant.
L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée entre imec, l’hôpital Gasthuisberg et les campus de la KU Leuven. Le centre de Louvain se trouve également à proximité, tandis que l’accès rapide à l’E40 permet de rejoindre facilement Bruxelles et d’autres destinations.
À l’intérieur, le séjour s’ouvre sur la cuisine. La chambre mesure près de 11 m² et la salle de bains est aménagée de manière fonctionnelle. La spacieuse terrasse offre un agréable espace extérieur ainsi qu’une belle vue sur les environs. Une cave privative pratique complète le bien.
Nous lançons la vente avec une Avant-Première exclusive le mercredi 11 novembre. Vous êtes intéressé(e) et souhaitez découvrir cet appartement en avant-première ? Réservez votre visite via le bouton violet « Prendre rendez-vous ». Le règlement de l’Avant-Première est disponible dans la rubrique Téléchargements.

Finances

Prix
247.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
813 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
60 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
120 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
10,88 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
252
Classe énergétique
C
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Ijzerenmolenstraat 154 0603, 3001 Heverlee

247.000 EUR

Ijzerenmolenstraat 154 0603
3001 Heverlee

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<p>Situé au sud de la ville étudiante dynamique de Louvain, Heverlee est le point de départ idéal pour les étudiants connectés au campus d'Arenberg, aux facultés des sciences, au centre de recherche interuniversitaire IMEC et à l'UC Leuven-Limburg. En plus de ces établissements d'enseignement, vous trouverez de nombreuses facilités dans les environs : centre sportif, supermarchés, transports en commun (station Heverlee &amp; Leuven), Leuven Centre... Le studio lui-même est situé au deuxième étage de l'immeuble et est une entité en duplex. L'unité est actuellement louée ! <br /><br /><br />Intéressé ? Planifiez une visite et contactez notre Investment Property Expert : 0495 53 46 49 ou jacky@connect-immo.be<br /><br />Huurprijs : €685 + €95 (provision pour eau, chauffage, internet et frais de parties communes) + électricité<br />EPC : 115 kWh/m² - 210911</p>
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Appartement à vendre

€ 250.000

Groenstraat 51
3001 Heverlee
16 m²
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<p><span>Compact, bien pensé et dans un emplacement qui ne laisse rien à désirer. Cet appartement soigné de 36 m² au premier étage d'une petite résidence sur la Tervuursevest à Louvain est une opportunité que ni l'occupant propriétaire ni l'investisseur ne devrait laisser passer.<br /><br /></span><span>L'emplacement parle de lui-même. La Tervuursevest vous relie sans effort au centre-ville animé de Louvain, à la gare et à toutes les commodités que la ville a à offrir. Une excellente accessibilité à pied, à vélo ou en transports en commun rend cette adresse particulièrement attrayante. Pour ceux qui viennent tout de même en voiture, un vaste parking public se trouve juste en face du bâtiment.<br /><br /></span><span>Avec une chambre à coucher et un agencement efficace, cet appartement offre exactement ce dont on a besoin, idéal pour un célibataire, un couple ou comme investissement rentable dans une ville où la demande en petites unités de qualité reste structurellement élevée.<br /><br /></span><span>Le caractère intimiste de la résidence garantit en outre calme et cadre de vie agréable, ce qui est loin d'être évident dans le tissu urbain de Louvain.<br /><br /></span><span>Un choix judicieux dans un emplacement de premier ordre. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite!</span></p>
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Appartement à vendre

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Tervuursesteenweg 5
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<p>***Toutes les informations sur www.connect-immo.be***<br /><br />Cette résidence est située à la périphérie de Louvain, plus précisément sur la Geldenaaksebaan ! Cet emplacement constitue un excellent point de départ pour les jeunes étudiants. <br /><br />Non seulement le cadre paisible est un atout, mais les commodités à proximité constituent également un avantage non négligeable. Vous trouverez ainsi les transports en commun à quelques mètres du bâtiment. Supermarchés, imprimeries, pharmacie… accessibles à pied ou à vélo. Le prolongement de la rue débouche sur Sportoase, où les étudiants peuvent participer à des cours collectifs ou simplement se détendre. Abdij Van Park est une abbaye norbertine située au cœur des bois de Louvain. C'est le point de départ idéal pour les étudiants qui souhaitent se détendre en plus de leurs études. Vous y profitez pour ainsi dire de la nature, à deux pas de Louvain. On peut vraiment parler ici d'un joyau caché. <br /><br />La résidence César est un projet de rénovation qui a été achevé en octobre 2024. Les logements se composent de chambres avec salle de bains privative et d’un studio, tous proposés entièrement meublés. Certaines unités disposent même d’une terrasse privée ! De plus, la résidence dispose d’un local à vélos intégré et d’une cuisine commune avec terrasse et jardin, pour que les résidents puissent cuisiner ensemble ! Certificat de conformité disponible.<br /><br />Intéressé ? Demandez votre brochure et planifiez votre visite avec notre expert en immobilier d'investissement : Jacky@connect-immo.be ou 0495 53 46 49<br /><br />PEB : 94 kWh/(m²/an) - 3150724<br />Vente soumise au régime d'enregistrement <br />Wg, Gdv, Gvkr, Gvv</p>
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