Maison à vendre à Kessel-Lo avec 3 chambres

Instapklaar huis met groot zonnig terras, 3 min van station

Op zoek naar een instapklare woning met een uitstekende ligging in Leuven? Dan is deze charmante en goed onderhouden woning van ca. 120 m² met groot zonneterras, een vernieuwd dak en zonnepanelen absoluut een bezoek waard.

Gelegen op 3 minuten wandelen van het station van Leuven geniet u hier van een uitzonderlijke bereikbaarheid, zonder de nadelen ervan: zowel in de woning als op het terras hoort u geen treinverkeer. Bovendien bevinden scholen, crèches en winkels zich op wandelafstand, terwijl u voor ontspanning om de hoek terecht kunt in de groene omgeving van Hal 5 en Park Bellevue.

De woning beschikt over een ruime leefruimte met grote open keuken. Verder zijn er drie kamers: twee grote slaapkamers en een bureauruimte.

De badkamer werd in 2024 vernieuwd en beschikt over een comfortabele douche en stijlvol keramisch parket.
Er zijn twee toiletten, een praktische kelder van maar liefst 35 m² en een gezellige koer.
Buiten geniet u van een zuidgericht terras van 15 m² waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. In 2024 werden het dak, onderdak en de dakisolatie volledig vernieuwd. De goede isolatie in combinatie met de zuidgerichte zonnepanelen (3.045 Wp) resulteert dit in een gunstig EPC B van slechts 128 kWh/m² jaar.

Troeven
✔ Instapklaar
✔ EPC B (128 kWh/m² jaar)
✔ Nieuw dak, onderdak en dakisolatie (2024)
✔ Zuidgerichte zonnepanelen (3.045 Wp)
✔ Elektriciteit conform
✔ Asbestveilig
✔ Zuidgericht terras van 15 m²
✔ Badkamer gerenoveerd (2024)
✔ 3 kamers: 2 slaapkamers + bureau
✔ Grote open keuken
✔ Kelder van 35 m²
✔ Cat 7 internetkabel op elke verdieping
✔ Twee toiletten
✔ Toplocatie nabij station Leuven, scholen en groen

Akte voor 16 oktober, af te stemmen met aankoop van onze nieuwe woning. Sleutel max 14 dagen later.

Interesse? Rondestraat3@gmail.com voor een bezoek op zaterdag 20/06 of zondag 21/06.
Bieden via rondestraat3@gmail.com