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Appartement à vendre à Heverlee avec 4 chambres

Leeuwerikenstraat 34 01, 3001 Heverlee
569 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Riant appartement met tuintje en dubbele garage - photo 1
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Description

Riant appartement met tuintje en dubbele garage

Dit groot, gelijkvloers appartement (178m² bruto, volgens het EPC) bestaat uit een inkom-/nachthal (met ingemaakte kast), een heel ruime living die uitgeeft op de veranda, een ingerichte keuken met aansluitende bergkamer/bijkeuken, apart toilet, een grote badkamer (met dubbel lavabomeubel, 2° toilet, douchecel en lig-/bubbelbad) en 4 (!) slaapkamers.
Het appartement is instapklaar en goed afgewerkt (o.a. grote, ingemaakte kasten in 3 van de 4 slaapkamers, conforme elektrische installatie).

Naast de grote oppervlakte, beschikt het appartement ook nog over de volgende blikvangers:
⭐ een leuk, rustig tuintje, dat toegankelijk is via de veranda/living en de keuken,
⭐ een heel ruime, dubbele garage met o.a. een aansluiting voor een wasmachine. 
En deze garage is bovendien bereikbaar via de tuin!
⭐ Op de garage liggen zonnepanelen met een wattpiek van 5.680 Wp!
⭐ Het asbestinventarisatieattest bevestigt dat het appartement "asbestveilig" is.

Gelegen vlakbij Heverlee-centrum (station, marktplein) & Heilig-Hart-school en ook o.a. Imec, Gasthuisberg en de oprit van de E40 zijn vlot bereikbaar.

Momenteel is het appartement verhuurd (aan € 1.016 / mnd + kosten).

Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours (not by email please, thx).

Finances

Revenu cadastral
1.678 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Nouveau bâtiment
Non
Année de construction
1990

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Leeuwerikenstraat 34 01, 3001 Heverlee

569.000 EUR

Localité

Leeuwerikenstraat 34 01
3001 Heverlee

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<p><span>Dans cet appartement récent en duplex, vous profiterez du calme et de la tranquillité et d'une belle vue sur un parc de 70 hectares. </span></p><p><span>L'appartement dispose d'une salle à manger spacieuse, d'un coin salon et d'une cuisine ouverte avec vue sur le parc. Dans le hall d'entrée se trouve un vestiaire avec des toilettes pour les invités. La salle à manger dispose d'un mur de placards et d'une pièce de rangement séparée avec des raccordements pour les machines à laver et à sécher. L'escalier à l'étage abrite 4 chambres à coucher, deux salles de bains et deux toilettes.</span></p><p><span>L'appartement est économe en énergie grâce à son chauffage par le sol et confortable grâce à sa climatisation. </span></p><p><span>La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'une tasse à gaz (wok) d'une part. Le lave-vaisselle, le four à vapeur, le micro-ondes, le réfrigérateur et le congélateur sont tous intégrés.</span></p><p><span>Le spacieux living donne accès par fenêtre coulissante à une terrasse sans vis à vis. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement a été construit en 2012 et est comme neuf. Vente sous droit d'enregistrement.</span></p><p><span>Il y a un ascenseur. Possibilité d'acheter un spacieux garage/atelier simple/double ou 2 x double -2.</span></p><p><span>Situation unique grâce à la proximité du ring de Louvain, de SportOase, du parc industriel Haasrode et de l'autoroute E40.</span></p><p><span>Le parc est une oasis de calme et dispose de son propre court de tennis.</span></p><p><span>Abri à vélos commun disponible.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans cet appartement récent en duplex, vous profiterez du calme et de la tranquillité et d'une belle vue sur un parc de 70 hectares. </span></p><p><span>L'appartement dispose d'une salle à manger spacieuse, d'un coin salon et d'une cuisine ouverte avec vue sur le parc. Dans le hall d'entrée se trouve un vestiaire avec des toilettes pour les invités. La salle à manger dispose d'un mur de placards et d'une pièce de rangement séparée avec des raccordements pour les machines à laver et à sécher. L'escalier à l'étage abrite 4 chambres à coucher, deux salles de bains et deux toilettes.</span></p><p><span>L'appartement est économe en énergie grâce à son chauffage par le sol et confortable grâce à sa climatisation. </span></p><p><span>La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'une tasse à gaz (wok) d'une part. Le lave-vaisselle, le four à vapeur, le micro-ondes, le réfrigérateur et le congélateur sont tous intégrés.</span></p><p><span>Le spacieux living donne accès par fenêtre coulissante à une terrasse sans vis à vis. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement a été construit en 2012 et est comme neuf. Vente sous droit d'enregistrement.</span></p><p><span>Il y a un ascenseur. Possibilité d'acheter un spacieux garage/atelier simple/double ou 2 x double -2.</span></p><p><span>Situation unique grâce à la proximité du ring de Louvain, de SportOase, du parc industriel Haasrode et de l'autoroute E40.</span></p><p><span>Le parc est une oasis de calme et dispose de son propre court de tennis.</span></p><p><span>Abri à vélos commun disponible.</span></p><p><span> </span></p>
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