282 m²
1.332 m²
5
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
EEPCE
Description

Maison Anglaise unique idéalement située à Heverlee

Cette magnifique maison de campagne de style anglais, au charme authentique, bénéficie d’une situation privilégiée à Heverlee, à deux pas de Gasthuisberg, de la KU Leuven et d’Imec, tout en offrant un accès aisé à l’autoroute E40.
Avec une surface habitable de 282 m² sur un généreux terrain de 13 ares, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine et d’un jardin d’hiver. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. Le dernier étage offre quant à lui la possibilité d’aménager des chambres ou salles de bains supplémentaires.
À l’extérieur, la propriété conserve tout son caractère. Le joli jardin agrémenté d’un étang constitue un véritable havre de paix où profiter de la verdure. Une grande cave et un garage viennent compléter les espaces de rangement.
Le label PEB E représente une belle opportunité de rénovation permettant de révéler pleinement le charme authentique de cette demeure. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un quartier prisé de Heverlee.
La commercialisation débutera par une Avant-Première exclusive les vendredi 20 et samedi 21 novembre. Vous souhaitez découvrir cette propriété en avant-première ? Réservez votre visite via le bouton violet « Prendre rendez-vous » sur le site internet de Living Stone. Le règlement de l’Avant-Première est disponible dans la rubrique « Téléchargements ».

Finances

Prix
743.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.735 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de campagne
Surface
282 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.332 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
1.134 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
75 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
18 m²; 18 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
443
Classe énergétique
E
Date d’expiration PEB
23-10-2036

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Sint-Jansbergsesteenweg 93, 3001 Louvain

743.000 EUR

Sint-Jansbergsesteenweg 93
3001 Louvain

10.444 - 12.513 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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