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Appartement à vendre à Kessel-Lo avec 3 chambres

Kesseldallaan 95 104, 3010 Kessel-Lo
389 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement 3 chambres prêt à emménager près de Louvain - photo 1
BEPCB
109
3
1
Description

Appartement 3 chambres prêt à emménager près de Louvain

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité de Louvain, cet appartement prêt à emménager d'environ 109 m² offre une combinaison idéale d'espace, de confort et d'efficacité énergétique. À quelques minutes du Domaine Provincial de Kessel-Lo, du centre historique de Louvain et des principaux axes routiers, il bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux donnant accès à un séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une première terrasse. À l'arrière, une seconde terrasse offre une agréable vue dégagée sur les arbres, garantissant calme et intimité.

La cuisine, entièrement rénovée en 2023, est équipée d'appareils de qualité et répond parfaitement aux exigences actuelles. Son aménagement fonctionnel séduira les amateurs de cuisine et de convivialité.

L'appartement comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. Les volumes généreux permettent une grande flexibilité d'aménagement.

Ces dernières années, plusieurs investissements importants ont été réalisés afin d'améliorer les performances énergétiques. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2023 par du double vitrage à haut rendement avec volets électriques. Des unités de climatisation récentes assurent également un confort optimal durant les périodes estivales.

Le bien comprend en outre un garage privatif ainsi qu'un emplacement de parking privé.

Grâce à sa proximité des commerces, écoles, transports en commun, infrastructures sportives et du Domaine Provincial de Kessel-Lo, cet appartement constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches de Louvain.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.

Finances

Prix
389.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
109 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
131
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Kesseldallaan 95 104, 3010 Kessel-Lo

389.000 EUR

Kesseldallaan 95 104
3010 Kessel-Lo

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p>***Appartement rénové et lumineux, idéalement situé à Kessel-Lo***</p><p>Situé dans la rue Franz Schollaert, une artère calme et résidentielle, vous profiterez d'un cadre de vie agréable au cœur de Kessel-Lo. Ce quartier adapté aux enfants allie tranquillité et qualité de vie à une excellente accessibilité. La gare de Louvain, le centre-ville, les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, tandis que la vie animée de la ville de Louvain reste toujours à portée de main.</p><p>À quelques minutes à pied ou à vélo se trouve le très prisé domaine provincial de Kessel-Lo, une oasis de verdure où vous pourrez pratiquer des activités sportives, vous détendre, vous promener et vous divertir. Grâce à cet emplacement idéal, les appartements de ce quartier comptent parmi les plus recherchés de Kessel-Lo.</p><p>Cet appartement entièrement rénové dispose d’une surface habitable de 71 m² et bénéficie d’un label EPC B avantageux. L’agencement comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une terrasse orientée sud-est. De plus, l’appartement dispose d’un débarras pratique en sous-sol et d’une place de garage privée dans le parking souterrain, idéale pour votre voiture et vos vélos.</p><p>Vous recherchez un appartement prêt à emménager dans un emplacement exceptionnel ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 016 229 228 ou à l’adresse office@connect-immo.be.</p><p>PEP : 127 kWh/m² par an – Label B – UC : 2893417<br />Wg – Gdv – Vvg – Gvkr</p>
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Op een boogscheut van het station van Leuven en pal aan het gezellige Park Belle-Vue bevindt zich dit stijlvolle gelijkvloerse appartement binnen K.S.², een kleinschalige residentie met slechts twee units.Het appartement biedt ca. 98 m² woonoppervlakte en combineert een slimme indeling met hedendaags wooncomfort. De inkomhal leidt naar een ruime keuken met eetplaats, een lichtrijke zitplaats, een volwaardige slaapkamer, een aparte bureauruimte, badkamer, afzonderlijk toilet en praktische berging. Achteraan geniet u van een privatief terras van ca. 6,64 m², ideaal als rustige buitenplek om heerlijk te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging. De afwerking wordt voorzien volgens een kwalitatief lastenboek, met onder meer een volledig uitgeruste keuken, moderne technieken, lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een energiezuinige totaalrenovatie. De ligging is een absolute troef: vlak bij station Leuven, winkels, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum. Een ideale woonst voor wie comfortabel, duurzaam en centraal wil wonen in een kleinschalig project. Contacteer HOMIÉS voor meer info of een bezoek.
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<p>Bienvenue à Kessel-Lo ! Ce charmant appartement en duplex bénéficie d'une situation idéale, à proximité du centre de Louvain. Commerces, écoles, transports en commun et diverses installations sportives et de loisirs sont accessibles à pied ou à vélo, offrant ainsi un cadre de vie idéal alliant confort, qualité de vie et accessibilité.<br /><br />L'appartement occupe les premier et deuxième étages d'un petit immeuble de seulement deux logements. Au premier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec douche, lavabo et WC, deux chambres spacieuses et une troisième pièce pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou d'atelier. De grandes fenêtres laissent entrer une agréable lumière naturelle.<br /><br />Le deuxième étage offre un espace de vie chaleureux, rénové en 2020 dans le respect des éléments d'origine du bâtiment. Il en résulte une combinaison unique de cachet et de confort moderne. Des aménagements pratiques ont également été pensés. Un espace de rangement pratique est situé à côté de la chambre au premier étage.<br /><br />Le local technique au deuxième étage offre des espaces de rangement supplémentaires. À gauche du bâtiment, vous trouverez un jardin privatif ainsi qu'un parking pour une ou deux voitures. Grâce à sa rénovation et à son excellent DPE (classement énergétique B), cette maison est prête pour l'avenir. De plus, hormis l'assurance habitation, il n'y a pas de charges de copropriété.<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite au 016 23 21 45 ou par courriel à info@bvm-vastgoed.be</p>
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